Bangkok
, Кхлонг Сан
, Thailandia
FLO by Sansiri
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
FLO by Sansiri si trova in via Somdet Chao Phraya, nel distretto di Khlong San, a 350 m dalla stazione BTS Khlong San e a 550 m da ICONSIAM. Lo sviluppatore Sansiri è tra i maggiori costruttori della Thailandia.
un'unica torre di 22 piani su un lotto di circa 2 rai (3.200 m²)
508 appartamenti
parcheggio per 197 auto, 8 stazioni di ricarica per veicoli elettrici
gli appartamenti vengono consegnati arredati e con elettrodomestici
l'edificio è completato, il condominio è stato registrato a settembre 2025
Tipologie e servizi
1 camera da letto: da 25 a 35 m²
2 camere da letto: da 46 a 64 m²
loft su due livelli con soffitto di 4,8 m: da 37 a 82 m²
Accanto al complesso ci sono ICONSIAM, Lhong 1919, gli ospedali Taksin e Samitivej Thonburi e gli approdi dei battelli Chao Phraya Express. La facciata è realizzata nei toni dei mattoni della vecchia Thonburi; nel cortile c'è un giardino con un viale di alberi da frutto. Al 22° piano si trovano una piscina ad acqua salata da 25 m, una palestra e lo Sky Bar con vista sul Chao Phraya; sul tetto una terrazza panoramica, al 5° piano coworking e lavanderia.
Attrattiva per gli investimenti
Per chi intende acquistare un immobile a Bangkok da mettere in affitto, FLO by Sansiri offre argomenti solidi:
l'edificio è completato, gli appartamenti possono essere locati subito dopo il perfezionamento dell'atto
metro, ICONSIAM, hotel e ospedali nelle vicinanze sostengono la domanda di locatari
ingresso da 3,36 milioni di ฿; secondo il costruttore, il prezzo del terreno nella zona è cresciuto del 50-60% negli ultimi 10 anni
uno straniero può acquistare un appartamento nella quota Freehold (piena proprietà secondo il diritto thailandese), con registrazione presso il Dipartimento dei Terreni
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
