Пхукет,
Центральный Пхукет,
Таиланд
Вилла с 3 спальнями 320 м² MIDORI, Центральный Пхукет
Основные характеристики
Описание апартаментов
Вилла с приватным бассейном Type B Sea View расположена в верхней части проекта MIDORI, и с ее верхних уровней открывается вид на город, гору Банг Чи Лао и море в сторону мыса Лаем Хин. Три уровня, частный бассейн и 3 спальни: вариант для тех, кто хочет купить виллу с видом в Центральном Пхукете и при этом жить в нескольких километрах от школ.
Планировка по уровням:
нижний: крытая парковка на 2 машины, терраса у входа, спальня с санузлом или кабинет, прачечная
средний: гостиная, столовая, кухня, спальня с гардеробной, терраса и бассейн и еще одна спальня с гардеробной и балконом
верхний: мастер-спальня с гардеробной, ванной и балконом
3 спальни и 3 санузла
В интерьере спокойная палитра ваби-саби и натуральные материалы. Панорамное остекление обращает жилые помещения в сторону моря и холмов.
Геометричные фасады, светлая природная палитра и прямой выход из гостиной к бассейну продолжают архитектурную концепцию Midori. Кондиционеры во всех спальнях и гостиной и встроенная кухня с вытяжкой входят в цену, мебель под ключ предоставляется за отдельную плату.
Участок 127 м², 3 уровня. В MIDORI всего 3 видовые виллы, и для инвестиций в недвижимость такой ограниченный формат легче удерживает цену при перепродаже.
Покупателям, которые сравнивают инвестиции в недвижимость и намерены купить апартаменты с видом, вилла предлагает более редкий формат. Верхнее расположение, панорама, 3 спальни и частный бассейн повышают ценность объекта для семейной аренды и последующей перепродажи.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Фитнес
Описание локации
Ратсада расположена рядом с Phuket Town, а верхняя часть Midori Townhome открыта в сторону моря и холмов. Купить недвижимость в Ратсаде выбирают для постоянного проживания и долгосрочной аренды. Тем, кто планировал купить апартаменты с панорамным видом, вилла дает больше площади и приватности; инвестиции в недвижимость поддерживает редкое положение на вершине проекта.
Рядом расположено:
Торговые центры: Central Phuket, Super Cheap, Lotus’s и Big C.
Медицина: Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital и Bangkok Hospital Phuket.
Образование: British International School Phuket и HeadStart International School.
Транспорт: Phuket Bus Terminal 2 и выезды в сторону Phuket Town.
Досуг: Royal Phuket Marina, Boat Lagoon и пирс Laem Hin.
Рестораны: Laem Hin Seafood и Kruvit Raft на восточном побережье.
Локация подходит покупателям, которым нужен панорамный вид без удаления от городской инфраструктуры Пхукета.
Преимущества объекта
Панорамный вид с холма
Вилла находится в верхней части Midori Townhome и ориентирована на море и окружающие холмы. Вид открывается с бассейна, террасы и балкона мастер-спальни.
Три жилых уровня
Общая зона, спальни и служебные помещения распределены по разным этажам. Такая планировка сохраняет приватность и позволяет использовать многофункциональную комнату как кабинет, гостевую или комнату персонала.
Бассейн перед панорамой
Частный бассейн расположен на одном уровне с гостиной, кухней и обеденной зоной. Терраса становится основной зоной отдыха и усиливает арендную ценность виллы.
Дополнительно
Депозит при бронировании: THB 200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
Предоставляется за дополнительную плату
Дополнительно
Депозит при бронировании: THB 200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
Предоставляется за дополнительную плату
Галерея комплекса
О застройщике
Porjai Group Development Co., Ltd. - тайский девелопер на Пхукете, основанный в 2022 году. Компания работает в сегменте малоэтажной жилой недвижимости и развивает проекты таунхаусов, городских домов и вилл с частными бассейнами.
Основатели и управляющие директора компании - Ms. Sunisa Sanyee и Mr. Intouch Ekwanich. До основания Porjai Group оба директора около 10 лет работали в сфере недвижимости, в том числе на рынке объектов для иностранных покупателей. Этот опыт стал основой для создания собственного девелоперского бренда на Пхукете.
Главная идея Porjai Group - создавать жилые проекты, которые сочетают функциональность, современный дизайн, качество строительства и комфорт для повседневной жизни. Компания делает акцент не только на внешнем виде домов, но и на практичности планировок, удобстве использования пространства, качестве сервиса и долгосрочной ценности недвижимости для покупателя.
Porjai Group уделяет особое внимание тайскому рынку недвижимости. По информации компании, команда увидела высокий устойчивый спрос со стороны тайских покупателей на жильё, особенно в сегменте таунхаусов. При этом девелопер отмечает, что на локальном рынке часто недостаточно внимания уделяется дизайну и функциональности. Именно поэтому Porjai Group стремится улучшить качество жилой среды и предложить покупателям более продуманные дома с современным архитектурным подходом.
В портфель брендов Porjai Group входят проекты Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas и Pryme Townhome. Это подтверждает фокус компании на малоэтажной недвижимости: от компактных таунхаусов до вилл с частными бассейнами.
Ключевая особенность Porjai Group Development - внимательное планирование проектов, работа с небольшими residential communities и стремление создавать недвижимость, в которой дизайн, функциональность и качество строительства работают вместе. Такой подход делает проекты компании интересными для покупателей, которым нужна практичная недвижимость на Пхукете для собственного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций.
Объекты рядом
Вилла с 4 спальнями 564 м² Fortuna Lakeside, Центральный Пхукет
Вилла с 3 спальнями 351 м² Ayana Soluna Villas, Таланг
