Bangkok,
Phrom Phong,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 29 m² Park Origin Phrom Phong, Phrom Phong
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 1 dormitorio de 29 m² en el proyecto Park Origin Phrom Phong, situado en la planta 37 de la torre 5, se ofrece en el mercado secundario a través del promotor inmobiliario. El proyecto se entregó en 2019, por lo que el inmueble puede visitarse en persona y formalizarse de inmediato en propiedad. La distribución de tipo estudio resulta adecuada para una persona o una pareja.
Los 29 m² se encuentran dentro del rango de las distribuciones de 1 dormitorio del proyecto, de 26 a 33 m². Los apartamentos están en la torre 5, que tiene 51 plantas y 520 unidades, y las zonas comunes del proyecto están pensadas para los residentes de todo el complejo PARK24.
El promotor Origin Property PCL se fundó en 2009, cotiza en la bolsa SET desde 2015 y ha completado unos 94 proyectos. Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio, es decir, la propiedad plena inscrita en el Departamento de Tierras, y el banco emite el certificado FET.
Phrom Phong figura entre los tres distritos más populares entre los expatriados, junto con Asok y Thonglor, por lo que la demanda de alquiler a largo plazo se mantiene durante todo el año. Park Origin Phrom Phong está cerca de Emporium y EmQuartier, y su jardín de unos 10 rai (16.000 m²) hace que el proyecto sea considerablemente más tranquilo que la bulliciosa Sukhumvit.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Parque infantil
Jacuzzi
Área de yoga
Aparcamiento
sala de reuniones
Sauna
Techo móvil
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Phrom Phong (Sukhumvit 24 a 39) es uno de los distritos residenciales más caros y solicitados de Bangkok. Aquí viven familias japonesas y europeas, expatriados y altos directivos. Park Origin Phrom Phong se encuentra en Sukhumvit 24, una calle tranquila alejada de la gran avenida. Quienes buscan comprar propiedad en Phrom Phong suelen valorar la cercanía a los centros comerciales y la demanda estable de alquiler.
• BTS Phrom Phong, Línea Verde: 500 m según el folleto del promotor
• MRT Queen Sirikit National Convention Centre: 780 m
• Emporium: 650 m
• EmQuartier: 700 m
• parque Benjasiri: 850 m
• clínica médica: 220 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 2,2 km
La estación de metro, los centros comerciales, los parques y el hospital cercano hacen que los apartamentos sean cómodos para vivir y muy demandados en alquiler.
Ventajas del inmueble
Proyecto terminado desde 2019
El proyecto está terminado y listo para entrar a vivir. No hay financiación, por lo que la entrega y el registro de la titularidad se realizan inmediatamente después del pago total
Jardín en el concepto Urban Forest
Un jardín de unos 10 rai con árboles adultos y una cascada de agua se encuentra en el centro del barrio. La zona verde es común para todo el barrio PARK24 (10 rai equivalen a 16.000 m²)
Freehold para compradores extranjeros
Está disponible la plena propiedad (Freehold) con inscripción en el Departamento de Tierras. El banco emite el certificado FET, sin el cual no es posible registrar la titularidad
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y el 30 % del precio; el importe de la reserva no forma parte de ese 30 %
• En la entrega del inmueble y la inscripción de la propiedad: el resto del precio. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 65 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado durante 1 año
• Tasa por transferencia de la propiedad: 2 %
• Fondo de reserva: no se indica en los materiales
• Comisión de agencia del 5 % sobre el precio de lista
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Adicional
• Depósito de reserva: 100.000 ฿
• A los 14 días de la reserva: contrato de compraventa y el 30 % del precio; el importe de la reserva no forma parte de ese 30 %
• En la entrega del inmueble y la inscripción de la propiedad: el resto del precio. No hay pago a plazos
• Gastos de comunidad: 65 ฿ por m² al mes, pagaderos por adelantado durante 1 año
• Tasa por transferencia de la propiedad: 2 %
• Fondo de reserva: no se indica en los materiales
• Comisión de agencia del 5 % sobre el precio de lista
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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