Phuket,
Centro di Phuket,
Thailandia
Villa con 4 camere da letto 564 m² Fortuna Lakeside, Phuket centrale
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una villa di lusso nel progetto Fortuna Lakeside è adatta a una famiglia che ha deciso di acquistare una villa per vivere stabilmente a Phuket vicino a una scuola internazionale e a una marina per yacht. Lotto 603 m², superficie calpestabile 564 m², di cui 308 m² di spazi chiusi.
La disposizione è costruita intorno a una piscina di 9 × 4,5 m:
tre camere da letto e una camera aggiuntiva per la tata o gli ospiti, quattro bagni e un servizio igienico per gli ospiti
soggiorno, sala da pranzo e cucina occidentale in uno spazio unico con accesso verso l'acqua
256 m² di zone aperte: terrazza, giardino, terrazza sul tetto
tettoia per due automobili
L'interno è caratterizzato da una palette naturale: soffitti in legno, pavimento in parquet, bagni in pietra chiara con vasca da bagno indipendente, arredamento componibile incluso nel prezzo.
Fortuna Lakeside è concepito come un villaggio esclusivo di sole 19 ville: condominio recintato con hall e servizio di sicurezza, giardino comune e parco giochi, circondata da lago e verde. Qui si combinano la privacy e l'infrastruttura urbana: a circa 1 km dalla British International School, a circa 1,5 km dalla Royal Phuket Marina.
Gli investimenti immobiliari in questo progetto si basano sulla locazione a lungo termine: le famiglie degli studenti della scuola e i proprietari di yacht affittano le ville per un anno e oltre, senza cali stagionali. Più della metà delle ville sono già vendute o prenotate, e l'acquisto in fase di costruzione fissa il prezzo fino alla consegna del progetto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Descrizione della posizione
Chi decide di acquistare una proprietà nel Phuket centrale sceglie di restare sull'isola a lungo termine: la costa orientale vicino a Phuket Town vive senza folle di turisti e allo stesso tempo con tutta l'infrastruttura urbana. Fortuna Lakeside si trova a bordo di un lago sulla costa orientale, in un tranquillo quartiere residenziale con complessi recintati.
Nelle vicinanze si trovano:
British International School Phuket circa 1 km
Royal Phuket Marina circa 1,5 km, Boat Lagoon circa 3 km
Premium Outlet Phuket circa 5 km
Central Phuket (Floresta e Festival) circa 9 km
Bangkok Hospital Phuket circa 10 km
Città vecchia Phuket Town circa 10 km
Golf club Loch Palm e Red Mountain circa 12 km
Aeroporto internazionale di Phuket 25 km
La posizione combina una vita familiare tranquilla, la vicinanza alla scuola e alle marine, e una domanda stabile per la locazione a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Piscina al centro della planimetria
La piscina di 9 × 4,5 m si trova al centro del lotto, e tutte le zone abitative si affacciano sull'acqua. Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza, quindi la casa e il giardino funzionano come uno spazio unico.
Ubicazione strategicamente vantaggiosa per la famiglia
La British International School Phuket si trova a circa 1 km di distanza, la Royal Phuket Marina a circa 1,5 km. La famiglia non ha bisogno di attraversare l'intera isola quotidianamente, e il proprietario di uno yacht mantiene l'imbarcazione a pochi minuti da casa.
Locazione a lungo termine
Le ville vicino alla scuola internazionale vengono affittate per l'anno scolastico, non per la settimana. Un contratto a lungo termine garantisce un reddito stabile senza cali stagionali e protegge la casa dal continuo ricambio di ospiti.
Aggiuntivo
Fase | % | Importo |
Caparra confirmatoria | 2% | 809 900 ฿ |
Firma del contratto (entro 30 giorni) | 28% | 11 338 600 ฿ |
Fondamenta completate | 20% | 8 099 000 ฿ |
Struttura principale | 15% | 6 074 250 ฿ |
Muri e copertura | 15% | 6 074 250 ฿ |
Lavori di finitura | 15% | 6 074 250 ฿ |
Consegna della villa e consegna delle chiavi | 5% | 2 024 750 ฿ |
Totale | 100% | 40 495 000 ฿ |
Spese condominiali: 10 720 ฿ al mese
Fondo di ammortamento: 100 000 ฿, una tantum al momento della consegna
Elettrodomestici e arredamento componibile sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Fase | % | Importo |
Caparra confirmatoria | 2% | 809 900 ฿ |
Firma del contratto (entro 30 giorni) | 28% | 11 338 600 ฿ |
Fondamenta completate | 20% | 8 099 000 ฿ |
Struttura principale | 15% | 6 074 250 ฿ |
Muri e copertura | 15% | 6 074 250 ฿ |
Lavori di finitura | 15% | 6 074 250 ฿ |
Consegna della villa e consegna delle chiavi | 5% | 2 024 750 ฿ |
Totale | 100% | 40 495 000 ฿ |
Spese condominiali: 10 720 ฿ al mese
Fondo di ammortamento: 100 000 ฿, una tantum al momento della consegna
Elettrodomestici e arredamento componibile sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
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