Phuket,
Naithon,
Thailand
Studio 42 m² Sea Heaven Nai Thon
Studio 42 m² Sea Heaven Nai Thon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gemütliches Studio in Sea Heaven Nai Thon – eine Option für diejenigen, die erwägen, Immobilien in Nai Thon in Strandnähe und als Teil eines großen multifunktionalen Projekts zu kaufen, das 100 Meter vom Strand Nai Thon entfernt liegt und Teil eines umfangreichen Projekts mit Eigentumswohnungen, Villen, Hotels und Handelsinfrastruktur ist.
Merkmale des Grundrisses:
Kompakte Studio-Grundrisse mit rationaler Zonierung des Wohnraums
Separater Schlafbereich und Wohnbereich auf einer einzigen Fläche
Küchenblock, integriert in den gemeinsamen Raum des Studios
Badezimmer mit vollständiger Sanitärausstattung
Die Apartments werden mit moderner Ausstattung und durchdachten Möbellösungen angeboten, und die Lage am Strand unterstreicht die Sichtqualität der oberen Stockwerke auf natürliche Weise.
Investitionsattraktivität
Der Kauf von Apartments in Sea Heaven Nai Thon ist sowohl für die Eigennutzung als auch im Rahmen einer Immobilieninvestitionsstrategie sinnvoll: Der Entwickler bietet ein garantiertes Einkommensprogramm für 5 Jahre mit anschließender Gewinnverteilung an, und die Verwaltung des Objekts erfolgt unter der Marke Wyndham Garden. Sea Heaven Nai Thon behält den Status der zweiten Phase eines großen Projekts mit bereits bestehender Infrastruktur der ersten Phase.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Thon ist einer der abgeschlossensten und angesehensten Bezirke im Nordwesten von Phuket, wo immer noch eine niedrige Bebauungsdichte herrscht. Immobilien in dieser Gegend zu kaufen bedeutet, sich für eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer entwickelten Resortinfrastruktur zu entscheiden.
In der Nähe befinden sich:
Strände: Nai Thon Beach (100 m), Länge 1,4 km, unter Schutz des Sirinath-Parks
Naturgebiete: Nationalpark Sirinath
Sport und Freizeit: Golfclub Blue Canyon
Bildung: internationale Schule UWC
Handel: Einkaufszentrum Porto de Phuket
Restaurants und Dienstleistungen: Restaurants und Spas in Fußnähe
Die Kombination aus geschütztem Strand, internationaler Schule, Sportclub und Handelsinfrastruktur macht die Gegend ausgewogen für den ständigen Wohnsitz und stabil in Bezug auf die Mietachfrage.
Vorteile des Objekts
Nähe zum Strand Nai Ton
Das Projekt liegt nur 100 Meter von einem der ruhigsten Strände der Westküste Phukets entfernt. Diese Lage erhöht die Mietattraktivität der Einheit.
Garantierte Rendite
Der Entwickler bietet ein Ertragsprogramm von 7% pro Jahr in den ersten fünf Jahren mit anschließender Gewinnverteilung nach dem Schlüssel 60/40. Dies reduziert die Risiken für den Anleger zu Beginn der Eigentümerschaft.
Verwaltung durch internationale Marke
Die Verwaltung des Komplexes wird unter der Leitung von Wyndham Garden durchgeführt. Dies schafft einheitliche Servicestandards und erhält die Auslastungsquote der Anlage.
Zusätzlich
Verwaltungsgebühr: 60 ฿/m²/Monat
Instandhaltungsfonds: 600 ฿/m²
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿
Freehold-Gebühr für Ausländer: +10.000 ฿/m²
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 %
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 %
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Verwaltungsgebühr: 60 ฿/m²/Monat
Instandhaltungsfonds: 600 ฿/m²
Installation von Strom- und Wasserzählern: 10.000 ฿
Freehold-Gebühr für Ausländer: +10.000 ฿/m²
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1 %
Registrierungsgebühr (Freehold): 2 %
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwicklungsunternehmen auf Phuket, das das Projekt Sea Heaven Phuket Naithon in der Region Sakhu, Talang, in der Nähe des Strandes Nai Ton umsetzt. Die Hauptausrichtung des Unternehmens ist die Schaffung von Ferienimmobilien mit Wohnresidezen, Hotelinfrastruktur und Dienstleistungen für Freizeit und Vermietung.
Die Flaggschiff-Ausrichtung von Bestart Heaven ist die Entwicklung des Sea Heaven Phuket Naithon Geländes im Nordwesten von Phuket. Das Konzept des Projekts sieht die schrittweise Schaffung eines multifunktionalen Ferienresorts mit Eigentumswohnungen, Hoteleinrichtungen, Villen und kommerzieller Infrastruktur vor.
Für den Hotelbereich von Sea Heaven ist eine Verwaltung unter der Marke Wyndham Garden vorgesehen. Das Vorhandensein eines bereits betriebenen Hotelstrangs ermöglicht es, nicht nur Visualisierungen des zukünftigen Komplexes, sondern auch die tatsächliche Umsetzung des Ferienkonzepts auf dem Gelände zu bewerten.
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