Phuket,
Karon,
Thailandia
Attico con 2 camere da letto 89 m² The Title Kuartz, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'attico in The Title Kuartz rappresenta il formato più spazioso del progetto: due camere da letto, una stanza aggiuntiva e una terrazza esclusiva sulla copertura con vista mare. In questo progetto ve ne sono pochissimi, e per chi desidera acquistare immobili di lusso vicino alla spiaggia di Karon, questo lotto rimane una delle poche opzioni disponibili.
Planimetria 89 m²:
due camere da letto
stanza aggiuntiva adatta a studio, cameretta o camera ospiti
ampio soggiorno
cucina con isola e zona pranzo
terrazza esclusiva sulla copertura con vista mare
La cucina con isola e l'ampio soggiorno rendono l'appartamento confortevole per la convivenza familiare e per ricevere ospiti. Sulla terrazza c'è spazio sia per un'area relax che per cene al tramonto.
L'interno presenta una palette naturale e luminosa con accenti marini, coerente con l'estetica sobria e raffinata del progetto, e si abbina perfettamente alla vista sulla baia.
Gli attici con terrazza occupano il segmento più alto del mercato locativo: il canone è il più elevato del progetto, e in alta stagione risulta doppio rispetto alla bassa stagione. Al lancio delle vendite di The Title Kuartz, gli attici beneficiano dello sconto più consistente, l'arredamento è incluso nel prezzo, e il pagamento rateale a tasso zero distribuisce i versamenti fino alla consegna nel primo trimestre 2029. Per investimenti immobiliari a Phuket, questo lotto offre sia rendita locativa di lusso che potenziale rivalutazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Karon unisce l'atmosfera da resort e la comodità della convivenza stabile: il mare è raggiungibile a piedi, supermercati, ristoranti e parco vicino casa. Qui è comodo sia trascorrere un mese che viverci stabilmente, quindi acquistare immobili a Karon è vantaggioso sia per uso personale che per locazione.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Karon, 400 m
supermercato Tops Daily, 230 m
ristoranti Kiri e Rosmarino, 350 e 400 m
spa Let's Relax, 550 m
parco Karon Park, 600 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
La posizione conferisce all'appartamento ciò che apprezzano tanto i residenti quanto gli affittuari: il mare a cinque minuti, tutti i servizi del quartiere a portata di mano e una domanda che non dipende dalla stagione.
Vantaggi dell'immobile
Opportunità rara a Karon con vista mare
Gli attici di questa metratura nel progetto sono pochi, e una terrazza privata sul tetto con vista mare è praticamente assente nelle nuove costruzioni di Karon. L'offerta limitata protegge il prezzo in caso di rivendita.
Canone di locazione premium
L'attico con terrazza si affitta a un prezzo superiore rispetto a tutti gli altri formati del progetto. Viene scelto da ospiti con budget elevato, disposti a pagare per lo spazio e la vista.
Vantaggio massimo nell'acquisto al lancio
Per gli attici al lancio delle vendite è previsto lo sconto più consistente del progetto, il costruttore regala i mobili, e il pagamento rateale a tasso zero rimane in vigore per l'intero periodo di costruzione. Quanto più alto il prezzo della proprietà, tanto più evidente è il vantaggio dell'ingresso anticipato.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2.Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + integrazione 300.000 ฿
3.Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4.Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6.Installazione contatori - 15.000 ฿
Apparecchiature incorporate e arredamento come regalo.
Tutti gli apparecchi integrati e gli arredi sono inclusi nel prezzo al momento del lancio delle vendite.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2.Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + integrazione 300.000 ฿
3.Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4.Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6.Installazione contatori - 15.000 ฿
Apparecchiature incorporate e arredamento come regalo.
Tutti gli apparecchi integrati e gli arredi sono inclusi nel prezzo al momento del lancio delle vendite.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² Ever Prime Residences, Karon
