Phuket,
Centrální Phuket,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 49 m² Origin Place Centre Phuket, Vichit
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmán v Origin Place Centre Phuket je praktická volba pro rodiny, kterým záleží na dvou oddělených ložnicích a na blízkosti mezinárodní školy HeadStart, nákupního centra Central Phuket Festival a nemocnice Bangkok Hospital Phuket. Nemovitost osloví kupující, kteří plánují koupit nemovitost ve Vichitu k trvalému bydlení s přístupem ke vzdělávací, obchodní a zdravotnické vybavenosti.
Dispozice:
Dvě ložnice pro rodinu nebo hosty
Možnost využít druhou ložnici jako pracovnu
Kompaktní plocha pro pohodlnou každodenní údržbu
Interiér kombinuje teplé dřevěné tóny, texturované textilie a výrazné dekorativní prvky. Dispozice zajišťuje soukromí obou ložnic, které jsou umístěny na opačných stranách obývacího pokoje; samostatná kuchyně, jídelní kout a dlouhý balkon doplňují prostor pro každodenní život. Velká okna činí pokoje světlejšími a vizuálně zvětšují interiér.
Koupě apartmánu v Origin Place Centre Phuket je možností spojit pohodlí vlastního bydlení s investicí do nemovitosti k dlouhodobému pronájmu. Dvě oddělené ložnice se hodí pro rodinné ubytování a blízkost školy HeadStart, Central Phuket Festival a Bangkok Hospital Phuket zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemce, kteří chtějí na ostrově bydlet trvale. Skutečný výnos závisí na výši nájemného, obsazenosti a provozních nákladech.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Vichit je městská čtvrť v centrální části Phuketu s obchodní, vzdělávací a zdravotnickou vybaveností. Lokalita se hodí těm, kteří plánují koupi nemovitosti ve Vichitu k trvalému bydlení, a ne jen k sezónní rekreaci.
V okolí se nachází:
Central Phuket Festival
Supermarkety Big C, Tesco Lotus a Makro
HeadStart International School
Bangkok Hospital Phuket
Noční trh Phuket Town Night Market
Kavárny a restaurace u nákupních center
Rozhodnutí koupit apartmán zde spojuje dostupnost každodenních služeb a možnost dlouhodobého pronájmu. Investice do nemovitostí v této lokalitě předpokládají posouzení nájemní sazby, nákladů a využitelnosti bez zaručeného pevného výnosu.
Výhody nemovitosti
Dvě ložnice na 49 m²
Dispoziční řešení umožňuje ubytovat rodinu nebo vyhradit samostatný pokoj pro hosty. Je-li potřeba, lze druhou ložnici využít jako domácí pracovnu.
Vybavenost pro každodenní život
Rezidenti mají k dispozici bazén, fitness centrum, coworkingový prostor a dětské hřiště. Obchody, kavárny a samoobslužná prádelna na území areálu doplňují běžnou vybavenost komplexu.
Dispoziční řešení pro dlouhodobý pronájem
Dvě ložnice umožňují zaměřit nabídku na rodiny a nájemce, kteří potřebují oddělený pracovní prostor. Blízkost školy, nemocnice a nákupních center zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti pro dlouhodobé bydlení.
Dodatečné
100 000 ฿ - Rezervační poplatek
15 % platba 14 dní po rezervaci
15 % druhá platba 30 dní po rezervaci
70 % finální platba po kolaudaci
Fond oprav 650 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ instalace měřičů, jednorázově
Poplatky za údržbu 58 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Osobní vlastnictví (Freehold) pouze (100% vlastnictví) - 1 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Dodatečné
100 000 ฿ - Rezervační poplatek
15 % platba 14 dní po rezervaci
15 % druhá platba 30 dní po rezervaci
70 % finální platba po kolaudaci
Fond oprav 650 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ instalace měřičů, jednorázově
Poplatky za údržbu 58 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Osobní vlastnictví (Freehold) pouze (100% vlastnictví) - 1 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi 564 m² Fortuna Lakeside, Centrální Phuket
Řadový dům 3+1 o výměře 133 m² MIDORI, centrum Phuketu
