Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Características principales
Descripción del apartamento
Апартаменты с 1 спальней и дополнительной комнатой общей площадью 42 м находятся в проекте Park Origin Ratchathewi, в районе Ратчатхеви. Нижний уровень занимает 35 м, антресоль 8 м. Окна выходят на город и зеленую зону, поэтому купить апартаменты здесь можно с полной отделкой и мебелью.
В гостиной потолок 4,25 м. Антресоль подходит под спальню, кабинет или гардеробную. Полы из инженерной доски в гостиной и спальне, керамогранит в ванной и кухонная техника входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, доступом и смарт-зеркалом в ванной. Кондиционеры и встроенная мебель входят в отделку, поэтому дополнительной обстановки для сдачи в аренду не требуется.
Park Origin Ratchathewi расположен в 400 м от BTS Ratchathewi, а за станцией Siam находятся торговые центры и офисы. Аренду держат офисные сотрудники, врачи госпиталей района и студенты. Инвестору важны готовый дом и паркинг для всех апартаментов.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ратчатхеви находится в центре Бангкока на Phetchaburi Road, на границе с Сиамом. Район сочетает торговые центры, офисы и медицину, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
BTS Ratchathewi: 400 м, оттуда одна станция до Siam
Въезд на скоростную трассу Si Rat: 600 м
офисные башни Aira One и Spring Tower: 350-400 м
Siam Singapore International School: 50 м
Siam Discovery: 1 км
Siam Paragon: 1,5 км
госпиталь Phyathai 2: 2,2 км
Чулалонгкорнский университет: 2,3 км
Аэропорт Суварнабхуми: 31,7 км. Станция Оранжевой линии метро строится рядом с домом, после запуска появится пересадка на BTS.
Ventajas del inmueble
Вид на город и сад
Окна выходят на город и зеленую зону
Дополнительная комната на антресоли
Антресоль площадью 8 м подходит под спальню, кабинет или гардеробную
Фрихолд и готовый дом
Дом сдан в 2022 году. Фрихолд доступен иностранным покупателям в пределах квоты
Adicional
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Adicional
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
Propiedades cercanas
Apartamento de 2 dormitorios de 48 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
Loft dúplex de 2 dormitorios de 75 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
