Bangkok
, Кхлонг Сан
, Tailandia
FLO by Sansiri
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
FLO by Sansiri se encuentra en la calle Somdet Chao Phraya, en el distrito de Khlong San, a 350 m de la estación BTS Khlong San y a 550 m de ICONSIAM. El promotor Sansiri figura entre los mayores promotores de Tailandia.
una torre de 22 plantas en una parcela de unos 2 rai (3.200 m²)
508 apartamentos
aparcamiento para 197 vehículos y 8 puntos de carga para vehículos eléctricos
los apartamentos se entregan amueblados y con electrodomésticos
el edificio está construido y el condominio quedó registrado en septiembre de 2025
Tipologías y zonas comunes
Apartamentos de 1 dormitorio: de 25 a 35 m²
Apartamentos de 2 dormitorios: de 46 a 64 m²
dúplex con techos de 4,8 m: de 37 a 82 m²
Junto al edificio se encuentran ICONSIAM, Lhong 1919, los hospitales Taksin y Samitivej Thonburi, y los embarcaderos de los ferris fluviales Chao Phraya Express. La fachada se inspira en los tonos de ladrillo del antiguo Thonburi, y el patio interior cuenta con un jardín y un paseo de frutales. En la planta 22 hay una piscina salada de 25 m, gimnasio y el Sky Bar con vistas al río Chao Phraya; en la azotea, una terraza mirador; en la planta 5, espacio de coworking y lavadero.
Atractivo de inversión
Para quienes planean comprar inmuebles en Bangkok para alquilarlos, FLO by Sansiri ofrece argumentos sólidos:
el edificio está terminado y los apartamentos pueden alquilarse en cuanto se formalice la compra
el metro, ICONSIAM, los hoteles y los hospitales cercanos sostienen la demanda de inquilinos
entrada desde 3,36 millones de ฿; según datos del promotor, el precio del suelo en la zona ha subido un 50-60 % en 10 años
los extranjeros pueden adquirir apartamentos en régimen de Freehold (pleno dominio, es decir, la propiedad plena del inmueble según la legislación tailandesa), con inscripción en el Departamento de Tierras
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Galería del complejo
Promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
