Bangkok
, Кхлонг Сан
, Thaïlande
FLO by Sansiri
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
FLO by Sansiri est situé rue Somdet Chao Phraya, dans le quartier de Khlong San, à 350 m de la station BTS Khlong San et à 550 m d'ICONSIAM. Le promoteur Sansiri compte parmi les plus grands promoteurs immobiliers de Thaïlande.
une tour unique de 22 étages sur un terrain d'environ 2 rai (3 200 m²)
508 appartements
parking de 197 places, 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
appartements livrés meublés et équipés
immeuble achevé, copropriété enregistrée en septembre 2025
Typologies et infrastructures
T2 : de 25 à 35 m²
T3 : de 46 à 64 m²
lofts sur deux niveaux, hauteur sous plafond de 4,8 m : de 37 à 82 m²
À proximité immédiate : ICONSIAM, Lhong 1919, les hôpitaux Taksin et Samitivej Thonburi, et les embarcadères des bateaux-navettes Chao Phraya Express. La façade reprend les teintes de briques du vieux Thonburi, et la cour intérieure accueille un jardin avec une allée d'arbres fruitiers. Au 22e étage se trouvent une piscine à eau salée de 25 m, une salle de sport et le Sky Bar avec vue sur le Chao Phraya ; le toit abrite une terrasse panoramique, et le 5e étage un espace de coworking et une buanderie.
Attrait d'investissement
Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien à Bangkok en vue de le louer, FLO by Sansiri présente plusieurs arguments solides :
l'immeuble est achevé, les appartements peuvent être mis en location dès la signature
le métro, ICONSIAM, les hôtels et les hôpitaux à proximité soutiennent la demande locative
ticket d'entrée à partir de 3,36 millions ฿ ; selon le promoteur, le prix du foncier dans le quartier a progressé de 50 à 60 % sur 10 ans
un étranger peut acquérir un appartement dans le quota Freehold (Pleine propriété), avec inscription au Département foncier thaïlandais
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Galerie du complexe
Promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
