Bangkok,
Bangna,
Thailand
Ein-Zimmer-Apartment 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Ein-Zimmer-Apartment 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Fertige Apartments im Komplex mit ausgezeichneter Infrastruktur Nue Mega Plus Bangna, 250 Meter vom Mega Bangna Einkaufszentrum entfernt, sind ideal für diejenigen, die Immobilien in Bangna zum Eigengebrauch oder zur Vermietung kaufen möchten.
Das Raumkonzept basiert auf einer Zoneneinteilung:
Separater Schlafbereich mit Gardinen-Trennung zum Wohnzimmer
Kompakte Küche mit Kochfeld und Dunstabzug von Teka, Kühlschrank von Hitachi
Arbeitsbereich mit Frisiertisch und Spiegel am Eingang
Kleiner Balkon zum Lüften und Lagern von Gegenständen
Das Design ist in einer hellen Holzpalette mit akzentuierenden Tapeten mit pflanzlichem Muster am Kopfende des Bettes, eingebautem Schiebeschrank und elektronischem Türschloss gestaltet.
Der Kauf von Apartments im Nue Mega Plus Bangna ist vorteilhaft aufgrund des fertigen Zustands des Gebäudes: übergeben, registriert und möbliert, daher beginnen die Immobilieninvestitionen unmittelbar nach dem Abschluss Mieteinnahmen zu generieren, ohne das Risiko von Bauverzögerungen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Das Projekt befindet sich im östlichen Teil von Bangna, an der Kreuzung der Bangna-Trat Road mit dem Transportkorridor nach Suvarnabhumi. Der Kauf von Apartments hier bedeutet Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln: BTS Bangna, zukünftige MRT-Station Si Iam der gelben Linie und zwei Schnellstraßen, 16 Minuten nach Siam und etwa 1 Stunde 30 Minuten nach Pattaya.
In der Nähe befindet sich:
✓ Mega Bangna und IKEA Bangna in 250 m Entfernung
✓ Einkaufszentren Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (im Bau)
✓ Internationale Schulen D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Krankenhäuser Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfclubs Bangna Navy Golf Course und Muang Kaew Golf Course
✓ Ausstellungszentrum BITEC und Geschäftscluster Bhiraj Tower
Der Standort hat unbestreitbare Vorteile: dichte Geschäfts- und Einzelhandelsinfrastruktur in Fußwegentfernung, wachsendes Verkehrsnetz, das normalerweise die Miet- und Wiederverkaufspreise in die Höhe treibt.
Vorteile des Objekts
Fertiges Projekt
Der Komplex wurde übergeben und registriert, die Apartments können vor dem Kauf persönlich besichtigt werden. Dies schließt die Risiken von Verzögerungen und Abweichungen vom Projekt aus.
Funktionale Ergonomie
Getrennte Schlaf-, Koch- und Arbeitsbereiche auf 26 qm durch durchdachte Planung und Vorhang-Zonierung. Die Küche ist mit Geräten von Teka und Hitachi ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Lage bei Mega Bangna
Die Lage 250 Meter vom größten Einkaufszentrum des östlichen Bangkok entfernt gewährleistet stabile Nachfrage nach Mietungen sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats, die im Geschäftscluster Bangna-Trat arbeiten.
Zusätzlich
Reservierung (Kaution): 100.000 ฿
Innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung: 30% des Preises abzüglich Kaution, gleichzeitig wird der Kaufvertrag (SPA) unterzeichnet
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70%, Schlussrate bei Eigentumsübertragung
Komplexverwaltung (Instandhaltungsfonds): 50 ฿/m² pro Monat, wird einmal pro Jahr im Voraus bezahlt
Abschreibungsfonds (Rücklagenfonds): 450 ฿/m², einmalige Zahlung bei Eigentumsübertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis des Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierung (Kaution): 100.000 ฿
Innerhalb von 15 Tagen nach Reservierung: 30% des Preises abzüglich Kaution, gleichzeitig wird der Kaufvertrag (SPA) unterzeichnet
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70%, Schlussrate bei Eigentumsübertragung
Komplexverwaltung (Instandhaltungsfonds): 50 ฿/m² pro Monat, wird einmal pro Jahr im Voraus bezahlt
Abschreibungsfonds (Rücklagenfonds): 450 ฿/m², einmalige Zahlung bei Eigentumsübertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis des Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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