Bangkok
, Sathorn
, Thailand
The Monument Sathon
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Das Projekt The Monument Sathon von Sansiri in Partnerschaft mit Nomura Real Estate entsteht in einer ruhigen Seitenstraße, Sathon Soi 10, im Geschäftsviertel von Bangkok. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2030 geplant. Der Turm hat 29 Etagen und insgesamt 185 Wohnungen, sodass auf jeder Etage 5 bis 12 Wohnungen liegen.
1 Turm, 29 Etagen, 185 Wohnungen
Wohnungen von 39 bis 303 m²: 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen, 4-Zimmer-Wohnungen und Penthouses
Parkplätze im Umfang von 102 % der Wohnungsanzahl
Volleigentum (Freehold), ausländische Quote verfügbar
Auf dem Gelände gibt es rund 1.600 m² Grünfläche: einen Dachgarten The Canopy mit Gemüsegarten, einen Eingangshof und die Garden Lounge. Auf den Etagen 25 und 27 befinden sich ein Swimmingpool mit Infinity-Kante, ein Onsen, ein Whirlpool, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum und ein Pilates-Studio. Für Haustiere gibt es den Club Sansiri Paw & Co. mit Auslauffläche und Pflege (Grooming).
Das Projekt liegt 80 m von der BTS Saint Louis und rund 260 m von der BTS Chong Nonsi entfernt. Im Umkreis von einem Kilometer gibt es drei Privatkrankenhäuser, die internationale Schule St. Andrews Sathorn liegt 950 m entfernt. Der Lumpini-Park ist 1,8 km entfernt.
Für Investoren ist das Projekt wegen Lage und Konzept interessant:
Bürogebäude, Botschaften und Krankenhäuser in der Nähe sorgen für Mietnachfrage von Führungskräften und Expat-Familien
Geringe Bebauungsdichte und mehr Parkplätze als Wohnungen sind in Sathon selten
Kauf während des Baus: 30 % bei Kauf, 70 % bei Übergabe
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Club-Küche
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Bedientes Dach
Fitness
Komplex-Galerie
Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
