Koh Samui,
Lamai,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 276 m² Naga Kiri, Lamai
Villa mit 3 Schlafzimmern 276 m² Naga Kiri, Lamai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern und 276 m² in dem Boutique-Projekt Naga Kiri Samui ist ideal für diejenigen, die eine Villa auf Samui kaufen möchten und nur 3 Minuten vom Lamai-Strand entfernt ist. Das Luxushaus steht auf einem eigenen Grundstück von 404 m².
Die Aufteilung folgt einem offenen Konzept:
Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche sind zu einer gemeinsamen Zone mit direktem Zugang zur Terrasse verbunden;
drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet;
privater Swimmingpool von 32 m², Waschraum und überdachter Parkplatz für zwei Autos.
Durchgehende Schiebetüren verbinden die Wohnzone mit dem Pool und dem Garten, während ein überdachter Pavillon auf der oberen Ebene einen Panoramablick auf die Berge und das tropische Grün bietet. Die Klimaanlage und das Poolfiltersystem mit Salzanlage sind im Preis inbegriffen.
Naga Kiri Samui wird in der Bauphase mit Ratenzahlung nach Baufortschritt vom Bauträger verkauft. Investitionen in Immobilien dieser Art in Lamai basieren auf dem Mangel an ebenen Grundstücken in Meeresnähe und der anhaltenden Nachfrage nach Villenmiete mit Pool.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Lagebeschreibung
Lamai rangiert bei den Ferienorten auf Samui an zweiter Stelle und gilt als ruhigere Alternative zu Chaweng mit vergleichbarer Infrastruktur. Immobilien in Lamai zu kaufen wählen diejenigen, denen die Nähe zum Meer ohne dichte touristische Bebauung wichtig ist.
In der Nähe befinden sich:
Lamai-Strand in 3 Minuten Autofahrt;
Zentrum von Lamai mit Cafés, Geschäften und Strandunterhaltung;
Restaurants, Bars und Einkaufszentren;
Schulen;
Sehenswürdigkeiten Hin Ta & Hin Yai und Tempel Wat Lamai;
Chaweng in 10–15 Minuten mit dem Auto.
Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben am Meer, entwickelter Infrastruktur und Mieteinnahmen, die durch das ganzjährige Gästeaufkommen generiert werden.
Das Besondere an Lamai ist, dass es nicht wie eine völlig „sterile" Ferienzone wirkt. Hier bleibt das Gefühl des echten Samui erhalten: Thai-Charakter, grüne Hügel, ruhige Straßen, lokale Cafés, Strandleben und internationales Publikum.
Vorteile des Objekts
3 Minuten bis zum Lamai-Strand
Die Villa liegt drei Minuten Fahrtzeit vom Meer und dem Zentrum von Lamai entfernt. Diese Entfernung bewahrt die Ruhe des Grundstücks und bietet gleichzeitig Zugang zum Strand, Cafés und Geschäften ohne lange Fahrten.
Privater Swimmingpool und Pavillonbereich
Jedes Haus erhält einen eigenen Swimmingpool von 32 m² mit Salzwasserfiltration und einen überdachten Ruhebereich auf der oberen Ebene. Der Raum ist sowohl für Familienaufenthalte als auch für den Empfang von Gästen konzipiert, mit Blick auf die Berge und den Garten.
Ratenzahlung und Auswahl der Immobilie
Der Bauträger teilt die Zahlung in fünf Etappen auf, die an den Baufortschritt gebunden sind. Die Reservierungsgebühr beträgt 500 000 Baht. Der Käufer wählt zwischen zwei Szenarien je nach seinen Anforderungen: Eigennutzung oder Ertrag aus Vermietung.
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Bauträger
• 500.000 ฿ — Reservierungsgebühr (Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen)
• 30% — 3.450.000 ฿ bei Unterzeichnung des Bauwerkvertrags
• 25% — 2.875.000 ฿ nach Abschluss der konstruktiven Phasen (Fundament, Säulen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Stahlkonstruktion des Daches)
• 20% — 2.300.000 ฿ nach Abschluss der Arbeiten an Dacheindeckung, Wänden und Decken
• 20% — 2.300.000 ฿ nach Abschluss der Arbeiten an Bodenbelägen, Installation von Türen, Fenstern, Sanitärtechnik und Anstrich
• 5% — 575.000 ฿ bei der abschließenden Inspektion und Übergabe des Hauses
Gesamtpreis: 11.500.000 ฿ (100%)
Zusätzliche Gebühren (Leasehold)
• Registrierungsgebühr: 1,1 % (Anmeldung im Grundbuchamt)
• Landmiete: 90.000 ฿ pro Jahr (Zahlung alle 3 Jahre)
Zusätzliche Gebühren (Freehold)
• Registrierungsgebühr: 5,5 % (Anmeldung im Grundbuchamt)
Aufpreis für Möbelpaket – 1.200.000 ฿
Zusätzlich
Ratenzahlung vom Bauträger
• 500.000 ฿ — Reservierungsgebühr (Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen)
• 30% — 3.450.000 ฿ bei Unterzeichnung des Bauwerkvertrags
• 25% — 2.875.000 ฿ nach Abschluss der konstruktiven Phasen (Fundament, Säulen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Stahlkonstruktion des Daches)
• 20% — 2.300.000 ฿ nach Abschluss der Arbeiten an Dacheindeckung, Wänden und Decken
• 20% — 2.300.000 ฿ nach Abschluss der Arbeiten an Bodenbelägen, Installation von Türen, Fenstern, Sanitärtechnik und Anstrich
• 5% — 575.000 ฿ bei der abschließenden Inspektion und Übergabe des Hauses
Gesamtpreis: 11.500.000 ฿ (100%)
Zusätzliche Gebühren (Leasehold)
• Registrierungsgebühr: 1,1 % (Anmeldung im Grundbuchamt)
• Landmiete: 90.000 ฿ pro Jahr (Zahlung alle 3 Jahre)
Zusätzliche Gebühren (Freehold)
• Registrierungsgebühr: 5,5 % (Anmeldung im Grundbuchamt)
Aufpreis für Möbelpaket – 1.200.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Samui Paradise Group ist ein Bauträger mit umfangreicher Erfahrung im Bau von Villen und Wohnanlagen auf Koh Samui. Das Unternehmen hat sich auf zeitgemäßen tropischen Wohnraum spezialisiert: helle Villen mit Panoramaverglasung, privaten Pools und durchdachter Ergonomie, die sich sowohl zum Wohnen als auch für einkommensstarke Vermietungen eignen.
Seit ihrer Gründung hat die Samui Paradise Group über 150 Villen realisiert und über 180 Objekte erfolgreich abgeschlossen, darunter Green Village Lamai und Samui Paradise Villas. Der Bauträger begleitet seine Kunden durch den gesamten Zyklus - von der Auswahl des Grundstücks und der Planung über den Bau bis hin zum anschließenden Mietmanagement, was besonders für ausländische Investoren wichtig ist.
Die wichtigsten Grundsätze des Unternehmens sind die Transparenz der Transaktionen, die Qualität der Konstruktion und der Investitionsansatz für jede Immobilie. Aufgrund der Konzentration auf Kammerprojekte, der guten Lage und des klaren Zahlungsplans kann die Samui Paradise Group Käufern, die auf der Suche nach einer Villa auf Samui mit potenzieller Rentabilität und einem zuverlässigen Bauträger im Rücken sind , getrost empfohlen werden .
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