Бангкок,
Пхромпонг,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 29 м² Park Origin Phrom Phong, Пхромпонг
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с одной спальней площадью 29 м² в проекте Park Origin Phrom Phong находятся на 37 этаже башни 5 и предлагаются на вторичном рынке через застройщика. Проект сдан в 2019 году, поэтому апартаменты можно осмотреть вживую и сразу оформить в собственность. Планировка студийного формата подходит одному жителю или паре.
Площадь 29 м² входит в диапазон однокомнатных планировок проекта от 26 до 33 м². Апартаменты расположены в башне 5, где 51 этаж и 520 апартаментов, а общие зоны проекта рассчитаны на жителей всего квартала PARK24.
Застройщик Origin Property PCL основан в 2009 году, торгуется на бирже SET с 2015 года и реализовал около 94 проектов. Для иностранных покупателей доступен фрихолд, то есть полная собственность с записью в Земельном департаменте, а банк выдает справку FET.
Пхромпонг входит в тройку самых популярных районов у экспатов вместе с Асоком и Тонглором, поэтому спрос на долгосрочную аренду держится круглый год. Park Origin Phrom Phong находится рядом с Emporium и EmQuartier, а сад около 10 рай делает проект заметно тише шумного Сукхумвита.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая площадка
Джакузи
Йога-зона
Парковка
Переговорная комната
Сауна
Терраса на крыше
Шаттл-сервис
Описание локации
Пхромпонг (Sukhumvit от 24 до 39) входит в число самых дорогих и востребованных жилых районов Бангкока. Здесь живут японские и европейские семьи, экспаты и топ-менеджеры. Park Origin Phrom Phong расположен на тихом Sukhumvit 24, в стороне от шумной магистрали. Купить недвижимость в Пхромпонге выбирают те, кому важны близость к торговым центрам и устойчивый спрос на аренду.
• BTS Phrom Phong, Зеленая линия: 500 м по брошюре застройщика
• MRT Queen Sirikit National Convention Centre: 780 м
• Emporium: 650 м
• EmQuartier: 700 м
• парк Benjasiri: 850 м
• медицинская клиника: 220 м
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 2,2 км
Станция метро, торговые центры, парки и больница рядом делают апартаменты удобными для жизни и востребованными в аренде.
Преимущества объекта
Готовый проект с 2019 года
Проект сдан и готов к заселению. Рассрочки нет, поэтому передача и регистрация права собственности проходят сразу после полной оплаты
Сад в концепции Urban Forest
Сад около 10 рай со взрослыми деревьями и водным каскадом находится в центре квартала. Зеленая зона общая для всего квартала PARK24
Фрихолд для иностранных покупателей
Доступна полная собственность с записью в Земельном департаменте. Банк выдает справку FET, без которой регистрация права собственности невозможна
Дополнительно
• Бронирование: 100 000 ฿
• Через 14 дней после брони: договор купли-продажи и 30% стоимости, сумма брони в эти 30% не входит
• При передаче апартаментов и регистрации права собственности: остаток стоимости. Рассрочки нет
• Фонд обслуживания: 65 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
• Сбор за переход права собственности: 2%
• Амортизационный фонд: в материалах не указан
• Комиссия 5% по прайсу
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
• Бронирование: 100 000 ฿
• Через 14 дней после брони: договор купли-продажи и 30% стоимости, сумма брони в эти 30% не входит
• При передаче апартаментов и регистрации права собственности: остаток стоимости. Рассрочки нет
• Фонд обслуживания: 65 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 1 год
• Сбор за переход права собственности: 2%
• Амортизационный фонд: в материалах не указан
• Комиссия 5% по прайсу
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Апартаменты с 3 спальнями 99 м² Noble Emmerse, Пхромпхонг
Апартаменты с 2 спальнями 72 м² Noble Emmerse, Пхромпхонг
