Phuket,
Layan,
Thailand
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Роскошные апартаменты в премиальном комплексе Layan Verde расположены на втором этаже корпуса A3 и дополнены личным бассейном. Купить недвижимость в Лаяне можно для собственного проживания у моря или формирования инвестиционного актива в престижной части западного побережья Пхукета.
Особенности планировки:
отдельная спальня с приватной зоной отдыха
гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
просторная терраса с личным бассейном
санузел и функциональные зоны хранения
В Layan Verde установлена система Smart Home, а архитектура сочетает современную эстетику с экологичным подходом. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату, стоимость рассчитывается из расчёта 10 000 бат за м².
Купить апартаменты в Layan Verde стоит благодаря локации в 800 метрах от пляжа Лаян, масштабной инфраструктуре и ограниченному предложению современных резиденций в районе. Инвестиции в недвижимость поддерживаются спросом на аренду рядом с Laguna Phuket, а также программами гарантированного дохода 5% на три года и Rental Pool 60/40.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Vorteile des Objekts
Комфортный формат
Апартаменты дополнены приватным бассейном и террасой для отдыха без привязки к общим зонам комплекса. Этот формат особенно востребован для семейного проживания и премиальной краткосрочной аренды.
Продуманная площадь
Площадь 101 м² позволяет организовать отдельную спальню, полноценную гостиную с кухней и комфортную открытую зону. Планировка подходит для длительного проживания, отдыха и размещения арендаторов.
Экологичный комплекс
Layan Verde сертифицирован по стандарту EDGE, а в апартаментах предусмотрена система Smart Home. Технологичные решения повышают ежедневный комфорт и могут снижать расходы на эксплуатацию объекта.
Zusätzlich
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Zusätzlich
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Layan Green Park Co., Ltd. - ein Entwickler von erstklassigen Ferienimmobilien auf Phuket, der sich auf umweltfreundliche Eigentumswohnungen und Aparthotels mit Hotelmanagement spezialisiert. Das Unternehmen ist seit über 10 Jahren auf dem Markt tätig und realisiert Projekte in den prestigeträchtigen Gegenden Layan und Bang Tao mit Fokus auf nachhaltige Technologien, Energieeffizienz und Investitionsattraktivität für private und institutionelle Investoren.
Hauptfakten zum Bauträger Layan Green Park Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2019, Entwicklerteam mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Phuket-Markt.
Standort: Phuket, Bezirk Chentalay / Layan in der Nähe von Bang Tao und Laguna, eine der vielversprechendsten Zonen für Investitionen in Ferienimmobilien.
Schwerpunkte: Entwicklung von Öko-Eigentumswohnungen im Familienbereich und Aparthotels mit 4-5*-Hotelinfrastruktur, architektonisches und landschaftliches Design, Verwaltung und Service von Ferienimmobilien.
Umfang: mehrere Phasen des Layan Green Park Projekts - 4 Gebäude mit 350 Apartments in der ersten Phase und 5 Gebäude mit 386 Apartments in der zweiten Phase, insgesamt zehntausende Quadratmeter Wohn- und Hotelfläche.
Besonderheiten: Ausrichtung auf „grünes" Bauen, EDGE-Zertifizierung, energieeffiziente Lösungen und durchdachter Masterplan mit Familien-, Wellness- und Bildungsinfrastruktur auf einem Gelände.
Objekte in der Nähe
1-Schlafzimmer-Appartements 59 m² Layan Verde, Layan
