Пхукет,
Центральный Пхукет,
Таиланд
Вилла с 4 спальнями 564 м² Fortuna Lakeside, Центральный Пхукет
Основные характеристики
Описание апартаментов
Премиум-вилла в проекте Fortuna Lakeside подойдет семье, которая решила купить виллу для постоянной жизни на Пхукете рядом с международной школой и яхтенной мариной. Участок 603 м², полезная площадь 564 м², из них 308 м² закрытых помещений.
Планировка собрана вокруг бассейна 9 × 4,5 м:
три спальни и дополнительная комната для няни или гостей, четыре ванные комнаты и гостевой санузел
гостиная, столовая и кухня западного типа в едином пространстве с выходом к воде
256 м² открытых зон: терраса, сад, руфтоп-терраса
навес на два автомобиля
Интерьер решен в натуральной палитре: деревянные потолки, паркет елочкой, ванные комнаты в светлом камне с отдельно стоящей ванной, встроенная мебель включена в стоимость.
Fortuna Lakeside задуман как клубный поселок всего на 19 вилл: закрытая территория с лобби и охраной, общий сад и детская площадка, вокруг озеро и зелень. Здесь сочетаются приватность и городская инфраструктура: до British International School около 1 км, до Royal Phuket Marina около 1,5 км.
Инвестиции в недвижимость в этом проекте опираются на долгую аренду: семьи учеников школы и владельцы яхт снимают виллы на год и дольше, без сезонных провалов. Больше половины вилл уже продано или забронировано, и покупка на этапе строительства фиксирует цену до сдачи проекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Парковка
Описание локации
Купить недвижимость в Центральном Пхукете решают те, кто остается на острове надолго: восточный берег рядом с Пхукет-тауном живет без туристических толп и при этом со всей городской инфраструктурой. Fortuna Lakeside расположен у озера на восточном берегу, в тихом жилом квартале с охраняемыми поселками.
Рядом расположено:
British International School Phuket около 1 км
Royal Phuket Marina около 1,5 км, Boat Lagoon около 3 км
Premium Outlet Phuket около 5 км
Central Phuket (Floresta и Festival) около 9 км
Bangkok Hospital Phuket около 10 км
Старый город Пхукет-таун около 10 км
Гольф-клубы Loch Palm и Red Mountain около 12 км
Международный аэропорт Пхукета 25 км
Локация сочетает спокойную семейную жизнь, близость школы и марин и устойчивый спрос на долгую аренду.
Преимущества объекта
Бассейн в центре планировки
Бассейн 9 × 4,5 м находится в центре участка, и все жилые зоны выходят к воде. Гостиная и кухня открываются на террасу, поэтому дом и сад работают как единое пространство.
Стратегически выгодная локация для семьи
British International School Phuket находится примерно в 1 км, Royal Phuket Marina около 1,5 км. Семье не нужно ежедневно ездить через весь остров, а владелец яхты держит лодку в нескольких минутах от дома.
Долгосрочная аренда
Виллы у международной школы снимают на учебный год, а не на неделю. Долгий договор дает стабильный доход без сезонных провалов и бережет дом от постоянной смены гостей.
Дополнительно
Этап | % | Сумма |
Бронирование | 2% | 809 900 ฿ |
Подписание договора (в течение 30 дней) | 28% | 11 338 600 ฿ |
Готовность фундамента | 20% | 8 099 000 ฿ |
Основной каркас | 15% | 6 074 250 ฿ |
Стены и кровля | 15% | 6 074 250 ฿ |
Отделочные работы | 15% | 6 074 250 ฿ |
Сдача виллы и передача ключей | 5% | 2 024 750 ฿ |
Итого | 100% | 40 495 000 ฿ |
Плата за обслуживание: 10 720 ฿ в месяц
Амортизационный фонд: 100 000 ฿, единоразово при передаче
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Этап | % | Сумма |
Бронирование | 2% | 809 900 ฿ |
Подписание договора (в течение 30 дней) | 28% | 11 338 600 ฿ |
Готовность фундамента | 20% | 8 099 000 ฿ |
Основной каркас | 15% | 6 074 250 ฿ |
Стены и кровля | 15% | 6 074 250 ฿ |
Отделочные работы | 15% | 6 074 250 ฿ |
Сдача виллы и передача ключей | 5% | 2 024 750 ฿ |
Итого | 100% | 40 495 000 ฿ |
Плата за обслуживание: 10 720 ฿ в месяц
Амортизационный фонд: 100 000 ฿, единоразово при передаче
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
KG Asset представлен на рынке недвижимости Пхукета проектом Fortuna Lakeside в районе Ко-Кео в центре Пхукета. Девелопер создаёт частные виллы с бассейнами, ориентированные прежде всего на семейное проживание: с собственным участком, приватным двором и пространством для жизни внутри и снаружи дома с особым вниманием к материалам, инженерным решениям и контролю строительства.
Инвестиционная привлекательность
Для покупателя Fortuna Lakeside сочетает два возможных сценария: собственное проживание на Пхукете и сдачу виллы в аренду, если условия владения и управления это допускают. Семейные планировки, частный бассейн и расположение рядом со школами могут быть преимуществами при поиске арендаторов на длительный срок.
Объекты рядом
