Millennium

Das Boutique-Projekt Millennium startet den Verkauf in Bang Tao, einem der am weitesten entwickelten und gefragtesten Gebiete an der Westküste von Phuket.

Der Strand ist nur 750 m entfernt, und in der Umgebung konzentriert sich die Gemeinschaftseinrichtungen für komfortables Leben, Erholung und Vermietung auf hohem Serviceniveau. Das Konzept des Projekts wurde unter Berücksichtigung des tropischen Klimas durchdacht: Jeder Balkon verfügt über einen Mini-Garten, offene Flure sind gut belüftet, und die Swimmingpools befinden sich im Innenhof, am Rand der Gebäude und auf dem Dach.

Der Kauf einer Wohnung bei Projektstart eignet sich für diejenigen, die eine Wohnung an einem starken Resort-Standort zur Erholung suchen oder Immobilien zur späteren Vermietung.

Wichtigste Projektparameter:

• 2 Wohngebäude mit je 7 Etagen

• 253 Wohneinheiten

• Tiefgarage mit 75 Parkplätzen

• 5 Swimmingpools, einer pro 50 Wohnungen

• Infinity-Swimmingpool mit 56 m Länge auf dem Dach mit Panoramablick 

Wohnungsformate

• Einzimmerwohnungen von 24 bis 30 m²

• Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 35 bis 46 m²

• Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 52 bis 76 m²

Wohnungen auf Gartenebene haben direkten Zugang zum Swimmingpool von der Terrasse aus und höhere Deckenhöhen: Das Format ähnelt eher einer Villa als einer typischen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Architektur und Technik

Die Fassade des Millennium ist im wahrsten Sinne des Wortes lebendig. Die Bewässerung der Mini-Gärten auf den Balkonen läuft automatisch: Sensoren überwachen die Feuchtigkeit und den Regen, und das Bewässerungswasser wird während Regenschauern gesammelt. Außeneinheiten von Klimaanlagen und Waschmaschinen sind hinter Holzlamellen verborgen, daher sind von außen nur sanfte weiße Linien und Grün zu sehen.

Offene Flure belüften sich auf natürliche Weise, ohne Muffigkeit und Feuchte. Am Abend wird das Gebäude in den Umrissen beleuchtet, der Boden des Swimmingpools im Innenhof leuchtet wie ein Sternenhimmel, und an den Wänden und Wegen erscheinen Projektionen tropischer Tiere.

Infrastruktur des Projekts

Das Dach ist vollständig den Bewohnern gewidmet und fungiert als separater Kurort:

• Infinity-Swimmingpool 56 m

• Kinderbecken und Kinderzone unter transparentem Dach

• Hamam und Bar

• Open-Air-Kino

• Offene Sportzone und Yogaplatz

• Veranstaltungsfläche und Entspannungsbereiche mit Liegen

Auf Gartenebene befinden sich die Rezeption mit Einfahrtsbereich, ein Café mit Speisesaal und Garten, Coworking-Space, Fitnessstudio, Entspannungsbereiche und das Büro der Hausverwaltung. Morgenkaffee, Arbeit und Training passen in ein Gebäude.

Investmentpotenzial

• Preis der ersten Phase. Eine Transaktion vor Baubeginn fixiert die Kosten auf minimalem Niveau, und mit fortschreitender Fertigstellung erhöhen die Bauträger in Phuket in der Regel ihre Preise.

• Zinsfreie Ratenzahlung für die gesamte Bauzeit. Zahlungen sind auf 5 Teile aufgeteilt und an Bauphasen gebunden, die letzten 10 % werden bei Schlüsselübergabe fällig.

• Vermietungsnachfrage das ganze Jahr über. Bang Tao wird in der Nebensaison nicht leer, und 750 m zum Strand und das Resort-Dach heben die Millennium-Wohnungen gegenüber benachbarten Angeboten hervor.

• Transparente rechtliche Grundlage. Grundbuchauszug (Chanote), EIA und Baugenehmigung sind bereits erhalten, der Generalunternehmer hat ein Portfolio großer Projekte. Die Wohnung kann als Volleigentum (Freehold) oder Erbbaurecht (Leasehold) registriert werden.