Phuket,
Zentral-Phuket,
Thailand
Villa mit 4 Schlafzimmern 564 m² Fortuna Lakeside, Zentralphuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusvilla im Projekt Fortuna Lakeside eignet sich für eine Familie, die sich für ein dauerhaftes Leben auf Phuket in der Nähe einer internationalen Schule und einer Segelyachtanlage entschieden hat. Grundstücksfläche 603 m², Wohnfläche 564 m², davon 308 m² geschlossene Räume.
Die Aufteilung ist um einen Swimmingpool von 9 × 4,5 m organisiert:
drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum für Kindermädchen oder Gäste, vier Badezimmer und ein Gästebad
Wohnzimmer, Esszimmer und westliche Küche in einem offenen Raum mit Zugang zum Wasser
256 m² offene Zonen: Terrasse, Garten, Dachterrasse
Carport für zwei Fahrzeuge
Der Innenraum ist in einer natürlichen Palette gestaltet: Holzdecken, Fischgrätparkett, Badezimmer in hellem Stein mit freistehender Badewanne, Einbaumöbel sind im Preis inbegriffen.
Fortuna Lakeside ist als exklusiver Wohnpark mit insgesamt 19 Villen konzipiert: geschlossene Wohnanlage mit Lobby und Sicherheitsdienst, gemeinsamer Garten und Spielplatz, umgeben von einem See und Grünflächen. Hier vereinigen sich Privatheit und städtische Infrastruktur: zur British International School etwa 1 km, zur Royal Phuket Marina etwa 1,5 km.
Investitionen in Immobilien in diesem Projekt basieren auf Langzeitmieten: Familien von Schülern und Bootseigner mieten Villen für ein Jahr und länger, ohne saisonale Schwankungen. Mehr als die Hälfte der Villen ist bereits verkauft oder reserviert, und der Kauf in der Bauphase sichert den Preis bis zur Fertigstellung des Projekts.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Lagebeschreibung
Den Kauf von Immobilien in Zentralphuket wählen diejenigen, die längere Zeit auf der Insel bleiben: Die Ostküste in der Nähe von Phuket Town lebt ohne Touristenmassen und verfügt dennoch über die gesamte städtische Infrastruktur. Fortuna Lakeside liegt an einem See an der Ostküste in einem ruhigen Wohnviertel mit bewachten Wohnanlagen.
In der Nähe befinden sich:
British International School Phuket etwa 1 km entfernt
Royal Phuket Marina etwa 1,5 km entfernt, Boat Lagoon etwa 3 km entfernt
Premium Outlet Phuket etwa 5 km entfernt
Central Phuket (Floresta und Festival) etwa 9 km entfernt
Bangkok Hospital Phuket etwa 10 km entfernt
Altstadt Phuket Town etwa 10 km entfernt
Golfclubs Loch Palm und Red Mountain etwa 12 km entfernt
Internationaler Flughafen Phuket 25 km entfernt
Die Lage verbindet ruhiges Familienleben, Nähe zur Schule und zu Marinas und beständige Nachfrage nach Langzeitvermietung.
Vorteile des Objekts
Swimmingpool in der Mitte der Aufteilung
Der Swimmingpool von 9 × 4,5 m befindet sich in der Mitte des Grundstücks, und alle Wohnbereiche öffnen sich zum Wasser hin. Das Wohnzimmer und die Küche geben auf die Terrasse hinaus, sodass Haus und Garten als ein einheitlicher Raum funktionieren.
Strategisch vorteilhafte Lage für Familien
Die British International School Phuket liegt etwa 1 km entfernt, die Royal Phuket Marina rund 1,5 km. Familien müssen nicht täglich über die ganze Insel fahren, und ein Yacht-Besitzer kann sein Boot wenige Minuten vom Haus entfernt anlegen.
Langzeitmiete
Villen in der Nähe der internationalen Schule werden für das Schuljahr vermietet, nicht für eine Woche. Ein längerer Mietvertrag sichert stabile Einnahmen ohne saisonale Schwankungen und schont das Haus vor ständigem Besitzerwechsel.
Zusätzlich
Etappe | % | Summe |
Reservierung | 2 % | 809 900 ฿ |
Unterzeichnung des Kaufvertrags (innerhalb von 30 Tagen) | 28 % | 11 338 600 ฿ |
Fundament fertiggestellt | 20 % | 8 099 000 ฿ |
Tragwerk errichtet | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Wände und Dacheindeckung | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Innenausbau | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Übergabe der Villa und Schlüsselübergabe | 5 % | 2 024 750 ฿ |
Gesamt | 100 % | 40 495 000 ฿ |
Verwaltungsgebühr: 10 720 ฿ pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 100 000 ฿, einmalig bei Übergabe
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen
Zusätzlich
Etappe | % | Summe |
Reservierung | 2 % | 809 900 ฿ |
Unterzeichnung des Kaufvertrags (innerhalb von 30 Tagen) | 28 % | 11 338 600 ฿ |
Fundament fertiggestellt | 20 % | 8 099 000 ฿ |
Tragwerk errichtet | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Wände und Dacheindeckung | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Innenausbau | 15 % | 6 074 250 ฿ |
Übergabe der Villa und Schlüsselübergabe | 5 % | 2 024 750 ฿ |
Gesamt | 100 % | 40 495 000 ฿ |
Verwaltungsgebühr: 10 720 ฿ pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 100 000 ฿, einmalig bei Übergabe
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
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