Phuket,
Centro de Phuket,
Tailandia
Villa de 3 dormitorios de 320 m² MIDORI, centro de Phuket
Características principales
Descripción del apartamento
Villa de tres niveles con piscina privada en la línea superior del proyecto Midori Townhome con hermosas vistas panorámicas al mar y las colinas. El formato es adecuado para un comprador que planea invertir en una propiedad en Ratsada con piscina privada rodeada de naturaleza.
El diseño incluye:
Nivel inferior con estacionamiento para 2 vehículos, zona de entrada, sala multiusos, baño, lavandería y cuarto técnico.
Nivel principal con sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios, baños, terraza y piscina.
Nivel superior con dormitorio principal, vestidor, baño y balcón separado.
El acristalamiento panorámico orienta los espacios de vida hacia el mar y las colinas. Las fachadas geométricas, la paleta de colores naturales claros y el acceso directo desde la sala a la piscina continúan con el concepto arquitectónico de Midori Townhome.
Para los compradores que comparan inversiones en propiedades y tienen la intención de comprar apartamentos con vistas, la villa ofrece un formato más raro. La ubicación elevada, las vistas panorámicas, 3 dormitorios y la piscina privada aumentan el valor del inmueble para alquiler familiar y posterior reventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratsada se encuentra junto a Phuket Town, y la parte superior de Midori Townhome tiene vistas al mar y a las colinas. La zona de Ratsada se elige tanto para vivir de forma permanente como para el alquiler a largo plazo. Quienes buscan apartamentos con vistas panorámicas encontrarán en una villa más superficie y privacidad. Además, la inversión inmobiliaria se beneficia de la rara ubicación en lo alto del proyecto.
En las inmediaciones encontrará:
Centros comerciales: Central Phuket, Super Cheap, Lotus’s y Big C.
Sanidad: Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital y Bangkok Hospital Phuket.
Educación: British International School Phuket y HeadStart International School.
Transporte: Phuket Bus Terminal 2 y accesos hacia Phuket Town.
Ocio: Royal Phuket Marina, Boat Lagoon y el muelle de Laem Hin.
Restaurantes: Laem Hin Seafood y Kruvit Raft en la costa este.
La ubicación resulta adecuada para quienes buscan vistas panorámicas sin alejarse de la infraestructura urbana de Phuket.
Ventajas del inmueble
Vista panorámica desde la colina
La villa se encuentra en la parte alta de Midori Townhome y está orientada al mar y a las colinas circundantes. Las vistas se abren desde la piscina, la terraza y el balcón del dormitorio principal.
Tres plantas habitables
Las zonas comunes, los dormitorios y las dependencias de servicio están repartidos en distintas plantas. Esta distribución preserva la privacidad y permite usar la estancia polivalente como despacho, habitación de invitados o cuarto para el personal.
Piscina con vistas panorámicas
La piscina privada está al mismo nivel que el salón, la cocina y la zona de comedor. La terraza se convierte en el espacio principal de descanso y refuerza el valor de alquiler de la villa.
Adicional
Depósito de reserva: THB 200,000
35% – Contrato de compraventa (firma del contrato)
25% – Primer pago (finalización de los pilotes, la cimentación y la estructura del edificio)
25% – Segundo pago (finalización de los trabajos arquitectónicos)
10% – Tercer pago (100% de finalización de la construcción)
5% – Pago final (entrega de llaves)
Gastos de registro del 1% sobre el valor (50/50 entre comprador y vendedor)
Instalación de contadores (agua + electricidad) – 20,000 THB
Fondo de reserva - 600 THB/m² (pago único)
Gastos de comunidad – 20 THB/m² de superficie del terreno al mes (pago anual por adelantado)
Incluye: seguridad, iluminación de las zonas comunes, mantenimiento de jardinería y recogida de basura.
Disponible con cargo adicional
Adicional
Depósito de reserva: THB 200,000
35% – Contrato de compraventa (firma del contrato)
25% – Primer pago (finalización de los pilotes, la cimentación y la estructura del edificio)
25% – Segundo pago (finalización de los trabajos arquitectónicos)
10% – Tercer pago (100% de finalización de la construcción)
5% – Pago final (entrega de llaves)
Gastos de registro del 1% sobre el valor (50/50 entre comprador y vendedor)
Instalación de contadores (agua + electricidad) – 20,000 THB
Fondo de reserva - 600 THB/m² (pago único)
Gastos de comunidad – 20 THB/m² de superficie del terreno al mes (pago anual por adelantado)
Incluye: seguridad, iluminación de las zonas comunes, mantenimiento de jardinería y recogida de basura.
Disponible con cargo adicional
Galería del complejo
Sobre el promotor
Porjai Group Development Co. - es una promotora inmobiliaria tailandesa con sede en Phuket fundada en 2022. La empresa opera en el segmento de propiedades residenciales de baja altura y desarrolla Adosados, Casas adosadas y Villas con Piscina privada.
Los fundadores y directores generales de la empresa son Sunisa Sanyee e Intouch Ekwanich. Antes de fundar Porjai Group, ambos directores trabajaron en el sector inmobiliario durante unos 10 años, incluso en el mercado de compradores extranjeros. Esta experiencia fue la base para establecer su propia marca de promoción inmobiliaria en Phuket.
La idea principal de Porjai Group es crear proyectos residenciales que combinen funcionalidad, diseño moderno, calidad de construcción y comodidad para la vida cotidiana. La empresa se centra no sólo en la apariencia de las viviendas, sino también en la practicidad de los diseños, la utilidad del espacio, la calidad del servicio y el valor a largo plazo de la propiedad para el comprador.
El Grupo Porjai se centra especialmente en el mercado inmobiliario tailandés. Según la empresa, el equipo ha observado una demanda fuerte y constante de viviendas por parte de los compradores tailandeses, especialmente en el segmento de casas adosadas. Al mismo tiempo, el promotor señala que el mercado local no suele prestar suficiente atención al diseño y la funcionalidad. Por eso, el Grupo Porjai se propone mejorar la calidad del entorno vital y ofrecer a los compradores viviendas con un diseño más cuidado y un enfoque arquitectónico moderno.
La cartera de marcas del Grupo Porjai incluye los proyectos Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas y Pryme Townhome. Esto confirma que la empresa se centra en propiedades de baja altura, desde casas adosadas compactas hasta villas con piscina privada.
Una característica clave de Porjai Group Development es la cuidadosa planificación de los proyectos, trabajando con pequeñas comunidades residenciales y esforzándose por crear propiedades en las que el diseño, la funcionalidad y la calidad de construcción vayan de la mano. Este enfoque hace que los proyectos de la empresa interesen a los compradores que buscan propiedades prácticas en Phuket para su propia residencia, alquiler a largo plazo o inversión.
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