Phuket,
Centre de Phuket,
Thaïlande
Villa de 3 chambres de 320 m², MIDORI, centre de Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Villa avec piscine privée Type B Sea View, située dans la partie haute du projet MIDORI, offre depuis ses niveaux supérieurs une vue sur la ville, sur le mont Bang Chi Lao et sur la mer en direction du cap Laem Hin. Trois niveaux, piscine privée et 3 chambres : une option pour ceux qui souhaitent acheter une villa avec vue au centre de Phuket tout en vivant à quelques kilomètres des écoles.
Agencement par niveau :
niveau inférieur : parking couvert pour 2 voitures, terrasse d'entrée, chambre avec salle de bain ou bureau, buanderie
niveau intermédiaire : salon, salle à manger, cuisine, chambre avec dressing, terrasse et piscine, ainsi qu'une autre chambre avec dressing et balcon
niveau supérieur : suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
3 chambres et 3 salles de bain
L'intérieur adopte une palette apaisée inspirée du wabi-sabi, avec des matériaux naturels. Le vitrage panoramique tourne les espaces de vie vers la mer et les collines.
Les façades géométriques, la palette naturelle et claire et l'accès direct de la salle de séjour à la piscine prolongent le concept architectural de Midori. La climatisation dans toutes les chambres et dans le salon, ainsi que la cuisine équipée avec hotte, sont inclus dans le prix ; l'ameublement clé en main est proposé en option.
Terrain de 127 m², 3 niveaux. MIDORI compte seulement 3 villas avec vue, et pour un investissement immobilier, un format aussi limité aide à mieux préserver le prix lors de la revente.
Pour les acheteurs qui comparent les placements immobiliers et envisagent un appartement avec vue, la villa offre un format plus rare. Sa position en hauteur, son panorama, ses 3 chambres et sa piscine privée renforcent sa valeur pour la location familiale comme pour une revente ultérieure.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
Ratsada se situe à proximité de Phuket Town, et la partie haute de Midori Townhome donne sur la mer et les collines. On achète un bien immobilier à Ratsada pour y vivre à l'année ou pour le louer sur le long terme. Pour les acheteurs qui envisageaient un appartement avec vue panoramique, une villa offre davantage de surface et d'intimité. Sa position rare au sommet du projet constitue par ailleurs un atout.
À proximité :
Centres commerciaux : Central Phuket, Super Cheap, Lotus’s et Big C.
Santé : Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital et Bangkok Hospital Phuket.
Éducation : British International School Phuket et HeadStart International School.
Transports : Phuket Bus Terminal 2 et accès vers Phuket Town.
Loisirs : Royal Phuket Marina, Boat Lagoon et le ponton de Laem Hin.
Restaurants : Laem Hin Seafood et Kruvit Raft, sur la côte est.
L'emplacement convient aux acheteurs qui souhaitent une vue panoramique tout en restant proches des infrastructures de Phuket.
Avantages du bien
Vue panoramique depuis la colline
La villa se situe dans la partie haute de Midori Townhome et donne sur la mer et les collines environnantes. La vue s'ouvre depuis la piscine, la terrasse et le balcon de la suite parentale.
Trois niveaux habitables
Les espaces communs, les chambres et les pièces de service sont répartis sur différents niveaux. Cette disposition préserve l'intimité et permet d'utiliser la pièce polyvalente comme bureau, chambre d'amis ou chambre pour le personnel.
Piscine face à la vue panoramique
La piscine privée se trouve au même niveau que le salon, la cuisine et la salle à manger. La terrasse devient le principal espace de détente et renforce la valeur locative de la villa.
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation : THB 200 000
35 % – Paiement à la signature du contrat
25 % – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, de la fondation et de la structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (achèvement de la construction à 100 %)
5 % – Paiement final (remise du bien)
Droits d'enregistrement de 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation de compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds de travaux – 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement annuel anticipé)
Comprend : la sécurité, l'éclairage des parties communes, l'entretien paysager et la collecte des déchets.
Fourni moyennant un supplément
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation : THB 200 000
35 % – Paiement à la signature du contrat
25 % – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, de la fondation et de la structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (achèvement de la construction à 100 %)
5 % – Paiement final (remise du bien)
Droits d'enregistrement de 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation de compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds de travaux – 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement annuel anticipé)
Comprend : la sécurité, l'éclairage des parties communes, l'entretien paysager et la collecte des déchets.
Fourni moyennant un supplément
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Porjai Group Development Co, Ltd est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket. - est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket et fondé en 2022. La société opère dans le segment de l'immobilier résidentiel de faible hauteur et développe des maisons de ville, des maisons de ville et des villas avec piscines privées.
Les fondateurs et directeurs généraux de la société sont Mme Sunisa Sanyee et M. Intouch Ekwanich. Avant de fonder Porjai Group, les deux directeurs ont travaillé dans le secteur de l'immobilier pendant une dizaine d'années, notamment sur le marché des acheteurs étrangers. Cette expérience leur a permis de créer leur propre marque de promotion immobilière à Phuket.
L'idée principale de Porjai Group est de créer des projets résidentiels qui allient fonctionnalité, design moderne, qualité de construction et confort pour la vie de tous les jours. L'entreprise se concentre non seulement sur l'apparence des maisons, mais aussi sur l'aspect pratique des aménagements, la facilité d'utilisation de l'espace, la qualité du service et la valeur à long terme de la propriété pour l'acheteur.
Le groupe Porjai s'intéresse tout particulièrement au marché immobilier thaïlandais. Selon l'entreprise, l'équipe a constaté une demande forte et régulière de la part des acheteurs thaïlandais pour des logements, en particulier dans le segment des maisons de ville. Dans le même temps, le promoteur note que le marché local n'accorde souvent pas assez d'attention au design et à la fonctionnalité. C'est pourquoi le Porjai Group vise à améliorer la qualité de l'environnement de vie et à offrir aux acheteurs des maisons mieux conçues, avec une approche architecturale moderne.
Le portefeuille de marques du Porjai Group comprend les projets Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas et Pryme Townhome. Cela confirme l'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de faible hauteur, allant des maisons de ville compactes aux villas avec piscine privée.
L'une des principales caractéristiques de Porjai Group Development est la planification minutieuse des projets, la collaboration avec de petites communautés résidentielles et la volonté de créer des propriétés où le design, la fonctionnalité et la qualité de la construction s'harmonisent. Cette approche rend les projets de la société intéressants pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique à Phuket pour leur propre résidence, la location à long terme ou l'investissement.
Biens à proximité
Villa 4 chambres 205 m² MIDORI, centre de Phuket
Maison de ville 3 chambres de 133 m², MIDORI, centre de Phuket
