Phuket,
Rawai,
Thailandia
Monolocale 29 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Monolocale compatto in Vip Space Odyssey – residenza in formato resort con arredi inclusi nel prezzo. La proprietà è adatta a chi desideri acquistare immobili a Rawai per uso personale e locazione, con accesso ai servizi condominiali del progetto.
Caratteristiche della planimetria:
zona d'ingresso con sistemi di stoccaggio integrati;
area living che unisce camera da letto, zona riposo e spazio di lavoro;
bagno separato e spazio per ripostiglio.
Soluzioni di stoccaggio ben pensate consentono di utilizzare razionalmente la superficie del monolocale. L'architettura futuristica di Vip Space Odyssey e l'illuminazione delle facciate creano l'identità visiva riconoscibile del progetto.
È possibile acquistare la residenza con rate a tasso zero. L'investimento immobiliare è completato da un programma di locazione dichiarato con rendita del 6% annuo: le condizioni di partecipazione, le spese e i periodi di uso personale sono fissati nel contratto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è la località meridionale di Phuket, che combina vacanze in resort con infrastrutture per la residenza a lungo termine. Chi desideri acquistare immobili a Rawai valuta la vicinanza al mare, ai ristoranti e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze:
spiagge di Nai Harn e Rawai;
lago di Nai Harn;
mercato dei frutti di mare e ristoranti di Rawai;
HomePro Village – centro commerciale;
scuole internazionali;
yacht club di Ao Chalong.
È possibile acquistare la residenza per uso personale e locazione agli ospiti. Le spiagge supportano il formato vacanziero, mentre negozi e strutture educative facilitano la residenza a lungo termine. L'investimento immobiliare consente di combinare questi scenari; il risultato dipende dalle condizioni di locazione e dalle spese.
Vantaggi dell'immobile
La mobilia è inclusa nel prezzo
Il monolocale viene proposto con un pacchetto di arredamento senza costi aggiuntivi. Questo riduce l'elenco degli acquisti indipendenti e semplifica la preparazione dell'appartamento per l'abitazione o l'affitto.
Spazi di stoccaggio ben organizzati
I sistemi di archiviazione intelligenti aiutano a organizzare gli effetti personali senza sovraccaricare lo spazio compatto. Nel progetto sono anche previsti 120 ripostigli per l'attrezzatura sportiva; la possibilità di acquistare o utilizzare un ripostiglio specifico viene concordata separatamente.
Scelta del formato di affitto
Il proprietario può utilizzare il monolocale in proprio, organizzare un affitto o partecipare al programma dichiarato con un reddito del 6% annuo. Il programma prevede un contratto triennale e 15 giorni di soggiorno gratuito all'anno; l'ordine di prenotazione e le condizioni finanziarie sono disciplinati dal contratto.
Aggiuntivo
200 000 ฿ – caparra confirmatoria
30% – primo pagamento entro 30 giorni dalla caparra
30% – secondo pagamento al completamento delle fondamenta
30% – terzo pagamento al completamento della struttura principale (colonne portanti e copertura)
10% – pagamento finale alla consegna del diritto di proprietà
Fondo di ammortamento – 400 ฿ per m², una tantum
5 000 ฿ – installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% del prezzo 50/50 + integrazione di 10 000 ฿ per m²
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
200 000 ฿ – caparra confirmatoria
30% – primo pagamento entro 30 giorni dalla caparra
30% – secondo pagamento al completamento delle fondamenta
30% – terzo pagamento al completamento della struttura principale (colonne portanti e copertura)
10% – pagamento finale alla consegna del diritto di proprietà
Fondo di ammortamento – 400 ฿ per m², una tantum
5 000 ฿ – installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% 50/50 con il costruttore
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% del prezzo 50/50 + integrazione di 10 000 ฿ per m²
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
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