Bangkok
, Sathorn
, Thajsko
The Monument Sathon
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Projekt The Monument Sathon od společnosti Sansiri ve spolupráci s Nomura Real Estate vzniká v klidné uličce Sathon Soi 10 v obchodní čtvrti Bangkoku. Dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí 2030. Věž má 29 podlaží a celkem 185 bytů, takže na každém podlaží je od 5 do 12 bytů.
1 věž, 29 podlaží, 185 bytů
Byty o ploše od 39 do 303 m²: 1+1, 2+1 a 3+1, penthousy
Parkovací místa 102 % z počtu bytů
Osobní vlastnictví (Freehold), k dispozici kvóta pro cizince
Na pozemku přibližně 1 600 m² zeleně: zahrada na střeše The Canopy se záhonem, vstupní nádvoří a Garden Lounge. Na 25. a 27. podlaží připadá bazén s infinity okrajem, onsen, whirlpool, vířivka, fitness a studio pilates. Pro domácí mazlíčky funguje klub Sansiri Paw & Co. s výběhem a službami péče o srst.
Projekt stojí 80 m od stanice BTS Saint Louis a přibližně 260 m od stanice BTS Chong Nonsi. V okruhu jednoho kilometru působí tři soukromé nemocnice a mezinárodní škola St. Andrews Sathorn je vzdálena 950 m. Park Lumpini je vzdálen 1,8 km.
Pro investory je projekt zajímavý polohou a formátem:
Kanceláře, velvyslanectví a nemocnice v okolí zajišťují poptávku po pronájmu ze strany vrcholového managementu a expatriantských rodin
Nízká hustota zástavby a počet parkovacích míst převyšující počet bytů jsou v Sathonu vzácností
Koupě ve fázi výstavby: 30 % při koupi, 70 % při předání
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Knihovna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Klubová kuchyně
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Provozovaná střecha
Fitness
Galerie komplexu
Developer
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
