Bangkok
, Khlong Tan
, Tailandia
XELF
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
XELF by Sansiri está situado en la intersección de Rama IV Road y Sukhumvit 36, a 900 m de la estación BTS Thong Lo. Sansiri es una de las mayores promotoras de Tailandia y opera en el mercado desde 1984. Para quienes buscan comprar inmobiliaria en Bangkok junto al metro, el proyecto ofrece apartamentos totalmente amueblados.
Torre residencial de 37 plantas con una planta de sótano
946 apartamentos y un local comercial
421 plazas de aparcamiento y 9 puntos de carga para vehículos eléctricos
Más de 4.100 m² de jardines y zonas comunes
Apartamentos y lofts
Aquí se pueden adquirir apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios, con una superficie de entre 29 y 86 m² y techos de 2,7 m. Una línea aparte incluye lofts de dos niveles desde 24 m², con techos de 4,7 m.
La vida en el proyecto
Un servicio de lanzadera traslada a los residentes hasta el metro. En los alrededores se encuentran Thong Lo, EM District y las clínicas MedPark y Samitivej. La piscina, el gimnasio, los salones y la terraza ajardinada de XELF by Sansiri miran hacia el meandro del río Chao Phraya y la isla de Bang Kachao.
Inversión inmobiliaria junto al metro
Las oficinas de Asoke, Thong Lo y One Bangkok, junto con universidades y hospitales, generan una demanda de alquiler durante todo el año.
Los lofts de la zona rinden más: 807 THB por m² al mes frente a 728 THB en los apartamentos convencionales.
El precio por metro cuadrado del proyecto está por debajo de la media de Rama IV, y la proximidad de One Bangkok y Dusit Central Park respalda la revalorización.
El plan de pagos permite abonar una pequeña parte del precio antes de la entrega de llaves, y el resto en el momento de la inscripción.
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Galería del complejo
Promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
