Phuket,
Centralny Phuket,
Tajlandia
Dom szeregowy z 3 sypialniami 133 m² MIDORI, centralny Phuket
Główne cechy
Opis apartamentu
Dom szeregowy Modern Home z drugiego etapu MIDORI różni się od domów z pierwszego etapu ogrodem: za domem zostaje około 15 m² na trawnik, grill lub plac zabaw dla dzieci. Spośród domów drugiego etapu ma najniższą cenę wejścia, dlatego dobrze sprawdzi się u osób, które szukają domu szeregowego z ogrodem na Phuket dla rodziny z dziećmi.
Układ mieszkania:
kryty parking na 2 samochody
salon, jadalnia i kuchnia w jednej przestrzeni wspólnej
łazienka dla gości, strefa pralni i balkon na parterze
na piętrze główna sypialnia z łazienką, druga sypialnia oraz trzeci pokój, który można urządzić jako gabinet lub drugą sypialnię dla gości
Wykończenie w stylu wabi-sabi, w naturalnych odcieniach i z drewnem. W cenie są kuchnia w zabudowie, 3 klimatyzatory oraz zbiornik na wodę z pompą. Umeblowanie pod klucz jest dostępne za dodatkową opłatą.
Udogodnienia w pobliżu kompleksu – wszystko w zasięgu 10 minut:
Edukacja: Renomowane międzynarodowe szkoły i przedszkola znajdują się w promieniu zaledwie 5 km.
Zakupy i restauracje: Duże centra handlowe (w tym Central Phuket), supermarkety i lokalne targowiska są oddalone o 3 km od domu.
Opieka medyczna: Wiodące szpitale i prywatne kliniki wyspy znajdują się nie dalej niż 4 km.
Komunikacja: Dworzec autobusowy Phuket Bus Terminal jest oddalony zaledwie o 1,9 km, co ułatwia przemieszczanie się.
Dla osób rozważających inwestycje w nieruchomości oferta ma atrakcyjny potencjał finansowy. Cena wejścia należy do najniższych na rynku w segmencie mieszkań rodzinnych. Dzielnica Ratsada szybko się rozwija, a domy szeregowe od dewelopera utrzymują stabilnie wysoki popyt na najem długoterminowy wśród expatów i nauczycieli międzynarodowych szkół, co może zapewnić dobry dochód pasywny. Wyniki zależą od warunków rynkowych i nie stanowią gwarancji.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Fitness
Opis lokalizacji
Położony w wygodnej podmiejskiej dzielnicy Phuketu, Midori Townhome od Porjai Group Development łączy spokój z dobrym dostępem do najważniejszych udogodnień i atrakcji okolicy.
Transport: dworzec autobusowy w Phuket 2 – 1,9 km
Edukacja: szkoły międzynarodowe i przedszkola w promieniu 5 km
Sklepy i restauracje: centra handlowe, supermarkety i lokalne targi w promieniu 3 km
Placówki medyczne: szpitale i kliniki w promieniu 4 km
Zalety nieruchomości
Prywatny mały ogród
Jest miejsce na zieleń, stolik na zewnątrz lub huśtawkę dla dzieci.
Najlepsza cena w drugiej fazie projektu
Dom sprzedawany jest taniej niż pozostałe szeregowce w swojej fazie. Kupujący otrzymuje ten sam metraż 133 m² i ten sam standard wykończenia.
Klubhouse dla mieszkańców
W projekcie powstaje klubhouse z basenem, siłownią i przestrzenią coworkingową. Rodzina nie musi szukać siłowni ani miejsca do pracy zdalnej poza osiedlem.
