Phuket,
Karon,
Thajsko
Penthouse 2+1 89 m² The Title Kuartz, Káron
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse v The Title Kuartz patří k nejprostornějšímu formátu projektu: dvě ložnice, dodatečná místnost a vlastní terasa na střeše s výhledem na moře. Takových bytů je v projektu jen jednotky, a pro ty, kdo si chtějí koupit luxusní nemovitosti u pláže Karon, takový kus zůstává jednou z mála možností.
Půdorys 89 m²:
dvě ložnice
dodatečná místnost na pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
velký obývací pokoj
kuchyně s ostrůvkem a jídelní zóna
vlastní terasa na střeše s výhledem na moře
Kuchyně s ostrůvkem a velký obývací pokoj činí byt pohodlným pro život celé rodiny a pro přijetí hostů. Na terase je dost místa jak pro relaxační zónu, tak pro večeři při západu slunce.
Interiér v světlé přírodní paletě s námořními akcenty pokračuje v klidné, dospělé estetice projektu a dobře se shoduje s výhledem na záliv.
Penthousy s terasou zaujímají horní niši pronájmového trhu: sazba za ně je v projektu nejvyšší, a v hlavní sezóně je dvakrát vyšší než v nízké sezóně. Na začátku prodeje The Title Kuartz pro penthousy platí největší sleva, nábytek se předává jako dar, a bezúročné splátky rozprostírají platby až do kolaudace v I. čtvrtletí 2029. Pro investice do nemovitostí na Phuket takový kus poskytuje jak luxusní pasivní příjem, tak rezervu pro zvýšení hodnoty.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Karon spojuje letovisková prostředí a usídlený život: moře v pěší vzdálenosti, supermarkety, restaurace a park vedle domu. Zde se pohodlně bydlí měsíc i trvale, proto je koupit nemovitost v Karonu výhodné jak pro sebe, tak pro pronájem.
V blízkosti se nachází:
pláž Karon, 400 m
supermarket Tops Daily, 230 m
restaurace Kiri a Rosmarino, 350 a 400 m
wellness Let's Relax, 550 m
park Karon Park, 600 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Lokace dává bytu to, co si cení jak trvací rezidenti, tak nájemníci: moře do pěti minut, celou vybavenost района na dosah a poptávku, která nezávisí na sezóně
Výhody nemovitosti
Vzácný penthouse v Karoně s výhledem na moře
Penthousy takové velikosti jsou v projektu jednotlivé a vlastní terasa na střeše s výhledem na moře se v nových domech v Karoně téměř nevyskytuje. Omezená nabídka chrání cenu při dalším prodeji.
Prémiová sazba pronájmu
Penthouse s terasou se pronajímá dráže než všechny ostatní formáty projektu. Vybírají si jej hosté s vyšším rozpočtem, kteří jsou ochotni zaplatit za prostor a výhled.
Maximální výhoda nákupu na začátku prodeje
Pro penthousy na začátku prodeje je určena největší sleva v projektu, nábytek developer dárí a bezúročné splátky platí po dobu celé výstavby. Čím dražší pozemek, tím výraznější je výhoda brzkého vstupu.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Platba smlouvy: 25% (během 30 dní po rezervaci)
• Druhá platba: 25% (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25% (dalších 7 měsíců)
• Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Opatření Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny
2. Opatření Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorazově
4. Poplatky za údržbu – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Veškerá vestavěná technika a nábytek jako dar v počátečním stadiu prodeje.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Platba smlouvy: 25% (během 30 dní po rezervaci)
• Druhá platba: 25% (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25% (dalších 7 měsíců)
• Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Opatření Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny
2. Opatření Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorazově
4. Poplatky za údržbu – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Veškerá vestavěná technika a nábytek jako dar v počátečním stadiu prodeje.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² VIBE Residence, Karon
Apartmány s 1 ložnicí 33 m² Ever Prime Residences
