Пхукет
, Банг Тао
, Таиланд
Millennium
Характеристики комплекса
Описание жилого комплекса
Камерный проект Millennium выходит на старт продаж в Банг Тао, одном из самых развитых и востребованных районов западного побережья Пхукета.
До пляжа всего 750 м, а вокруг сосредоточена инфраструктура для комфортной жизни, отдыха и аренды с высоким уровнем сервиса. Концепцию проекта продумали с учетом тропического климата: на каждом балконе предусмотрен мини-сад, открытые коридоры хорошо продуваются, а бассейны расположены во внутреннем дворе, по периметру зданий и на крыше.
Покупка квартиры на старте продаж подойдет тем, кто ищет жилье для отдыха в сильной курортной локации или недвижимость для последующей сдачи в аренду.
Ключевые параметры проекта:
2 корпуса по 7 этажей
253 квартиры
Подземный паркинг на 75 машиномест
5 бассейнов, по одному на каждые 50 квартир
Бассейн-инфинити длиной 56 м на крыше c панорамным видом
Форматы квартир
Студии от 24 до 30 м²
Апартаменты с одной спальней от 35 до 46 м²
Апартаменты с двумя спальнями от 52 до 76 м²
Квартиры на уровне сада получают прямой выход к бассейну с террасы и более высокие потолки: формат ближе к вилле, чем к обычной квартире в доме.
Архитектура и инженерия
Фасад Millennium живой в прямом смысле. Полив мини-садов на балконах включается сам: датчики следят за влажностью и дождем, а воду для полива собирают во время ливней. Наружные блоки кондиционеров и стиральные машины спрятаны за деревянными ламелями, поэтому снаружи видны только плавные белые линии и зелень.
Открытые коридоры проветриваются естественным образом, без духоты и сырости. Вечером здание подсвечивается по контуру, дно бассейна во внутреннем дворе светится как звездное небо, а на стенах и дорожках появляются проекции тропических животных.
Инфраструктура проекта
Крыша целиком отдана жителям и работает как отдельный курорт:
бассейн-инфинити 56 м
детский бассейн и детская зона под прозрачным куполом
хамам и бар
кинотеатр под открытым небом
открытая спортивная зона и площадка для йоги
площадка для мероприятий и зоны отдыха с лежаками
На уровне сада расположены ресепшн с въездной группой, кафе с залом и садом, коворкинг, спортзал, зоны отдыха и офис управляющей компании. Утренний кофе, работа и тренировка помещаются в одном здании.
Инвестиционная привлекательность
Цена первого этапа. Сделка до начала стройки фиксирует стоимость на минимальном уровне, а по мере готовности застройщики Пхукета, как правило, поднимают цены.
Рассрочка без процентов на весь срок строительства. Платежи разбиты на 5 частей и привязаны к этапам стройки, последние 10% вносятся при получении ключей.
Арендный спрос круглый год. Банг Тао не пустеет в низкий сезон, а 750 м до пляжа и курортная крыша выделяют квартиры Millennium на фоне соседних предложений.
Прозрачная юридическая база. Чанот, EIA и разрешение на строительство уже получены, генподрядчик с портфелем крупных объектов. Квартиру можно оформить во Freehold или Leasehold.
Инфраструктура комплексаИнфраструктура комплекса
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Галерея комплекса
Застройщик
Millennium стал первым проектом компании Leader of the Millennium на Пхукете. За застройщиком стоят крупный земельный банк на севере Таиланда и сильный собственный капитал.
Генеральным подрядчиком выбрана компания AE.Phuket. Она работает на Пхукете с 2011 года, строила проекты HOMA, в том числе отель HOMA Bang Tao на 422 номера, и в общей сложности более 30 крупных объектов по всему Таиланду. Опыт подрядчика на крупных объектах снижает для покупателя риски по срокам и качеству.
Документы проекта характеризуют подрядчика как ответственного застройщика:
земля выкуплена, титул чанот оформлен на застройщика
экологическое заключение EIA получено
разрешение на строительство получено
шоу-рум с готовой квартирой открыт рядом с участком
