Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prémiové apartmány v novém rezidenčním projektu Canvaz Palette Cherngtalay od předního developera Sansiri představují rafinované a prestižní řešení pro ty, kteří se chystají koupit nemovitost v Cherng Talai. Objekt harmonicky kombinuje jemnou moderní resortu estetiku s bezchybnou úrovní funkčnosti a plně vyhovuje nejnáročnějším požadavkům těch, kteří si cení pohodlí.
Dispozice jednotky je navržena s šperkařskou přesností pro zajištění maximálního ergonomického pohodlí:
izolovaná, pokojná ložnicová zóna pro naprostou soukromí;
prostorný, světlem zalitý obývací pokoj, organicky spojen s elegantním jídelním koutkem;
praktická samostatná kuchyňská zóna, která umožňuje udržovat bezchybnou čistotu a útulnost v obytném prostoru;
malebný vstup na balkón, který vizuálně rozšiřuje hranice a naplňuje interiér vzduchem.
Interiér je vytvořen v rafinovaném moderním stylu s použitím vznešených přírodních textur a panoramatického zasklení, které vytváří atmosféru klidu.
Rozhodnutí koupit apartmány v projektu Canvaz Palette otevírá výjimečné perspektivy: lokace Cherng Talai je „zlatým standardem" Phuketu, kde je stabilně vysoká poptávka po pronájmu a rychlý rozvoj infrastruktury zaručují nepochybnou likviditu a jistý růst hodnoty majetku. Volbou této oblasti si nejen koupíte čtvereční metry, ale získáte přístup k privilegovanému způsobu života v epicentru nejprestiženější přímořské skupiny ostrova. Možnost koupit apartmány v projektu od Sansiri je vaší zárukou spolehlivosti, transparentnosti a dlouhodobého růstu vašeho kapitálu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Fitness
Popis lokality
Oblast Cherng Talai je považována za jednu z nejprestiženějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit západního pobřeží Phuketu. Touha koupit nemovitost zde je motivována blízkostí k prémiové infrastruktuře Lagúny a vysokou poptávkou po pronájmu.
V blízkosti se nacházejí:
Pláž Bang Tao (2 km);
Nákupní centra Boat Avenue a Porto de Phuket;
Zábavní komplex Blue Tree Phuket;
Mezinárodní školy a zdravotnická centra;
Restaurace a plážové kluby světové úrovně.
Lokace zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromým resortu odpočinkem a vyspělým městským prostředím. Infrastruktura oblasti zaručuje stabilní příjmy a vysokou hodnotu objektu.
Výhody nemovitosti
Ergonomická dispozice
Jasné rozdělení na privátní a veřejné zóny. Samostatná kuchyň a balkon zajišťují vysokou úroveň pohodlí.
Prémiová infrastruktura
Přístup do fitness centra, coworkingu, sauny a bazénů, přítomnost zón pro jógu.
Formát vhodný pro domácí mazlíčky
Speciálně organizované prostory pro procházky s domácími mazlíčky. Přítomnost vlastního parku uvnitř komplexu.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, první záloha
50% - třetí platba při převodu vlastnických práv
Fond na údržbu: jednorázově předem za rok dopředu - 1.-2. rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3.-4. rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně, předem za 12 měsíců.
Fond na amortizaci: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatek při registraci práva Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je k dispozici podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytovány do 30 dnů od data převodu vlastnických práv.
Apartmány jsou plně zařízeny nábytkem včetně ložního prádla, kuchyňské vybavení, záclon a dekorace.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, první záloha
50% - třetí platba při převodu vlastnických práv
Fond na údržbu: jednorázově předem za rok dopředu - 1.-2. rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3.-4. rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně, předem za 12 měsíců.
Fond na amortizaci: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatek při registraci práva Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je k dispozici podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytovány do 30 dnů od data převodu vlastnických práv.
Apartmány jsou plně zařízeny nábytkem včetně ložního prádla, kuchyňské vybavení, záclon a dekorace.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů, jehož projekty lze klientům s důvěrou doporučit.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a již téměř 40 let patří k předním developerům v zemi. Je kótována na thajské burze cenných papírů (SET: SIRI), sídlí v Bangkoku a působí po celé zemi, kde se zabývá výstavbou kondominií, rodinných domů a řadových domů.
Měřítko a čísla
Založení: 1984.
Veřejný status: kótována na burze SET od roku 1996.
Portfolio: stovky dokončených projektů a desítky tisíc jednotek; již v roce 2010 237 projektů a více než 60 000 jednotek v 9 provinciích a jeden projekt v Londýně.
Rok 2025: první místo v Thajsku, pokud jde o nově zahájené jednotky, s 1 847 jednotkami (≈12 % všech zahájených projektů v Bangkoku a okolí za půl roku).
Plán na rok 2026: Více než 30 nových projektů v celkové hodnotě přes 50 miliard bahtů, cílový prodej 48-53 miliard bahtů, převody 39-46 miliard bahtů.
Geografie
Společnost Sansiri je silná zejména v následujících oblastech:
Bangkoku a jeho aglomeracích (městské kondominia a bytové komplexy).
Hlavní turistické provincie (kondominia a komplexy v letoviscích).
Na Phuketu Sansiri rozvíjí projekty letovisek, z nichž jedním je RHEA by Sansiri v Cherng Talay mezi plážemi Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Společnost Sansiri se profiluje jako developer s komplexními službami, který si zakládá na:
Developerská činnost - výstavba bytů různých tříd.
Služby v oblasti nemovitostí - správa nemovitostí, zprostředkování, pronájem.
Správa hotelů a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se účastní oficiálních programů dlouhodobých investic a dlouhodobých víz pro zahraniční kupující. Při koupi kondominiálního bytu v hodnotě 3 miliony bahtů a více a splnění požadavků migrační služby může majitel požádat o roční investorské vízum s možností prodloužení a také o status pro rodinné příslušníky.
V řadě pilotních programů zahájených na Phuketu jsou projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) využívány jako základní nemovitosti pro toto vízum, přičemž Developer a jeho partneři pomáhají majitelům s přípravou a předložením dokumentů.
Proč našim klientům s důvěrou doporučujeme Sansiri
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status - transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silná historie - stovky dokončených projektů, desítky tisíc předaných jednotek, prvenství v počtu zahájených projektů a objemu prodejů.
Zkušenosti v letoviscích - nejen v Bangkoku, ale i v hlavních turistických lokalitách včetně Phuketu a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní servis pro vlastníky - development, facility management, pronájem a služby pro rezidenty, což je důležité zejména pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu - tržby přes 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů dolarů a desítky nových projektů ročně.
Díky svému rozsahu, zkušenostem a kvalitě služeb je Sansiri logicky v užším výběru developerů, které může agentura bez obav doporučit klientům zvažujícím koupi bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 77 m² Sun Hills Lakeside
Apartmány se 2 ložnicemi 85 m² v 8 Atelier Residence, Bang Tao