Dodatkowo
Depozyt przy rezerwacji: THB 200,000
35% – Płatność kontraktowa (podpisanie umowy)
25% – Pierwsza płatność (zakończenie prac palowych, fundamentu i konstrukcji budynku)
25% – Druga płatność (zakończenie prac architektonicznych)
10% – Trzecia płatność (100% zakończenie budowy)
5% – Płatność końcowa (przekazanie nieruchomości)
Opłaty rejestracyjne 1% wartości (po 50% dla kupującego i sprzedającego)
Instalacja liczników (woda + prąd) – 20,000 THB
Fundusz remontowy – 600 THB/m² (jednorazowa płatność)
Opłaty eksploatacyjne – 20 THB/m² powierzchni działki miesięcznie (płatne z góry za rok)
Obejmuje: ochronę, oświetlenie części wspólnych, utrzymanie zieleni oraz wywóz śmieci.
Dopłata 400 000 THB
Dodatkowo
Depozyt przy rezerwacji: THB 200,000
35% – Płatność kontraktowa (podpisanie umowy)
25% – Pierwsza płatność (zakończenie prac palowych, fundamentu i konstrukcji budynku)
25% – Druga płatność (zakończenie prac architektonicznych)
10% – Trzecia płatność (100% zakończenie budowy)
5% – Płatność końcowa (przekazanie nieruchomości)
Opłaty rejestracyjne 1% wartości (po 50% dla kupującego i sprzedającego)
Instalacja liczników (woda + prąd) – 20,000 THB
Fundusz remontowy – 600 THB/m² (jednorazowa płatność)
Opłaty eksploatacyjne – 20 THB/m² powierzchni działki miesięcznie (płatne z góry za rok)
Obejmuje: ochronę, oświetlenie części wspólnych, utrzymanie zieleni oraz wywóz śmieci.
Dopłata 400 000 THB
Galeria kompleksu
O deweloperze
Porjai Group Development Co., Ltd. - Ltd. to tajski deweloper z siedzibą w Phuket, założony w 2022 roku. Firma działa w segmencie niskich nieruchomości mieszkalnych i rozwija domy szeregowe, kamienice i wille z prywatnymi basenami.
Założycielami i dyrektorami zarządzającymi firmy są Sunisa Sanyee i Intouch Ekwanich. Przed założeniem Porjai Group oboje dyrektorzy pracowali w branży nieruchomości przez około 10 lat, w tym na rynku nabywców zagranicznych. To doświadczenie było podstawą do założenia własnej marki deweloperskiej w Phuket.
Główną ideą Porjai Group jest tworzenie projektów mieszkaniowych, które łączą w sobie funkcjonalność, nowoczesny design, wysokiej jakości konstrukcję i komfort codziennego życia. Firma koncentruje się nie tylko na wyglądzie domów, ale także na praktyczności układów, użyteczności przestrzeni, jakości usług i długoterminowej wartości nieruchomości dla kupującego.
Porjai Group kładzie szczególny nacisk na tajski rynek nieruchomości. Według firmy, zespół zaobserwował silny i stały popyt ze strony tajskich nabywców na mieszkania, zwłaszcza w segmencie kamienic. Jednocześnie deweloper zauważa, że lokalny rynek często nie zwraca wystarczającej uwagi na design i funkcjonalność. Dlatego Porjai Group dąży do poprawy jakości środowiska życia i oferowania nabywcom bardziej przemyślanych domów z nowoczesnym podejściem architektonicznym.
Portfolio marki Porjai Group obejmuje projekty Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas i Pryme Townhome. Potwierdza to koncentrację firmy na nieruchomościach o niskiej zabudowie, od kompaktowych kamienic po wille z prywatnymi basenami.
Kluczową cechą Porjai Group Development jest staranne planowanie projektów, współpraca z małymi społecznościami mieszkaniowymi i dążenie do tworzenia nieruchomości, w których design, funkcjonalność i jakość konstrukcji współgrają ze sobą. Takie podejście sprawia, że projekty firmy są interesujące dla nabywców poszukujących praktycznych nieruchomości w Phuket do własnego zamieszkania, długoterminowego wynajmu lub inwestycji.
Obiekty w pobliżu
Villa z 3 sypialniami, 320 m², MIDORI, Centralny Phuket
Dom szeregowy z 3 sypialniami, 133 m², MIDORI, centralny Phuket
