Comment choisir une villa, un condominium ou une maison de ville à Phuket, quel est le coût de l'enregistrement et quels frais supplémentaires, en plus du prix de la propriété, vous devez prendre en compte lors de la transaction.
La visa DTV vous permet de vivre en Thaïlande jusqu'à 5 ans sous condition de sortir tous les six mois, de travailler en ligne pour une entreprise étrangère, d'étudier la boxe thaï ou l'art culinaire. Depuis 2024, elle ne s'obtient plus seulement au lieu de résidence : les demandeurs se la procurent au Laos, au Viêtnam et au Sri Lanka, et certains consulats acceptent les documents en ligne et délivrent le visa en deux jours.
Pouvez-vous obtenir un visa pour la Thaïlande en achetant une propriété à partir de 3 millions de ฿? Oui, une telle procédure juridique existe, mais l'achat lui-même ne garantit pas l'approbation.
Nous analysons quels objets Freehold et contrats Leasehold conviennent, comment se déroule l'enregistrement, quels documents et dépenses seront nécessaires et pourquoi la structure juridique de la transaction est plus importante que le nom du promoteur.
Combien coûte une visa d'étudiant ED en Thaïlande en 2026 et comment l'obtenir à Phuket ? Nous comparons les écoles de langues et les prix, nous analysons les documents, les délais, les prolongations, les sorties et les règles qu'il est important de vérifier avant de payer le cours.
Un étranger peut-il posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter des condominiums en pleine propriété (freehold) sous réserve de quota, et également recourir à des structures de bail emphytéotique à long terme. Nous conseillons sur la structure de transaction pour les marchés primaire et secondaire.
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Quelle est la différence entre l'achat sur plan et la revente ?
L'achat sur plan permet souvent d'accéder à un prix plus avantageux avec des échéanciers de paiement. Le marché de la revente propose un bien prêt à l'emploi avec un historique de propriété clair.
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Phuket est-il approprié pour une relocalisation ?
Phuket combine une infrastructure développée, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des services de haute qualité. Nous vous aidons à sélectionner les zones et les projets qui correspondent au style de vie de votre famille.
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Puis-je effectuer une transaction à distance ?
Dans la plupart des cas, oui. Nous accompagnons les clients en dehors de la Thaïlande et organisons le processus d'achat à distance.
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Aidez-vous après la remise des clés ?
Oui. Nous conseillons sur la gestion, la location et la revente éventuelle de votre propriété.
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Может ли иностранец купить виллу, если земля в Таиланде не продается иностранцам?
Да, через раздельное право: вилла оформляется в Freehold, полную собственность, а земля под ней берется в долгосрочную аренду на 90 лет. Это самый распространенный и рабочий способ для иностранцев на Пхукете, мы оформляем его для большинства вилл, которые подбираем клиентам.
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