Bangkok,
Bangna,
Thailand
1-Zimmer-Apartments 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
1-Zimmer-Apartments 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments im Komplex Nue Mega Plus Bangna sind für diejenigen konzipiert, die eine Immobilie in Bangna in unmittelbarer Nähe zu Mega Bangna erwerben möchten und dabei ein fertiges und nicht ein im Bau befindliches Objekt erhalten möchten.
Der Grundriss von 31 m² ist in vollwertige Funktionsbereiche aufgeteilt:
Separates Schlafzimmer mit eigenständigem Eingang
Offene Küche mit eingebauten Geräten von Teka und Hitachi
Wohnzimmer mit Essbereich am Fenster
Eingebauter Schrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer
Balkon
Der Innenraum ist in dunklem Nussbaum-Finish mit schwarzer Beschlagnahme ausgeführt.
Der Kauf von Apartments in Nue Mega Plus Bangna ist genau wegen des fertigen Status des Hauses vorteilhaft: Die Einheit kann persönlich besichtigt werden, und die Immobilieninvestitionen beginnen unmittelbar nach der Eigentumsübertragung zu funktionieren, ohne auf die Fertigstellung des Baus zu warten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Das Projekt liegt im östlichen Teil von Bangna, an der Kreuzung der Bangna-Trat-Straße mit dem Verkehrskorridor zu Suvarnabhumi. Den Kauf von Apartments hier bedeutet, sofortigen Zugang zu mehreren Verkehrsarten zu erhalten: BTS Bangna, zukünftige MRT-Station Si Iam der gelben Linie und zwei Schnellstraßen, 16 Minuten bis Siam und etwa 1 Stunde 30 Minuten bis Pattaya.
In der Nähe befinden sich:
✓ Mega Bangna und IKEA Bangna in 250 m
✓ Einkaufszentren Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (in Bau)
✓ Internationale Schulen D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Krankenhäuser Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfclubs Bangna Navy Golf Course und Muang Kaew Golf Course
✓ Messezentrum BITEC und Geschäftscluster Bhiraj Tower
Der Standort hat unbestreitbare Vorteile: dichte Geschäfts- und Handelsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe, wachsendes Verkehrsnetz, das üblicherweise die Miet- und Wiederverkaufspreise in die Höhe treibt.
Vorteile des Objekts
Komfortable Grundrissplanung für ein Paar
Im Gegensatz zu den kompakten Studio-Units des Komplexes ist hier das Schlafzimmer durch eine Wand und eine Tür getrennt. Dies bietet eine vollständige Schalldämmung und Privatsphäre, die für einen längerfristigen Aufenthalt wichtig ist.
Apartments bezugsfertig
Das Haus ist fertiggestellt und registriert, die Wohnung kann vor dem Kauf persönlich besichtigt werden. Das Eigentumsrecht geht unmittelbar nach dem Geschäftsabschluss über, ohne auf die Inbetriebnahmefrist zu warten.
Lage bei Mega Bangna
250 Meter zum größten Einkaufszentrum Ost-Bangkoks sichern eine stabile Mietennachfrage von Einheimischen und Fachleuten aus dem Geschäftscluster Bangna-Trat.
Zusätzlich
Reservierung (Kaution): 100.000 ฿
Innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung: 30% der Kosten abzüglich Kaution, gleichzeitig wird der Kaufvertrag (SPA) unterzeichnet
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70%, Endumme bei Eigentumsübertragung
Gebäudeverwaltung (Verwaltungsfonds): 50 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich im Voraus
Rücklagenfonds (Reservefonds): 450 ฿/m², Einmalzahlung bei Eigentumsübertragung
Einbaugeräte und Möbel sind in den Apartment-Preis inbegriffen
Zusätzlich
Reservierung (Kaution): 100.000 ฿
Innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung: 30% der Kosten abzüglich Kaution, gleichzeitig wird der Kaufvertrag (SPA) unterzeichnet
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70%, Endumme bei Eigentumsübertragung
Gebäudeverwaltung (Verwaltungsfonds): 50 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal jährlich im Voraus
Rücklagenfonds (Reservefonds): 450 ฿/m², Einmalzahlung bei Eigentumsübertragung
Einbaugeräte und Möbel sind in den Apartment-Preis inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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