Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Kawalerka 29 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktna kawalerka w Vip Space Odyssey to apartamenty w formacie uzdrowiskowym z meblami wliczonymi w cenę. Obiekt będzie odpowiedni dla kupujących, którzy planują zakupić nieruchomość w Rawai na własny odpoczynek i wynajem z dostępem do udogodnień projektu.
Cechy planu mieszkania:
strefa wejściowa z wbudowanymi systemami przechowywania;
część mieszkalna łącząca sypialnię, miejsce wypoczynku i strefę roboczą;
oddzielna łazienka i miejsce do przechowywania rzeczy codziennego użytku.
Przemyślane rozwiązania przechowywania pomagają racjonalnie wykorzystać powierzchnię kawalerki. Futurystyczna architektura Vip Space Odyssey i oświetlenie elewacji tworzą rozpoznawalny wizerunek projektu.
Apartamenty można tutaj kupić na raty 0%. Inwestycje w nieruchomości uzupełnia zadeklarowany program wynajmu z dochodem 6% rocznie: warunki uczestnictwa, wydatki i okresy użytku osobistego są ustalane w umowie.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Rawai to południowa lokalizacja Phuket łącząca wypoczynek uzdrowiskowy z infrastrukturą do długoterminowego pobytu. Nieruchomość w Rawai rozpatrują kupujący, dla których ważny jest dostęp do morza, restauracji i codziennych usług.
W pobliżu znajdują się:
plaże Nai Harn i Rawai;
jezioro Nai Harn;
rynek owoców morza Rawai i restauracje;
HomePro Village - centrum handlowe;
szkoły międzynarodowe;
klub żeglarski Ao Chalong.
Apartamenty można tutaj kupić na własny odpoczynek i zakwaterowanie najemców. Plaże uzupełniają format urlopowy, a sklepy i infrastruktura edukacyjna wspierają długoterminowy pobyt. Inwestycje w nieruchomości pozwalają połączyć te scenariusze, a wynik zależy od warunków wynajmu i wydatków.
Zalety nieruchomości
Meble wchodzą w cenę
Kawalerka oferowana jest z pakietem mebli bez dodatkowej opłaty. Zmniejsza to liczbę samodzielnych zakupów i ułatwia przygotowanie apartamentu do zamieszkania lub wynajmu.
Przemyślane przechowywanie
Inteligentne systemy przechowywania pomagają zorganizować rzeczy bez przeciążenia kompaktowej przestrzeni. W projekcie przewidziano również 120 komórek lokatorskich na sprzęt sportowy; możliwość nabycia lub użytkowania konkretnej komórki należy ustalić oddzielnie.
Wybór formatu wynajmu
Właściciel może korzystać z kawalerki samodzielnie, organizować wynajem lub uczestniczyć w zadeklarowanym programie z dochodem 6% rocznie. Program przewiduje umowę trzyletnią i 15 dni bezpłatnego pobytu w roku; procedura rezerwacji i warunki finansowe określane są umową.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
30% - pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji
30% - druga płatność na etapie ukończenia fundamentów
30% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (słupów nośnych i dachu)
10% - płatność końcowa przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontowy - 400 ฿ za m², jednorazowo
5 000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty za media 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold na 90 lat) - 1% 50/50 z deweloperem
Oformowanie pełnej własności (Freehold, 100% własności) - 1,1% od wartości 50/50 + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i urządzenia są wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
30% - pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji
30% - druga płatność na etapie ukończenia fundamentów
30% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (słupów nośnych i dachu)
10% - płatność końcowa przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontowy - 400 ฿ za m², jednorazowo
5 000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty za media 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold na 90 lat) - 1% 50/50 z deweloperem
Oformowanie pełnej własności (Freehold, 100% własności) - 1,1% od wartości 50/50 + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i urządzenia są wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
VIP Thailand Development to deweloper koncentrujący się na ośrodkach wypoczynkowych i nieruchomościach inwestycyjnych w Phuket, działający na rynku od 2015 roku.
Firma jest częścią VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) i początkowo została założona jako deweloper zajmujący się pełnym cyklem życia: od zakupu gruntów i budowy po zarządzanie hotelami, wynajem i usługi dla właścicieli.
Skala i projekty
W ciągu 10 lat działalności grupa zrealizowała 8 projektów: apartamenty butikowe, wille z basenem i kompleksy hotelowe.
Do najważniejszych z nich należą:
Mercury Wyndham La Vita - około 516 jednostek
VIP Great Hill w pobliżu lotniska - około 215 jednostek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nowe inwestycje w dzielnicach Rawai i Nai Harn.
Łączne portfolio dla Phuket, w tym VIP Space Odyssey (około 600+ jednostek), przekracza 2.200 apartamentów i willi na różnych etapach realizacji.
Geografia projektów Dewelopera koncentruje się w strategicznych obszarach wypoczynkowych o stałym przepływie turystów:
Nai Yang i obszar lotniska
Rawai i Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
dalszy rozwój w Patong i Mai Khao
Niektóre z projektów są realizowane we współpracy z międzynarodowymi markami hotelowymi w celu zwiększenia rozpoznawalności i poprawy standardów usług.
Główne atuty VIP Thailand dla inwestorów:
Doświadczenie systemowe w Phuket i zrozumienie lokalnych czynszów i sezonowości;
Dostępność ukończonych i działających kompleksów, które pokazują jakość budowy i rzeczywiste wykorzystanie;
Pełny cykl usług: planowanie, budowa, zarządzanie, wynajem, usługi dla właścicieli;
Początkowy nacisk na styl życia w kurorcie i rentowność - popularne lokalizacje, układy do wynajęcia, infrastruktura Udogodnienia (baseny, spa, strefy dla dzieci i sportowe, restauracje).
Ze względu na tę ścieżkę i skalę Tajlandii VIP, logiczne jest sporządzenie krótkiej listy deweloperów, których można śmiało polecić klientom w ramach scenariusza "mieszkanie lub willa nad morzem + przejrzysty model dochodów z wynajmu".
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 35 m² The Title Cielo, Rawai
Apartamenty z 1 sypialnią 55 m² Next Point Condominium
