Phuket,
Centro di Phuket,
Thailandia
Trilocale di 49 m² in vendita a Origin Place Centre Phuket, Vichit
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti confortevoli di Origin Place Centre Phuket sono una scelta pratica per le famiglie che danno valore a due camere da letto separate e alla vicinanza della scuola internazionale HeadStart, del Central Phuket Festival e del Bangkok Hospital Phuket. La proprietà è indicata per chi intende acquistare un immobile a Vichit per viverci stabilmente, con accesso alle infrastrutture scolastiche, commerciali e sanitarie.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto per la famiglia o per gli ospiti
Possibilità di utilizzare la seconda camera come studio
Metratura contenuta, pratica da gestire nella vita quotidiana
Gli interni combinano toni caldi del legno, tessuti materici e accenti decorativi di carattere. La disposizione garantisce la privacy delle due camere, collocate su lati opposti del soggiorno. La cucina separata, la zona pranzo e l'ampio balcone completano gli spazi per la vita di ogni giorno. Le grandi finestre rendono gli ambienti più luminosi e danno l'impressione di una maggiore ampiezza.
Acquistare un appartamento in Origin Place Centre Phuket significa unire il comfort di una residenza propria all'investimento immobiliare destinato alla locazione a lungo termine. Le due camere separate si prestano a una sistemazione familiare, mentre la vicinanza alla scuola HeadStart, al Central Phuket Festival e al Bangkok Hospital Phuket rende l'immobile più attraente per gli inquilini che desiderano vivere stabilmente sull'isola. Il rendimento effettivo dipende dal canone di locazione, dal tasso di occupazione e dalle spese di gestione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Vichit è un quartiere urbano nella parte centrale di Phuket, con servizi commerciali, scolastici e sanitari. La zona si adatta a chi intende acquistare un immobile a Vichit per viverci stabilmente, e non solo per un soggiorno stagionale.
Nelle vicinanze:
Central Phuket Festival
Supermercati Big C, Tesco Lotus e Makro
HeadStart International School
Bangkok Hospital Phuket
Mercato notturno Phuket Town Night Market
Caffè e ristoranti nei centri commerciali
Scegliere un appartamento qui significa avere accesso ai servizi quotidiani e, allo stesso tempo, la possibilità di una locazione di lungo periodo. Per investire in immobili in questa zona è opportuno valutare il canone di locazione, le spese e il tasso di occupazione, senza contare su un rendimento fisso garantito.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto da 49 m²
Il layout consente di ospitare una famiglia o di riservare una camera separata per gli ospiti. All'occorrenza, la seconda camera da letto può essere utilizzata come studio domestico.
Servizi condominiali per la vita quotidiana
Ai residenti sono riservati piscina, palestra, spazio di coworking e area giochi per bambini. Negozi, caffè e lavanderia self-service all'interno del complesso completano i servizi condominiali.
Layout adatto alla locazione a lungo termine
Due camere da letto rendono l'immobile adatto a famiglie e a inquilini che necessitano di uno spazio di lavoro separato. La vicinanza di scuole, ospedale e centri commerciali ne accresce il valore pratico per una residenza prolungata.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - caparra confirmatoria
15% di pagamento 14 giorni dopo la prenotazione
15% di secondo pagamento 30 giorni dopo la prenotazione
70% di pagamento finale alla consegna
Fondo per la manutenzione straordinaria: 650 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese condominiali: 58 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Intestazione in Piena proprietà (Freehold, 100%): 1% del valore
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - caparra confirmatoria
15% di pagamento 14 giorni dopo la prenotazione
15% di secondo pagamento 30 giorni dopo la prenotazione
70% di pagamento finale alla consegna
Fondo per la manutenzione straordinaria: 650 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese condominiali: 58 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Intestazione in Piena proprietà (Freehold, 100%): 1% del valore
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Origin Property è uno dei più grandi e affermati promotori immobiliari della Thailandia, con una storia di successo lunga 15 anni. L'azienda non si limita a costruire metri quadrati, ma crea ecosistemi completi per la vita, gli affari e il tempo libero.
Una scala di numeri:
158 progetti completati dall'inizio della società.
Sono state messe in funzione65.195 unità.
240,6 miliardi di THB è il valore totale del portafoglio immobiliare.
Servizi condominiali e gestione
Lo sviluppatore controlla la qualità in tutte le fasi attraverso le proprie filiali. Primo Service Solutions, una società con 14 anni di esperienza, gestisce le strutture. La divisione alberghiera comprende 34 progetti e lavora con marchi globali come Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Espansione su larga scala a Phuket
Origin Property si è concentrata su Phuket nel 2024, stimando un totale di progetti sull'isola pari a 13,75 miliardi di THB. I lanci di vendita hanno registrato risultati record:
Il progetto Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket è stato completamente esaurito (Sold Out) in sole 6 settimane.
Il contingente straniero del SO Origin Bangtao Beach è stato esaurito in 3 mesi.
Nel progetto premium Balco Bangtao Beach, il 50% dei lotti è stato esaurito in 3 mesi prima dell'apertura dello showroom.
I progetti chiave del Costruttore a Phuket:
SO Origin (classe alta): SO Origin Bangtao Beach e SO Origin Kata Phuket.
The Origin (classe economica): The Origin Centre Phuket e The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (classe principale): Origin Place Centre Phuket.
ClassePremium: Balco Luxury Residences sulla spiaggia di Bang Tao.
Le proprietà di Origin Property sono un asset forte con una chiara liquidità. La varietà di marchi consente agli investitori di scegliere l'opzione ideale, dagli affitti a lungo termine a prezzi accessibili agli appartamenti di fascia alta con servizi alberghieri di alto livello.
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