Bangkok,
Ratchathewi,
Thailandia
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Апартаменты с 1 спальней и дополнительной комнатой общей площадью 42 м находятся в проекте Park Origin Ratchathewi, в районе Ратчатхеви. Нижний уровень занимает 35 м, антресоль 8 м. Окна выходят на город и зеленую зону, поэтому купить апартаменты здесь можно с полной отделкой и мебелью.
В гостиной потолок 4,25 м. Антресоль подходит под спальню, кабинет или гардеробную. Полы из инженерной доски в гостиной и спальне, керамогранит в ванной и кухонная техника входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, доступом и смарт-зеркалом в ванной. Кондиционеры и встроенная мебель входят в отделку, поэтому дополнительной обстановки для сдачи в аренду не требуется.
Park Origin Ratchathewi расположен в 400 м от BTS Ratchathewi, а за станцией Siam находятся торговые центры и офисы. Аренду держат офисные сотрудники, врачи госпиталей района и студенты. Инвестору важны готовый дом и паркинг для всех апартаментов.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Ратчатхеви находится в центре Бангкока на Phetchaburi Road, на границе с Сиамом. Район сочетает торговые центры, офисы и медицину, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
BTS Ratchathewi: 400 м, оттуда одна станция до Siam
Въезд на скоростную трассу Si Rat: 600 м
офисные башни Aira One и Spring Tower: 350-400 м
Siam Singapore International School: 50 м
Siam Discovery: 1 км
Siam Paragon: 1,5 км
госпиталь Phyathai 2: 2,2 км
Чулалонгкорнский университет: 2,3 км
Аэропорт Суварнабхуми: 31,7 км. Станция Оранжевой линии метро строится рядом с домом, после запуска появится пересадка на BTS.
Vantaggi dell'immobile
Вид на город и сад
Окна выходят на город и зеленую зону
Дополнительная комната на антресоли
Антресоль площадью 8 м подходит под спальню, кабинет или гардеробную
Фрихолд и готовый дом
Дом сдан в 2022 году. Фрихолд доступен иностранным покупателям в пределах квоты
Aggiuntivo
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Aggiuntivo
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Galleria del complesso
Sul costruttore
Origin Property è uno dei più grandi e affermati promotori immobiliari della Thailandia, con una storia di successo lunga 15 anni. L'azienda non si limita a costruire metri quadrati, ma crea ecosistemi completi per la vita, gli affari e il tempo libero.
Una scala di numeri:
158 progetti completati dall'inizio della società.
Sono state messe in funzione65.195 unità.
240,6 miliardi di THB è il valore totale del portafoglio immobiliare.
Servizi condominiali e gestione
Lo sviluppatore controlla la qualità in tutte le fasi attraverso le proprie filiali. Primo Service Solutions, una società con 14 anni di esperienza, gestisce le strutture. La divisione alberghiera comprende 34 progetti e lavora con marchi globali come Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Espansione su larga scala a Phuket
Origin Property si è concentrata su Phuket nel 2024, stimando un totale di progetti sull'isola pari a 13,75 miliardi di THB. I lanci di vendita hanno registrato risultati record:
Il progetto Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket è stato completamente esaurito (Sold Out) in sole 6 settimane.
Il contingente straniero del SO Origin Bangtao Beach è stato esaurito in 3 mesi.
Nel progetto premium Balco Bangtao Beach, il 50% dei lotti è stato esaurito in 3 mesi prima dell'apertura dello showroom.
I progetti chiave del Costruttore a Phuket:
SO Origin (classe alta): SO Origin Bangtao Beach e SO Origin Kata Phuket.
The Origin (classe economica): The Origin Centre Phuket e The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (classe principale): Origin Place Centre Phuket.
ClassePremium: Balco Luxury Residences sulla spiaggia di Bang Tao.
Le proprietà di Origin Property sono un asset forte con una chiara liquidità. La varietà di marchi consente agli investitori di scegliere l'opzione ideale, dagli affitti a lungo termine a prezzi accessibili agli appartamenti di fascia alta con servizi alberghieri di alto livello.
Immobili nelle vicinanze
Loft con 2 camere da letto 63 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
Trilocale 48 m² Park Origin Phayathai, Ratchathewi
