Бангкок
, Сатхон
, Таиланд
The Monument Sathon
Характеристики комплекса
Описание жилого комплекса
Проект The Monument Sathon от Sansiri в партнерстве с Nomura Real Estate строится в тихом переулке Sathon Soi 10, в деловом районе Бангкока. Сдача запланирована на I квартал 2030 года. В башне 29 этажей и всего 185 апартаментов, поэтому на каждом этаже от 5 до 12 апартаментов.
1 башня, 29 этажей, 185 апартаментов
Апартаменты от 39 до 303 м²: 1 спальня, 2 и 3 спальни, пентхаусы
Паркинг 102% от числа апартаментов
Фрихолд, есть иностранная квота
На территории около 1 600 м² зелени: сад на крыше The Canopy с огородом, двор у входа и Garden Lounge. На 25 и 27 этажах бассейн с инфинити-краем, онсэн, гидромассажный бассейн, джакузи, тренажерный зал и студия пилатеса. Для питомцев работает клуб Sansiri Paw & Co. с садом для выгула и грумингом.
Проект находится в 80 метрах от BTS Saint Louis и около 260 метров от BTS Chong Nonsi. В радиусе километра работают три частных госпиталя, а международная школа St. Andrews Sathorn находится в 950 метрах. Парк Лумпини в 1,8 км.
Для инвесторов проект интересен расположением и форматом:
Офисы, посольства и госпитали рядом дают спрос на аренду от топ-менеджеров и семей экспатов
Низкая плотность застройки и паркинг больше числа апартаментов для Сатхона редкость
Покупка на стадии строительства: 30% при покупке, 70% при передаче
Инфраструктура комплексаИнфраструктура комплекса
Бассейн
Библиотека
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Клубная кухня
Онсен
Парк для выгула животных
Парковка
Терраса на крыше
Фитнес
Галерея комплекса
Застройщик
Sansiri - один из крупнейших и самых надёжных девелоперов Таиланда, чьи проекты можно уверенно рекомендовать клиентам.
Компания Sansiri Public Company Limited основана в 1984 году и уже около 40 лет входит в число ведущих девелоперов страны. Она торгуется на бирже Таиланда (SET: SIRI), имеет штаб‑квартиру в Бангкоке и работает по всей стране, развивая кондоминиумы, дома и таунхаусы.
Масштаб и цифры
Основание: 1984 год.
Публичный статус: листинг на бирже SET с 1996 года.
Портфель: сотни реализованных проектов и десятки тысяч юнитов; уже в 2010‑х — 237 проектов и более 60 000 объектов в 9 провинциях и одном проекте в Лондоне.
2025 год: №1 в Таиланде по числу запущенных новых юнитов — 1 847 единиц (≈12% всех запусков в Бангкоке и окрестностях за полугодие).
План на 2026 год: 30+ новых проектов с общей стоимостью свыше 50 млрд бат, целевые продажи 48–53 млрд бат, трансферы 39–46 млрд бат.
География
Sansiri особенно сильна в:
Бангкоке и его агломерации (городские кондоминиумы и жилые комплексы).
Крупных туристических провинциях (курортные кондоминиумы и комплексы).
На Пхукете Sansiri развивает курортные проекты, одним из которых является RHEA by Sansiri в Cherng Talay, между пляжами Surin и Bang Tao.
Подход и сильные стороны девелопера
Sansiri позиционирует себя как full‑service девелопер с опорами на:
Property development — девелопмент жилья разных классов.
Property services — управление объектами, брокеридж, аренда.
Hotel management и сопутствующие сервисы.
Sansiri - один из немногих девелоперов, чьи проекты участвуют в официальных программах долгосрочных инвест‑и long‑stay виз для иностранных покупателей. При покупке квартиры в кондоминиуме стоимостью от 3 млн бат и выполнении требований миграционной службы владелец получает право подать документы на годовую инвесторскую визу с возможностью продления, а также оформить статус для членов семьи.
В ряде пилотных программ, запущенных на Пхукете, именно проекты Sansiri (включая Rhea by Sansiri) используются как базовые объекты для оформления такой визы, а застройщик вместе с партнёрами помогает собственникам с подготовкой и подачей документов.
Почему Sansiri мы уверенно рекомендуем своим клиентам
Около 40 лет на рынке и публичный статус — прозрачная отчётность, регулярные отчёты и контроль со стороны инвесторов.
Сильный трек‑рекорд — сотни реализованных проектов, десятки тысяч переданных юнитов, лидерство по количеству запусков и объёму продаж.
Опыт в курортных регионах — не только Бангкок, но и крупные туристические локации, включая Пхукет и проекты вроде RHEA by Sansiri.
Полный цикл услуг для владельцев — девелопмент, управление объектами, аренда и сервис для резидентов, что особенно важно для иностранных покупателей.
Финансовая устойчивость и планы роста — выручка свыше 1,1 млрд долларов, прибыль около 170 млн и десятки новых проектов ежегодно.
За счёт масштаба, опыта и качества сервиса Sansiri логично включать в шорт‑лист девелоперов, которых агентство может смело рекомендовать клиентам, рассматривающим покупку квартиры или кондоминиума в Таиланде и на Пхукете.
