Bangkok,
Ratchathewi,
Thailand
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Апартаменты с 1 спальней и дополнительной комнатой общей площадью 42 м находятся в проекте Park Origin Ratchathewi, в районе Ратчатхеви. Нижний уровень занимает 35 м, антресоль 8 м. Окна выходят на город и зеленую зону, поэтому купить апартаменты здесь можно с полной отделкой и мебелью.
В гостиной потолок 4,25 м. Антресоль подходит под спальню, кабинет или гардеробную. Полы из инженерной доски в гостиной и спальне, керамогранит в ванной и кухонная техника входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, доступом и смарт-зеркалом в ванной. Кондиционеры и встроенная мебель входят в отделку, поэтому дополнительной обстановки для сдачи в аренду не требуется.
Park Origin Ratchathewi расположен в 400 м от BTS Ratchathewi, а за станцией Siam находятся торговые центры и офисы. Аренду держат офисные сотрудники, врачи госпиталей района и студенты. Инвестору важны готовый дом и паркинг для всех апартаментов.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ратчатхеви находится в центре Бангкока на Phetchaburi Road, на границе с Сиамом. Район сочетает торговые центры, офисы и медицину, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
BTS Ratchathewi: 400 м, оттуда одна станция до Siam
Въезд на скоростную трассу Si Rat: 600 м
офисные башни Aira One и Spring Tower: 350-400 м
Siam Singapore International School: 50 м
Siam Discovery: 1 км
Siam Paragon: 1,5 км
госпиталь Phyathai 2: 2,2 км
Чулалонгкорнский университет: 2,3 км
Аэропорт Суварнабхуми: 31,7 км. Станция Оранжевой линии метро строится рядом с домом, после запуска появится пересадка на BTS.
Vorteile des Objekts
Вид на город и сад
Окна выходят на город и зеленую зону
Дополнительная комната на антресоли
Антресоль площадью 8 м подходит под спальню, кабинет или гардеробную
Фрихолд и готовый дом
Дом сдан в 2022 году. Фрихолд доступен иностранным покупателям в пределах квоты
Zusätzlich
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Zusätzlich
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
Objekte in der Nähe
Eckduplex mit 2 Schlafzimmern, 61 m², Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
2-Zimmer-Wohnung 81 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
