Bangkok
, Sathorn
, Tajlandia
The Monument Sathon
Charakterystyka kompleksu
Opis kompleksu mieszkalnego
Projekt The Monument Sathon firmy Sansiri we współpracy z Nomura Real Estate powstaje w cichej uliczce Sathon Soi 10, w biznesowej dzielnicy Bangkoku. Oddanie planowane jest na I kwartał 2030 roku. Budynek ma 29 kondygnacji i zaledwie 185 apartamentów, dlatego na każdym piętrze znajduje się od 5 do 12 apartamentów.
1 wieża, 29 kondygnacji, 185 apartamentów
Apartamenty od 39 do 303 m²: 1 sypialnia, 2 i 3 sypialnie, Penthouse
Parking na 102% liczby apartamentów
Pełna własność (Freehold), dostępna kwota dla cudzoziemców
Na terenie o powierzchni około 1 600 m² znajduje się zieleń: ogród na dachu The Canopy z ogrodem warzywnym, dziedziniec przy wejściu oraz Garden Lounge. Na 25. i 27. piętrze działa basen z krawędzią infinity, onsen, basen z hydromasażem, jacuzzi, siłownia i studio pilates. Dla zwierząt domowych przygotowano klub Sansiri Paw & Co. z wybiegiem i salonem pielęgnacji.
Projekt znajduje się 80 metrów od stacji BTS Saint Louis i około 260 metrów od stacji BTS Chong Nonsi. W promieniu kilometra działają trzy prywatne szpitale, a międzynarodowa szkoła St. Andrews Sathorn znajduje się w odległości 950 metrów. Park Lumpini leży 1,8 km dalej.
Dla inwestorów projekt jest interesujący ze względu na lokalizację i format:
Biura, ambasady i szpitale w pobliżu zapewniają popyt na wynajem ze strony członków zarządów i rodzin expatów
Niska gęstość zabudowy oraz parking przewyższający liczbę apartamentów to w Sathorn rzadkość
Zakup na etapie budowy: 30% przy zakupie, 70% przy odbiorze
Infrastruktura kompleksuInfrastruktura kompleksu
Basen
Biblioteka
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Kuchnia klubowa
Onsen
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Obsługiwany dach
Fitness
Galeria kompleksu
Deweloper
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
