Phuket,
Karon,
Thaïlande
Attique avec 2 chambres 89 m² The Title Kuartz, Karon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'attique de The Title Kuartz appartient au format le plus spacieux du projet : deux chambres, une pièce supplémentaire et votre propre terrasse sur le toit avec vue mer. Il n'y a que quelques appartements de ce type dans le projet, et pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier de luxe près de la plage de Karon, ce lot reste l'une des rares options.
Plan de l'appartement 89 m² :
deux chambres
pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis
grand salon
cuisine avec îlot central et zone à manger
terrasse sur le toit avec vue mer
La cuisine avec îlot central et le grand salon rendent l'appartement confortable pour vivre en famille et recevoir des invités. La terrasse offre suffisamment d'espace pour un coin détente et un coin repas au coucher du soleil.
L'intérieur dans une palette naturelle claire avec des accents marins poursuit l'esthétique apaisante et sophistiquée du projet et s'harmonise bien avec la vue sur la baie.
Les attiques avec terrasse occupent le segment haut du marché locatif : les tarifs y sont les plus élevés du projet, et en haute saison ils sont deux fois plus élevés qu'en basse saison. Au lancement des ventes de The Title Kuartz, les attiques bénéficient de la plus importante réduction, le mobilier est offert en cadeau, et le paiement sans frais répartit les versements jusqu'à la livraison au 1er trimestre 2029. Pour les investissements immobiliers à Phuket, ce lot offre à la fois un rendement locatif premium et un potentiel de plus-value.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Karon allie l'atmosphère balnéaire et un cadre de vie établi : la mer à proximité à pied, supermarchés, restaurants et parc à côté de la maison. C'est un endroit idéal pour se détendre un mois ou pour vivre toute l'année, c'est pourquoi acheter une propriété à Karon est avantageux aussi bien pour soi-même que pour la location.
À proximité se trouvent :
plage de Karon, 400 m
supermarché Tops Daily, 230 m
restaurants Kiri et Rosmarino, 350 et 400 m
spa Let's Relax, 550 m
parc Karon Park, 600 m
hôtel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
La localisation offre à l'appartement ce que recherchent résidents et locataires : la mer à cinq minutes, tous les équipements du quartier à portée de main et une demande qui ne dépend pas de la saison
Avantages du bien
Option rare à Karon avec vue mer
Les penthouses de cette surface sont rares dans le projet, et une terrasse privée sur le toit avec vue mer est quasi introuvable dans les nouveaux immeubles de Karon. L'offre limitée protège le prix à la revente.
Tarif locatif premium
Le penthouse avec terrasse se loue plus cher que tous les autres formats du projet. Il attire une clientèle disposant d'un budget élevé, prête à payer pour l'espace et la vue.
Rendement maximal à l'acquisition au lancement
Pour les penthouses en vente sur plan, la remise la plus importante du projet s'applique, le promoteur immobilier offre le mobilier, et le paiement sans frais s'étend sur toute la durée de la construction. Plus le lot est cher, plus l'avantage du lancement est significatif.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 THB
• Paiement contractuel : 25 % (dans les 30 jours suivant le dépôt)
• Deuxième paiement : 25 % (après 7 mois)
• Troisième paiement : 25 % (7 mois supplémentaires)
• Paiement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
1. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % de la valeur
2. Enregistrement de la Pleine propriété (100 % de propriété) – 1,1 % + supplément de 300 000 ฿
3. Fonds de travaux – 850 ฿ par m² en une seule fois
4. Charges de copropriété - 85 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
6. Installation de compteurs - 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tous les appareils électroménagers intégrés et le mobilier sont offerts en cadeau lors du lancement des ventes.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 THB
• Paiement contractuel : 25 % (dans les 30 jours suivant le dépôt)
• Deuxième paiement : 25 % (après 7 mois)
• Troisième paiement : 25 % (7 mois supplémentaires)
• Paiement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
1. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % de la valeur
2. Enregistrement de la Pleine propriété (100 % de propriété) – 1,1 % + supplément de 300 000 ฿
3. Fonds de travaux – 850 ฿ par m² en une seule fois
4. Charges de copropriété - 85 ฿ par m², mensuellement, paiement une fois par an
6. Installation de compteurs - 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tous les appareils électroménagers intégrés et le mobilier sont offerts en cadeau lors du lancement des ventes.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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