Phuket,
Rawai,
Thailand
Einzimmerwohnung 29 m² Vip Space Odyssey, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Einzimmerwohnung in Vip Space Odyssey – Ferienwohnungen mit Möblierung im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Rawai für den eigenen Aufenthalt und zur Vermietung mit Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts erwerben möchten.
Besonderheiten der Aufteilung:
Eingangsbereich mit integrierten Stauraum-Lösungen;
Wohnbereich, der Schlafzimmer, Ruhebereich und Arbeitszone vereint;
separates Badezimmer und Platz für Haushaltsspeicherung.
Durchdachte Stauraum-Lösungen ermöglichen eine rationelle Nutzung der Wohnfläche der Einzimmerwohnung. Die futuristische Architektur von Vip Space Odyssey und die Fassadenbeleuchtung schaffen ein charakteristisches Erscheinungsbild des Projekts.
Hier können Sie die Wohnungen mit zinsfreier Ratenzahlung kaufen. Die Immobilieninvestition wird durch ein angegebenes Mietprogramm mit einem Ertrag von 6 % pro Jahr ergänzt: die Teilnahmebedingungen, Kosten und Zeiträume für die Eigennutzung werden im Vertrag festgehalten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist die südliche Lage Phukets und vereint Ferienaufenthalt mit Infrastruktur für längerfristige Wohnnutzung. Käufer, denen Zugang zum Meer, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen wichtig sind, erwägen den Kauf von Immobilien in Rawai.
In der Nähe befinden sich:
Nai Harn und Rawai Strände;
Nai Harn See;
Rawai Fischmarkt und Restaurants;
HomePro Village – Einkaufszentrum;
internationale Schulen;
Ao Chalong Segelclub.
Wohnungen hier können Sie für den persönlichen Aufenthalt und zur Vermietung erwerben. Strände ergänzen das Ferienformat, während Geschäfte und Bildungsinfrastruktur längerfristiges Wohnen unterstützen. Immobilieninvestitionen ermöglichen die Vereinbarkeit dieser Szenarien, wobei das Ergebnis von den Mietbedingungen und Kosten abhängt.
Vorteile des Objekts
Möblierung im Kaufpreis enthalten
Die Einzimmerwohnung wird mit einem Möbelpaket ohne zusätzliche Gebühren angeboten. Dies reduziert die Liste eigenständiger Anschaffungen und vereinfacht die Vorbereitung der Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung.
Durchdachte Lagerlösungen
Intelligente Lagersysteme helfen dabei, Gegenstände in kompaktem Raum zu organisieren, ohne Platzmangel zu schaffen. Das Projekt umfasst auch 120 Abstellräume für Sportgeräte; die Möglichkeit, einen bestimmten Abstellraum zu erwerben oder zu nutzen, wird separat geklärt.
Wahl des Mietformats
Der Eigentümer kann die Einzimmerwohnung selbst nutzen, zur Vermietung anbieten oder an einem Programm mit einer erwarteten Rendite von 6% pro Jahr teilnehmen. Das Programm sieht einen Dreijahresvertrag und 15 Tage kostenloses Wohnen pro Jahr vor; die Buchungsmodalitäten und finanziellen Bedingungen werden durch den Vertrag geregelt.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung bei Fertigstellung der Fundamentarbeiten
30 % – dritte Zahlung bei Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Tragpfeiler und Dach)
10 % – Schlusszahlung bei Eigentumsübergang
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % des Kaufpreises 50/50 + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Zusätzlich
200 000 ฿ – Reservierungsgebühr
30 % – erste Zahlung 30 Tage nach Reservierung
30 % – zweite Zahlung bei Fertigstellung der Fundamentarbeiten
30 % – dritte Zahlung bei Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Tragpfeiler und Dach)
10 % – Schlusszahlung bei Eigentumsübergang
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿ pro m², einmalig
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % 50/50 mit dem Bauträger
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1,1 % des Kaufpreises 50/50 + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 60 m² The Title Adora, Rawai
2-Zimmer-Apartments 67 m² The Title Adora, Rawai
