Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa avec 4 chambres 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Villa avec 4 chambres 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa de luxe spacieuse avec 4 chambres représente la ligne supérieure du projet The Title Villa Kirara. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec terrasse sur le toit, deux cuisines et une piscine de 15 mètres, conçue pour une grande famille ou la location dans le segment de luxe.
Composition des locaux :
4 chambres, y compris une suite principale avec dressing et salle de bain privée
4 salles de bain et 3 toilettes supplémentaires pour les invités et les zones de service
salon et salle à manger de 68 m² avec hauts plafonds et vue sur le jardin et les montagnes
cuisine principale de style européen et cuisine thaïlandaise séparée avec ventilation et sortie sur rue
buanderie, débarras et chambre du personnel avec entrée séparée
La piscine de 2,75 sur 15 mètres est complétée par une douche extérieure, une vaste terrasse avec chaises longues et zone de repas, et un espace de détente privé de 20 m² aménagé sur le toit. La maison est équipée de vitrages économes en énergie et d'un système de climatisation dissimulé, le parking est conçu pour 3 voitures avec chargeur pour voiture électrique.
Seulement quatre villas de ce type ont été construites à la première phase. Acheter une villa de ce format à Bang Tao est difficile même sur le marché secondaire, et à The Title Villa Kirara elle est vendue avec l'infrastructure de club prête du complexe résidentiel.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
La côte ouest de Phuket reste la plus chère et la plus liquide de l'île, et Bang Tao maintient le statut de son centre. Les investissements immobiliers ici s'appuient sur un flux touristique toute l'année et un déficit de terres libres pour les villas.
À proximité se trouvent :
la plage de Bang Tao à 4 km, suivie des plages de Surin et Kamala
Laguna Phuket avec hôtels, restaurants et parcours de golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue avec marché fermier et Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang et HomePro pour les achats quotidiens
Blue Tree Phuket avec parc aquatique et terrains de sport
écoles internationales, cliniques et aéroport international à 25 minutes
La localisation allie la tranquillité au pied des collines avec un accès rapide aux centres commerciaux et aux écoles, ce qui offre au propriétaire à la fois le confort pour la famille et un taux d'occupation élevé en cas de location.
Avantages du bien
Deux cuisines dans une maison. Confort maximal
La cuisine européenne est ouverte sur le salon et fonctionne comme une partie de la zone commune, la cuisine thaïlandaise est séparée dans une pièce distincte avec ventilation et accès direct à l'extérieur. Les odeurs de cuisson ne pénètrent pas dans les pièces d'habitation.
Terrasse sur le toit avec vue sur les tropiques
Une zone de détente privée sur le toit complète la piscine et le jardin. C'est le troisième niveau de détente sur le terrain, ce qui est rarement observé dans les villas de plain-pied.
Seulement quatre villas de ce type dans le projet
Ce type de villa en quantité de quatre maisons avec une surface utile de 496 m². Un tel volume dans un village fermé haut de gamme arrive rarement sur le marché et maintient son prix à la revente.
Additionnel
500 000 ฿ - réservation de la villa.
25 % - signature du contrat.
15 % - début des travaux de construction.
15 % - achèvement des travaux de structure.
15 % - état de préparation de 50 % des murs.
15 % - achèvement des plafonds et des travaux de finition.
15 % moins 500 000 ฿ - transmission de la villa et enregistrement du leasehold.
179 704 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payés d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
200 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. Les équipements encastrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Additionnel
500 000 ฿ - réservation de la villa.
25 % - signature du contrat.
15 % - début des travaux de construction.
15 % - achèvement des travaux de structure.
15 % - état de préparation de 50 % des murs.
15 % - achèvement des plafonds et des travaux de finition.
15 % moins 500 000 ฿ - transmission de la villa et enregistrement du leasehold.
179 704 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payés d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
200 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. Les équipements encastrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de créer un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de faire de Phuket une destination résidentielle et d'investissement solide.
Au fil des ans, l'entreprise a constitué un portefeuille de projets remarquables et a mis en place une approche systématique du développement basée sur la sélection d'emplacements solides, la qualité de la construction, la conception moderne et le service à la clientèle.
Chiffres clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts à être occupés
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier à Phuket
La société a été créée par un groupe de personnes partageant les mêmes idées, sous la direction de M. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée sur des années d'expérience dans le secteur de l'immobilier dès les premières étapes du développement. Le développement cohérent et la mise en œuvre de projets réussis lui ont permis d'occuper une position de premier plan sur le marché de l'île.
La prochaine étape importante pour l'entreprise a été sa transformation en une structure cotée en bourse. En 2016, Rhom Bho Property Co. a été transformée en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du Promoteur, cette étape est qualifiée de stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités de croissance supplémentaires et est devenue la base de la poursuite du développement durable.
Par ailleurs, la société souligne le renforcement de sa position grâce à l'intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des principaux promoteurs. Rhom Bho Property Public Company Limited a également commencé à coopérer avec 39 Estate Co. Ltd, une filiale d'Asset Wise. Selon la propre évaluation du promoteur, ce partenariat lui a permis d'étendre ses capacités de développement et de libérer le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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