Phuket,
Karon,
Thailand
Penthouse mit 2 Schlafzimmern 89 m² The Title Kuartz, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Penthouse im The Title Kuartz gehört zum geräumigsten Format des Projekts: zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und eine eigene Dachterrasse mit Meerblick. Solche Wohnungen gibt es im Projekt nur wenige, und für diejenigen, die eine Luxusimmobilie am Strand von Karon kaufen möchten, bleibt ein solches Angebot eine der wenigen Optionen.
Grundriss 89 m²:
zwei Schlafzimmer
zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
großes Wohnzimmer
Einbauküche mit Insel und Esszimmer
eigene Dachterrasse mit Meerblick
Die Einbauküche mit Insel und das große Wohnzimmer machen die Wohnung komfortabel für das Leben mit der ganzen Familie und für den Empfang von Gästen. Auf der Terrasse ist Platz sowohl für einen Ruhebereich als auch für ein Abendessen bei Sonnenuntergang.
Die Inneneinrichtung in einer hellen, natürlichen Farbpalette mit maritimen Akzenten setzt die ruhige, elegante Ästhetik des Projekts fort und harmoniert hervorragend mit dem Blick auf die Bucht.
Penthäuser mit Terrasse besetzen die oberste Position des Mietmarkts: die Mietsätze sind die höchsten im Projekt, und in der Hochsaison sind sie doppelt so hoch wie in der Nebensaison. Beim Start des Verkaufs von The Title Kuartz gilt für die Penthäuser die größte Rabatt, Möbel werden geschenkt, und eine zinsfreie Ratenzahlung verteilt die Zahlungen bis zur Bauabnahme im I. Quartal 2029. Für Immobilieninvestitionen auf Phuket bietet ein solches Angebot sowohl ein hohes Mietrendite-Potenzial als auch Wertsteigerungsspielraum.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Karon verbindet die Atmosphäre eines Urlaubsortes mit etabliertem Alltag: das Meer ist fußläufig erreichbar, Supermärkte, Restaurants und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Hier ist es angenehm, einen Monat lang zu verweilen oder ständig zu leben. Der Kauf einer Immobilie in Karon lohnt sich daher sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung.
In der Nähe befinden sich:
Strand Karon, 400 m
Supermarkt Tops Daily, 230 m
Restaurants Kiri und Rosmarino, 350 und 400 m
Spa Let's Relax, 550 m
Park Karon Park, 600 m
Hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Die Lage bietet der Wohnung das, was sowohl Bewohner als auch Mieter schätzen: das Meer in fünf Minuten Entfernung, die gesamte Infrastruktur des Viertels in Reichweite und eine Nachfrage, die nicht von der Saison abhängt.
Vorteile des Objekts
Seltenes Angebot in Karon mit Meerblick
Penthäuser dieser Größe gibt es im Projekt nur wenige, und eine eigene Dachterrasse mit Meerblick ist in neuen Häusern in Karon kaum anzutreffen. Das begrenzte Angebot schützt den Preis bei der Wiederveräußerung.
Premium-Mietrendite
Das Penthouse mit Terrasse wird zu höheren Preisen vermietet als alle anderen Formate im Projekt. Es wird von Gästen mit hohem Budget gewählt, die bereit sind, für Großzügigkeit und Aussicht zu zahlen.
Maximaler Vorteil beim Kauf zum Startpreis
Für Penthäuser beim Start des Verkaufs ist der größte Rabatt im gesamten Projekt vorgesehen, der Bauträger schenkt Möbel, und die zinsfreie Ratenzahlung gilt für die gesamte Bauzeit. Je teurer das Objekt, desto größer ist der Vorteil des frühen Einstiegs.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsanzahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Baus)
1. Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2. Registrierung Freehold (100 % Volleigentum) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind ein Geschenk in der Startphase des Verkaufs.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsanzahlung: 25 % (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25 % (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25 % (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25 % (bei Fertigstellung des Baus)
1. Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
2. Registrierung Freehold (100 % Volleigentum) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind ein Geschenk in der Startphase des Verkaufs.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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