Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní studio v resortu Anava Samui bude vhodné pro ty, kteří plánují koupit apartmá na Samui k pronajímání a vlastnímu odpočinku. Od pláže od území projektu je pouhých 50 metrů a voda kaskádového bazénu přiléhá přímo k budovám.
Dispozice je řešena jedním prostorem s jasným vymezením zón:
spací zóna u panoramatického okna
obývací pokoj s pohovkou a konferenčním stolem
kuchyň podél vnitřní stěny s indukční varnou deskou
koupelna se sprchou u vchodu
vestavěné skříně a úložné systémy
balkon na celou šířku bytu
Zhotovení je provedeno v světlé paletě, zasklení sahá až na zem, nábytek je zahrnut v projektu. Balkon vychází na озеленованou plochu a bazénovou vodu.
Studia v Anava Samui jsou jedním z nejlikvidnějších formátů na Samui: denní sazba od 2000 ฿ v závislosti na sezóně, náklady na údržbu jsou minimální, poptávka od turistů a expatů trvá po celý rok.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bo Put se nachází na východním pobřeží Samui a zůstává nejobydlenější oblastí ostrova. Koupit nemovitost v Bo Putu si lidé vybírají kvůli kombinaci klidu v areálu a pětiminutové dostupnosti nábřeží s restauracemi.
V blízkosti se nachází:
Fisherman's Village s restauracemi, kavárníami a butiky, 5 minut
pláž Mae Nam a venkovský klub Santiburi Samui
letiště Samui, 10 minut
molo Lomprayah, katamaráry na Pangan, Tao a Nang Yuan
molo Nathon, Seatran přívozy na 90 automobilů a 600 pasažérů
obchodní centra Central Festival Samui a Global House
trh Mae Nam Fresh Market
nemocnice Bangkok Samui Hospital
Volné půdy u moře na Samui již téměř nezůstalo, proto lokalita funguje jak pro pohodlí každodenního života, tak pro poptávku po pronájmu, která trvá po celý rok.
Výhody nemovitosti
První řada od pláže
Území projektu je vzdáleno 50 m od pláže, cesta k vodě trvá méně než minutu. Pro hosty a nájemce zůstává blízkost k pláži hlavním kritériem výběru.
Kaskádový bazén pod okny
Voda prochází celým územím a přiléhá těsně k budovám. Balkon studia vychází na bazén a zeleň, nikoliv na parkoviště nebo sousední dům.
Připravený nájemní nástroj
Nábytek a příslušenství jsou součástí projektu, na území funguje služba správy pronájmu. Sazba od 2000 ฿ za den s minimálními náklady na údržbu.
Dodatečné
Rezervace – 50.000 ฿
30 % — platba při podpisu smlouvy (SPA)
40 % — platba po dokončení konstrukčních prací
20 % — platba při zahájení vnitřních montážních prací
10 % — platba při předání klíčů a registraci vlastnictví (do 15.04.2027)
Správní poplatek (Maintenance Fee): 80 ฿/m² měsíčně (platba ročně)
Příspěvek na velkosériovou opravu (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorázově při předání)
Registrační poplatek (Transfer Fee): 1 % z ceny (platí se na Úřadu pozemků při registraci vlastnického práva)
Příplatek za Freehold - 610.000฿
Vestavěné přístroje a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Rezervace – 50.000 ฿
30 % — platba při podpisu smlouvy (SPA)
40 % — platba po dokončení konstrukčních prací
20 % — platba při zahájení vnitřních montážních prací
10 % — platba při předání klíčů a registraci vlastnictví (do 15.04.2027)
Správní poplatek (Maintenance Fee): 80 ฿/m² měsíčně (platba ročně)
Příspěvek na velkosériovou opravu (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorázově při předání)
Registrační poplatek (Transfer Fee): 1 % z ceny (platí se na Úřadu pozemků při registraci vlastnického práva)
Příplatek za Freehold - 610.000฿
Vestavěné přístroje a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Zhongfa Property (HK) Limited se specializuje na zahraniční projekty v oblasti rekreační nemovitosti a městské výstavby. Společnost pracuje na rozhraní developmentu, hoteliérství a turistické infrastruktury: její portfolio zahrnuje hotely, servisní apartmány, bytové komplexy a velké projekty smíšeného užití v Číně, Thajsku, na Filipínách, v Africe a v Kanadě. Na Samuji developer rozvíjí projekt ANAVA Samui, který spojuje apartmány s výhledem na moře, rekreační infrastrukturu a správu v hotelovém modelu.
Přístup Zhongfa není založen na stavbě jednotlivých vil, ale na vytváření rekreačních projektů se samostatnou infrastrukturou. Společnost deklaruje zaměření na mezinárodní turistické destinace a integraci nemovitostí s hotelskými a rekreačními funkcemi.
Mezinárodní portfolio. Portfolio stavebníka zahrnuje projekty v Číně, Thajsku, na Filipínách, v Keni a v Kanadě
Zkušenosti v hotelovém segmentu. Developer v roce 2009 investoval do výstavby čtyřhvězdičkového hotelu Golden Phoenix na Boracay.
Projekty na Samuji. V katalogu developera dvě etapy projektu "Srdce Samuji" a apartmány ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Současný vlajkový projekt Zhongfa na Samuji zahrnuje 564 apartmánů v 13 nízkopodlažních budovách a 4 plážové vily. Výstavba oficiálně začala v dubnu 2025; developer publikuje pravidelné zprávy o průběhu prací.
Partnerský model. Pro ANAVA Samui Zhongfa deklaruje partnerství se skupinou Koh Samui Hotel Management Group. To odpovídá koncepci projektu, kde nákup apartmánu souvisí nejen s bydlením, ale také s rekreačním formátem provozu.
Pro kupujícího nemovitosti na Samuji je zkušenost Zhongfa důležitá především rozsahem projektů a prací s hotelovskou infrastrukturou.
Nemovitosti v okolí
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
Apartmán s 1 ložnicí 42 m² Anava Samui, Bo Put
