Samui,
Lamai,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 276 m² Naga Kiri, Lamai
Willa z 3 sypialniami 276 m² Naga Kiri, Lamai
Główne cechy
Opis apartamentu
Jednopiętrowa willa z 3 sypialniami, powierzchnia 276 m² w butikowym projekcie Naga Kiri Samui, idealna dla osób poszukujących willi na Samui zaledwie 3 minuty od plaży Lamai. Dom klasy premium zajmuje własną działkę 404 m².
Układ otwartej przestrzeni:
salon, jadalnia i kuchnia połączone w jedną strefę z bezpośrednim wyjściem na taras;
trzy sypialnie z własnymi łazienkami, główna sypialnia uzupełniona jest garderobą;
prywatny basen 32 m², pralnia i zadaszony parking na dwa samochody.
Przesuwne drzwi połączają strefę mieszkalną z basenem i ogrodem, a zadaszony pawilon na górnym poziomie otwiera się na widoki panoramiczne na góry i tropikalną zieleń. W cenę wliczają się klimatyzacja i solny system filtracji basenu.
Naga Kiri Samui sprzedawana jest w fazie budowy z harmonogramem płatności od dewelopera podzielonym na etapy prac. Inwestycje w nieruchomości tego typu w Lamai opierają się na deficycie płaskich działek blisko morza i trwałym popycie na wynajem willi z basenem.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
Opis lokalizacji
Lamai zajmuje drugie miejsce pod względem popularności wśród stref nadmorskich na Samui i uważana jest za spokojniejszą alternatywę dla Chawengu przy porównywalnej infrastrukturze. Nieruchomości w Lamai wybierają osoby, dla których bliskość morza bez gęstej zabudowy turystycznej jest priorytetem.
W pobliżu znajduje się:
plaża Lamai w odległości 3 minut jazdy;
centrum Lamai z kawiarniami, sklepami i atrakcjami plażowymi;
restauracje, bary i centra handlowe;
szkoły;
atrakcje turystyczne Hin Ta & Hin Yai i świątynia Wat Lamai;
Chaweng w odległości 10-15 minut samochodem.
Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem nad morzem, rozwiniętą infrastrukturą i dochodem z wynajmu generowanym przez całoroczny napływ turystów.
Wyjątkową cechą Lamai jest to, że nie wygląda jak całkowicie "sterylna" strefa nadmorska. Tutaj pozostaje wrażenie autentycznego Samui: tajski koloryt, zielone pagórki, spokojne ulice, lokalne kawiarnie, życie nad morzem i międzynarodowa publiczność.
Zalety nieruchomości
3 minuty do plaży Lamai
Willa znajduje się trzy minuty jazdy od morza i centrum Lamai. Taka odległość zachowuje ciszę działki i jednocześnie zapewnia dostęp do plaży, kawiarni i sklepów bez długich podróży.
Prywatny basen i pawilon wypoczynkowy
Każdy dom otrzymuje własny basen 32 m² z systemem filtracji solnej i zadaszoną strefę wypoczynkową na górnym poziomie. Przestrzeń jest przystosowana zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i do przyjęcia gości, okna wychodzą na góry i ogród.
Płatność w ratach i wybór nieruchomości Deweloper dzieli opłatę na pięć etapów, powiązanych z postępem budowy, opłata rezerwacyjna wynosi 500 000 bht. Kupujący wybiera między dwoma scenariuszami dostosowanymi do swoich potrzeb: zamieszkanie lub dochód z wynajmu.
Dodatkowo
Harmonogram płatności od dewelopera
• 500 000 ฿ — opłata rezerwacyjna (podpisanie umowy rezerwacyjnej w ciągu 30 dni)
• 30% — 3 450 000 ฿ przy podpisaniu umowy na prace budowlane
• 25% — 2 875 000 ฿ po ukończeniu etapów konstrukcji (fundament, kolumny, parter, piętro, stalowa konstrukcja dachu)
• 20% — 2 300 000 ฿ po ukończeniu wykończenia dachu, ścian i sufitów
• 20% — 2 300 000 ฿ po ukończeniu wykończenia podłóg, zabudowy drzwi, okien, sanitariatów i malowania
• 5% — 575 000 ฿ przy ostatniej inspekcji i oddaniu domu
Razem: 11 500 000 ฿ (100%)
Dodatkowe opłaty (Użytkowanie wieczyste / Leasehold)
• Opłata rejestracyjna: 1,1% (rejestracja w departamencie gruntów)
• Czynsz gruntowy: 90 000 ฿ rocznie (płatne co 3 lata)
Dodatkowe opłaty (Pełna własność / Freehold)
• Opłata rejestracyjna: 5,5% (rejestracja w departamencie gruntów)
Dofinansowanie pakietu mebli - 1 200 000 ฿
Dodatkowo
Harmonogram płatności od dewelopera
• 500 000 ฿ — opłata rezerwacyjna (podpisanie umowy rezerwacyjnej w ciągu 30 dni)
• 30% — 3 450 000 ฿ przy podpisaniu umowy na prace budowlane
• 25% — 2 875 000 ฿ po ukończeniu etapów konstrukcji (fundament, kolumny, parter, piętro, stalowa konstrukcja dachu)
• 20% — 2 300 000 ฿ po ukończeniu wykończenia dachu, ścian i sufitów
• 20% — 2 300 000 ฿ po ukończeniu wykończenia podłóg, zabudowy drzwi, okien, sanitariatów i malowania
• 5% — 575 000 ฿ przy ostatniej inspekcji i oddaniu domu
Razem: 11 500 000 ฿ (100%)
Dodatkowe opłaty (Użytkowanie wieczyste / Leasehold)
• Opłata rejestracyjna: 1,1% (rejestracja w departamencie gruntów)
• Czynsz gruntowy: 90 000 ฿ rocznie (płatne co 3 lata)
Dodatkowe opłaty (Pełna własność / Freehold)
• Opłata rejestracyjna: 5,5% (rejestracja w departamencie gruntów)
Dofinansowanie pakietu mebli - 1 200 000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Samui Paradise Group to deweloper z bogatym doświadczeniem w budowie willi i osiedli mieszkaniowych na Koh Samui. Firma specjalizuje się we współczesnym budownictwie tropikalnym: jasnych willach z panoramicznymi przeszkleniami, prywatnymi basenami i przemyślaną ergonomią, które nadają się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu o wysokich dochodach.
Od momentu powstania Samui Paradise Group zrealizowała ponad 150 willi i z powodzeniem ukończyła ponad 180 nieruchomości, w tym Green Village Lamai i Samui Paradise Villas. Deweloper prowadzi klientów przez cały cykl - od wyboru lokalizacji i projektu po budowę i późniejsze zarządzanie wynajmem, co jest szczególnie ważne dla inwestorów zagranicznych.
Kluczowymi zasadami firmy są przejrzystość transakcji, jakość budowy i inwestycyjne podejście do każdej nieruchomości. Ze względu na skupienie się na kameralnych projektach, dobrą lokalizację i jasny schemat płatności etapowych, Samui Paradise Group można śmiało pole cić nabywcom, którzy szukają willi na Samui z potencjalną rentownością i wiarygodnym deweloperem.
Obiekty w pobliżu
Willa z 2 sypialniami 227 m² Nichakul, Lamai
Willa z 3 sypialniami 314 m² Nichakul, Lamai
