Phuket,
Centrální Phuket,
Thajsko
Vila se 4 ložnicemi 564 m² Fortuna Lakeside, Centrální Phuket
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní vila v projektu Fortuna Lakeside se hodí pro rodinu, která se rozhodla koupit vilu pro trvalý život na Phukets poblíž mezinárodní školy a jachtařské mariny. Pozemek 603 m², obytná plocha 564 m², z toho 308 m² uzavřených prostor.
Dispozice je postavena kolem bazénu 9 × 4,5 m:
tři ložnice a dodatečný pokoj pro chůvu nebo hosty, čtyři koupelny a samostatný toalet pro hosty
obývací pokoj, jídelna a kuchyně západního typu v jednotném prostoru s výstupem k vodě
256 m² otevřených zón: terasa, zahrada, terasa na střeše
přístřešek na dvě automobily
Interiér je řešen v přirozené paletě: dřevěné stropy, parketová podlaha ve vzoru, koupelny ve světlém kameni s volně stojící vanou, vestavěný nábytek je zahrnut v ceně.
Fortuna Lakeside je koncipován jako klubová osada pouhých 19 vil: uzavřený areál s vstupní halou a ostrahou, společná zahrada a dětské hřiště, kolem jezera a zeleně. Zde se kombinuje soukromí a městská vybavenost: k British International School přibližně 1 km, k Royal Phuket Marina přibližně 1,5 km.
Investice do nemovitostí v tomto projektu se opírá o dlouhodobý pronájem: rodiny školáků a majitelé jacht si pronajímají vily na rok a déle, bez sezónních poklesů. Více než polovina vil je již prodána nebo rezervována, a nákup na fázi výstavby fixuje cenu do kolaudace projektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Parkoviště
Popis lokality
Koupit nemovitost v Centrálním Phukets se rozhodují ti, kteří zůstávají na ostrově dlouho: východní břeh poblíž Phukets City žije bez turistických davů a zároveň se veškerou městskou vybaveností. Fortuna Lakeside se nachází u jezera na východním břehu, v tiché obytné čtvrti se střeženými osadami.
Poblíž se nachází:
British International School Phuket přibližně 1 km
Royal Phuket Marina přibližně 1,5 km, Boat Lagoon přibližně 3 km
Premium Outlet Phuket přibližně 5 km
Central Phuket (Floresta a Festival) přibližně 9 km
Bangkok Hospital Phuket přibližně 10 km
Staré město Phukets City přibližně 10 km
Golfové kluby Loch Palm a Red Mountain přibližně 12 km
Mezinárodní letiště Phukets 25 km
Poloha kombinuje klidný rodinný život, blízkost školy a marin a stabilní poptávku po dlouhodobém pronájmu.
Výhody nemovitosti
Bazén v centru dispozice
Bazén 9 × 4,5 m se nachází v centru pozemku a všechny obytné zóny vedou k vodě. Obývací pokoj a kuchyně se otevírají na terasu, takže dům a zahrada fungují jako jednotný prostor.
Strategicky výhodná poloha pro rodinu
British International School Phuket se nachází přibližně 1 km daleko, Royal Phuket Marina zhruba 1,5 km. Rodina nemusí denně cestovat přes celý ostrov a majitel jachty má loď v pár minutách od domu.
Dlouhodobý pronájem
Villy u mezinárodní školy se pronajímají na školní rok, nikoli na týden. Dlouhá smlouva poskytuje stabilní příjem bez sezónních poklesů a chrání dům před neustálou výměnou hostů.
Dodatečné
Etapa | % | Částka |
Rezervační poplatek | 2 % | 809 900 ฿ |
Podepsání kupní smlouvy (do 30 dní) | 28 % | 11 338 600 ฿ |
Připravenost základů | 20 % | 8 099 000 ฿ |
Hlavní nosná konstrukce | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Stěny a střešní krytina | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Dokončovací práce | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Předání vily a předání klíčů | 5 % | 2 024 750 ฿ |
Celkem | 100 % | 40 495 000 ฿ |
Poplatky za údržbu: 10 720 ฿ měsíčně
Fond oprav: 100 000 ฿, jednorázově při předání
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Etapa | % | Částka |
Rezervační poplatek | 2 % | 809 900 ฿ |
Podepsání kupní smlouvy (do 30 dní) | 28 % | 11 338 600 ฿ |
Připravenost základů | 20 % | 8 099 000 ฿ |
Hlavní nosná konstrukce | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Stěny a střešní krytina | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Dokončovací práce | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Předání vily a předání klíčů | 5 % | 2 024 750 ฿ |
Celkem | 100 % | 40 495 000 ฿ |
Poplatky za údržbu: 10 720 ฿ měsíčně
Fond oprav: 100 000 ฿, jednorázově při předání
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Nemovitosti v okolí
