Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 50 m² Canvas Cherngtalay, Chiang Talai
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty w projekcie Canvas Cherngtalay oferują format mieszkania klasy biznesowej na zachodnim wybrzeżu Phuket. Obiekt skierowany jest do kupujących, którzy planują kupić apartamenty do użytku osobistego lub chcą kupić nieruchomość w Cherng Talay z potencjałem wzrostu wartości i stabilnym popytem na wynajem.
Cechy rozkładu:
Oddzielna sypialnia zapewniająca komfort i prywatność właścicielowi lub parze
Salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń do odpoczynku i pracy
Balkon, który można wykorzystać jako prywatną strefę relaksu
Efektywne wykorzystanie powierzchni, pozwalające na rozmieszczenie systemów przechowywania bez przeciążenia wnętrza
W apartamentach Canvas Cherngtalay zastosowano nowoczesny minimalistyczny design, neutralną paletę kolorów i duże przeszklenia, które zapewniają dobre naturalne oświetlenie i wizualnie powiększają przestrzeń.
Z punktu widzenia potencjału inwestycyjnego zakup apartamentu w Canvas Cherngtalay odpowiada tym, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Cherng Talay: format jest poszukiwany na rynku wynajmu, a kombinacja marki Sansiri i lokalizacji blisko Bang Tao wspiera płynność apartamentów.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Cherng Talay na zachodnim wybrzeżu Phuket to jedna z bardziej perspektywicznych dzielnic dla tych, którzy planują kupić nieruchomość blisko Bang Tao i Laguny, łącząc wypoczynek nad plażą z infrastrukturą miejską. Lokalizacja przyciąga rezydentów, inwestorów i długoterminowych wynajmujących dzięki zrównoważonemu otoczeniu.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Bang Tao i Layan w zasięgu krótkiej przejażdżki
Centra handlowe: Boat Avenue i Porto de Phuket
Hotele i rekreacja: Laguna Holiday Club, kluby golfowe i fitness
Edukacja: szkoła międzynarodowa i centra dziecięce w bezpośredniej bliskości
Medycyna: kliniki i centra medyczne na poziomie uzdrowiska
Taka lokalizacja zapewnia równowagę wygodnego życia, rozwiniętej infrastruktury i stabilnych dochodów, dlatego zakup apartamentu w Canvas Cherngtalay staje się przemyślaną decyzją dla tych, którzy chcą kupić apartamenty w Cherng Talay i rozważają je jako długoterminowe inwestycje w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Efektywny rozkład
Format z jedną sypialnią i połączoną strefą salonu z kuchnią czyni apartament wygodnym do stałego zamieszkania lub wypoczynku, przy czym powierzchnia jest wykorzystywana maksymalnie racjonalnie.
Uniwersalny format wynajmu
Apartament nadaje się do wynajmu krótko- i długoterminowego, co czyni go interesującym dla nabywców zorientowanych na inwestycje w nieruchomości z dywersyfikacją dochodu i możliwością użytku osobistego.
Silne otoczenie projektu
Obecność basenów, fitness clubu, SPA, coworkingu i stref wypoczynku w Canvas Cherngtalay wzmacnia wartość apartamentu i formuje stabilny popyt ze strony najemców zorientowanych na komfort i udogodnienia.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
30% - wkład własny przy podpisaniu umowy
20% - druga płatność
50% - płatność końcowa przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontowy 650 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty mediów 85 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (wynajem do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie pełnej własności (100% własność) - 1% od wartości
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Dodatkowo
200 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
30% - wkład własny przy podpisaniu umowy
20% - druga płatność
50% - płatność końcowa przy przekazaniu prawa własności
Fundusz remontowy 650 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty mediów 85 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (wynajem do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie pełnej własności (100% własność) - 1% od wartości
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty 2 sypialnie 80 m² Sudara, Bang Tao
Kawalerka 29 m² The Title Modeva, Bang Tao
