Phuket,
Layan,
Thajsko
Byt s 1 ložnicí 47 m² Gardens of Eden Park Residences
Byt s 1 ložnicí 47 m² Gardens of Eden Park Residences
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v projektu prémiové třídy - Gardens of Eden Park Residences - formát pro odpočinek, bydlení a pronájem v Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao lze jako součást rozsáhlého projektu s parkovou plochou, wellness infrastrukturou a pěší dostupností k pláži.
Charakteristika dispozice:
Izolovaná ložnice
Obývací pokoj se jídelnou
Funkční kuchyně
Koupelna a vestavěné úložné prostory
Interiéry Gardens of Eden Park Residences navrhlo singapurské studio White Jacket. Rezidence se nachází v nízko postaveném projektu, kde je větší část pozemku věnována zahradám, vodním plochám a veřejným prostorům bez pozemní dopravy.
Investiční atraktivnost
Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences je vhodné pro osobní užívání a investice do nemovitostí. Blízkost k Bang Tao a Layanům, infrastruktura na úrovni letoviskaFormát uzavřené komunity a bezúroková splátka do dokončení stavby podporují likviditu nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejpoptávanějších prémiových lokalit Phuketu, kde se plážový životní styl prolíná s mezinárodní infrastrukturou a stabilní poptávkou po kvalitních rezidencích. Koupit nemovitost v Bang Tao si vyberou rodiny, investoři a kupující pro osobní dovolenou: lokalita nabízí rozlehlou pláž, vysokou úroveň služeb a vytvořené prostředí pro celoroční bydlení.
Gardens of Eden Park Residences se nachází přibližně 250 metrů od pláže Bang Tao, vedle Laguna Phuket a klíčových infrastrukturních bodů Cherngtalay. Lokalita umožňuje žít v klidném zeleném prostředí, přičemž si zachováte rychlý přístup k restauracím, nákupním centrům, školám, sportovním a wellness službám.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - dlouhá pobřežní linie, beach clubs, restaurace a vodní sporty
Laguna Phuket - pětihvězdičkové hotely, SPA, restaurace, golfová hřiště a letovisková infrastruktura
Boat Avenue - Villa Market, kavárny, restaurace, butiky a služby pro rezidenty
Porto de Phuket - nákupní centrum, supermarket, restaurace a rodinné prostory
Blue Tree Phuket - aquapark, sportovní hřiště a zábavní infrastruktura
Bang Tao zůstává jednou z nejvíce likvidních oblastí ostrova díky omezené nabídce kvalitní nemovitosti poblíž moře a vyvinuté infrastruktuře. Koupit apartmány zde je racionální rozhodnutí pro osobní bydlení a investice do nemovitostí s vyhlídkou na příjmy z pronájmu a zachování hodnoty majetku.
Výhody nemovitosti
Kompaktní dispozice
Plocha zahrnuje samostatnou ložnici, obývací zónu a kuchyni. Formát je vhodný pro individuální bydlení, odpočinek páru a je žádaný v pronájmu.
Rekreační infrastruktura
Rezidenti mají přístup k bazénům, fitness centru, wellness centru, restauracím, supermarketu a dětským prostorům. Infrastruktura rozšiřuje scénáře bydlení bez nutnosti denního používání automobilu.
Parkové prostředí
Projekt zahrnuje více než 5 hektarů zahrad a parků s vodními plochami, běžeckými trasami a zónami odpočinku. Absence pozemní dopravy na vnitřním území zvyšuje soukromí a pohodlí rezidentů.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení úprav
10% - Konečná platba při převodu vlastnických práv
Fond na opravu 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada čítačů, jednorázově
Společné platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Placeno dodatečně - 1 000 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení úprav
10% - Konečná platba při převodu vlastnických práv
Fond na opravu 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada čítačů, jednorázově
Společné platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Placeno dodatečně - 1 000 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská developerská společnost registrovaná v distriktu Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden na Bang Tao. Právním stavbyvedoucím je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je značka spotřebitele, pod kterou se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden formuje uzavřenou obytnou komunitu s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní infrastrukturu. Území projektu zaujímá přibližně 73 rai; větší jeho část je vyhrazena zahradám, parkům, vodním plochám a pěším trasám.
Developer realizuje projekt po etapách: v rámci master-plánu jsou zastoupeny Eden Residences, Park Residences a značkové Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopatrové zástavbě, stejně jako infrastrukturu pro rekreaci, sport, wellness praktiky a rodinné bydlení.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou letovickou a mezinárodní infrastrukturou. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti na Phukets pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobé uchovávání kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio s více než 100 realizovanými projekty a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž na Phukets je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden
Apartmán s 1 ložnicí 101 m² Layan Verde, Layan
