Бангкок,
Ратчатхеви,
Таиланд
Дуплекс с 2 спальнями 42 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с 1 спальней и дополнительной комнатой общей площадью 42 м находятся в проекте Park Origin Ratchathewi, в районе Ратчатхеви. Нижний уровень занимает 35 м, антресоль 8 м. Окна выходят на город и зеленую зону, поэтому купить апартаменты здесь можно с полной отделкой и мебелью.
В гостиной потолок 4,25 м. Антресоль подходит под спальню, кабинет или гардеробную. Полы из инженерной доски в гостиной и спальне, керамогранит в ванной и кухонная техника входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, доступом и смарт-зеркалом в ванной. Кондиционеры и встроенная мебель входят в отделку, поэтому дополнительной обстановки для сдачи в аренду не требуется.
Park Origin Ratchathewi расположен в 400 м от BTS Ratchathewi, а за станцией Siam находятся торговые центры и офисы. Аренду держат офисные сотрудники, врачи госпиталей района и студенты. Инвестору важны готовый дом и паркинг для всех апартаментов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ратчатхеви находится в центре Бангкока на Phetchaburi Road, на границе с Сиамом. Район сочетает торговые центры, офисы и медицину, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
BTS Ratchathewi: 400 м, оттуда одна станция до Siam
Въезд на скоростную трассу Si Rat: 600 м
офисные башни Aira One и Spring Tower: 350-400 м
Siam Singapore International School: 50 м
Siam Discovery: 1 км
Siam Paragon: 1,5 км
госпиталь Phyathai 2: 2,2 км
Чулалонгкорнский университет: 2,3 км
Аэропорт Суварнабхуми: 31,7 км. Станция Оранжевой линии метро строится рядом с домом, после запуска появится пересадка на BTS.
Преимущества объекта
Вид на город и сад
Окна выходят на город и зеленую зону
Дополнительная комната на антресоли
Антресоль площадью 8 м подходит под спальню, кабинет или гардеробную
Фрихолд и готовый дом
Дом сдан в 2022 году. Фрихолд доступен иностранным покупателям в пределах квоты
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 2 925 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 6 725 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Однокомнатные апартаменты 25 м, 6 этаж, Park Origin Phayathai
Дуплекс с 2 спальнями 61 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
