Phuket,
Centre de Phuket,
Thaïlande
Maison de ville 3 chambres de 133 m², MIDORI, centre de Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le Modern Home, maison de ville de la deuxième phase de MIDORI, se distingue des maisons de la première phase par son jardin : environ 15 m² de pelouse, de barbecue ou d'aire de jeux restent derrière la maison. Parmi les maisons de la deuxième phase, c'est celle au prix d'entrée le plus accessible, ce qui en fait un bon choix pour une famille avec enfants qui souhaite acheter une maison de ville avec jardin à Phuket.
Agencement :
parking couvert pour 2 voitures
salon, salle à manger et cuisine dans un espace commun
salle de bain d'invités, buanderie et balcon au rez-de-chaussée
à l'étage, suite parentale avec salle de bain, deuxième chambre, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis
Finitions dans l'esprit wabi-sabi, aux tons naturels et au bois. Le prix comprend une cuisine équipée, 3 climatiseurs et un réservoir d'eau avec pompe. Le mobilier complet est proposé en option, moyennant un supplément.
Infrastructures à proximité de la résidence : tout à moins de 10 minutes :
Éducation : des écoles internationales et des maternelles réputées se trouvent à 5 km seulement.
Commerces et restaurants : les grands centres commerciaux (dont Central Phuket), les supermarchés et les marchés locaux sont à 3 km de votre domicile.
Santé : les principaux hôpitaux et cliniques privées de l'île se trouvent à 4 km au maximum.
Transports : le terminal de bus Phuket Bus Terminal est à 1,9 km, ce qui facilite les déplacements.
Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier, cette offre présente un attrait d'investissement remarquable. Le prix d'entrée fait de ce bien l'un des plus accessibles du marché dans le segment de l'habitat familial. Le quartier de Ratsada se développe rapidement, et ces maisons de ville proposées par le promoteur bénéficient d'une demande locative longue durée stable, notamment de la part d'expatriés et d'enseignants des écoles internationales, ce qui laisse espérer des revenus passifs intéressants.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
Situé dans un quartier paisible en périphérie de la ville de Phuket, Midori Townhome, signé Porjai Group Development, allie tranquillité et accès commode aux principales commodités et sites de la région.
Transport : terminal de bus de Phuket à 2–1,9 km
Éducation : écoles internationales et maternelles dans un rayon de 5 km
Commerces et restaurants : centres commerciaux, supermarchés et marchés locaux dans un rayon de 3 km
Services médicaux : hôpitaux et cliniques dans un rayon de 4 km
Avantages du bien
Jardin privé de taille modeste
Suffisamment d'espace pour la verdure, une table en extérieur ou une balançoire pour enfants.
Meilleur prix de la deuxième phase du projet
La maison se vend moins cher que les autres townhouses de sa phase. L'acquéreur obtient la même surface de 133 m² et les mêmes finitions.
Club-house pour les résidents
Le projet prévoit un club-house avec piscine, salle de sport et espace de coworking. Une famille n'a pas besoin de chercher une salle de fitness ni un lieu de travail à distance en dehors de la résidence.
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation : THB 200,000
35 % – Paiement contractuel (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (achèvement des pieux, des fondations et de la structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux d'architecture)
10 % – Troisième paiement (achèvement à 100 % de la construction)
5 % – Paiement final (livraison du bien)
Droits d'enregistrement de 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation de compteurs (eau + électricité) : 20 000 THB
Fonds de travaux : 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes : 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement annuel anticipé)
Comprend : la sécurité, l'éclairage des parties communes, l'entretien paysager et l'enlèvement des déchets.
Moyennant un supplément de 400 000 THB
Additionnel
Dépôt de garantie à la réservation : THB 200,000
35 % – Paiement contractuel (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (achèvement des pieux, des fondations et de la structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux d'architecture)
10 % – Troisième paiement (achèvement à 100 % de la construction)
5 % – Paiement final (livraison du bien)
Droits d'enregistrement de 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation de compteurs (eau + électricité) : 20 000 THB
Fonds de travaux : 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes : 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement annuel anticipé)
Comprend : la sécurité, l'éclairage des parties communes, l'entretien paysager et l'enlèvement des déchets.
Moyennant un supplément de 400 000 THB
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Porjai Group Development Co, Ltd est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket. - est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket et fondé en 2022. La société opère dans le segment de l'immobilier résidentiel de faible hauteur et développe des maisons de ville, des maisons de ville et des villas avec piscines privées.
Les fondateurs et directeurs généraux de la société sont Mme Sunisa Sanyee et M. Intouch Ekwanich. Avant de fonder Porjai Group, les deux directeurs ont travaillé dans le secteur de l'immobilier pendant une dizaine d'années, notamment sur le marché des acheteurs étrangers. Cette expérience leur a permis de créer leur propre marque de promotion immobilière à Phuket.
L'idée principale de Porjai Group est de créer des projets résidentiels qui allient fonctionnalité, design moderne, qualité de construction et confort pour la vie de tous les jours. L'entreprise se concentre non seulement sur l'apparence des maisons, mais aussi sur l'aspect pratique des aménagements, la facilité d'utilisation de l'espace, la qualité du service et la valeur à long terme de la propriété pour l'acheteur.
Le groupe Porjai s'intéresse tout particulièrement au marché immobilier thaïlandais. Selon l'entreprise, l'équipe a constaté une demande forte et régulière de la part des acheteurs thaïlandais pour des logements, en particulier dans le segment des maisons de ville. Dans le même temps, le promoteur note que le marché local n'accorde souvent pas assez d'attention au design et à la fonctionnalité. C'est pourquoi le Porjai Group vise à améliorer la qualité de l'environnement de vie et à offrir aux acheteurs des maisons mieux conçues, avec une approche architecturale moderne.
Le portefeuille de marques du Porjai Group comprend les projets Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas et Pryme Townhome. Cela confirme l'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de faible hauteur, allant des maisons de ville compactes aux villas avec piscine privée.
L'une des principales caractéristiques de Porjai Group Development est la planification minutieuse des projets, la collaboration avec de petites communautés résidentielles et la volonté de créer des propriétés où le design, la fonctionnalité et la qualité de la construction s'harmonisent. Cette approche rend les projets de la société intéressants pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique à Phuket pour leur propre résidence, la location à long terme ou l'investissement.
Biens à proximité
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