Бангкок,
Ратчатхеви,
Таиланд
Дуплекс с 2 спальнями 61 м² Park Origin Ratchathewi, Ратчатхеви
Основные характеристики
Описание апартаментов
Угловые апартаменты с 2 спальнями общей площадью 61 м находятся в проекте Park Origin Ratchathewi, в районе Ратчатхеви, в 400 м от BTS. Нижний уровень занимает 46 м, антресоль 15 м. Угловая планировка с такой площадью относится к крупным форматам проекта.
В гостиной потолок 4,25 м, а антресоль подходит под спальню, кабинет или гардеробную. Полы из инженерной доски в гостиной и спальне, керамогранит 60×60 в ванной и кухонная техника входят в отделку.
Умный дом управляет светом, климатом, шторами, доступом и смарт-зеркалом в ванной. Кондиционеры и встроенная мебель входят в отделку, поэтому апартаменты готовы к проживанию сразу после передачи.
Park Origin Ratchathewi расположен рядом с Siam Singapore International School, которая находится в 50 м от дома. Для семей важны также госпиталь Phyathai 2 и университеты района. Инвестору важны готовый дом и паркинг для всех апартаментов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ратчатхеви находится в центре Бангкока на Phetchaburi Road, на границе с Сиамом. Район сочетает торговые центры, офисы и медицину, поэтому апартаменты здесь выбирают для жизни и аренды круглый год.
Рядом расположено:
BTS Ratchathewi: 400 м, оттуда одна станция до Siam
Въезд на скоростную трассу Si Rat: 600 м
офисные башни Aira One и Spring Tower: 350-400 м
Siam Singapore International School: 50 м
Siam Discovery: 1 км
Siam Paragon: 1,5 км
госпиталь Phyathai 2: 2,2 км
Чулалонгкорнский университет: 2,3 км
Аэропорт Суварнабхуми: 31,7 км. Станция Оранжевой линии метро строится рядом с домом, после запуска появится пересадка на BTS.
Преимущества объекта
Угловая планировка
Угловые апартаменты занимают 61 м: нижний уровень 46 м и антресоль 15 м
Школа в 50 м
Siam Singapore International School находится в 50 м от дома, поэтому формат подходит семьям с детьми
Фрихолд и готовая отделка
Апартаменты передаются с отделкой и техникой. Фрихолд доступен иностранным покупателям в пределах квоты
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 4 305 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 9 945 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
Через 14 дней после брони: 30% стоимости, 4 305 000 ฿
При передаче апартаментов: остаток, 9 945 000 ฿
Фонд обслуживания: 95 ฿ за м² в месяц, оплачивается авансом за 12 месяцев
Амортизационный фонд: 750 ฿ за м², разово при передаче
Сбор за переход права собственности: 2% от цены, покупатель платит 1%
Гербовый и административный сбор Земельного департамента: 500 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Origin Property - один из самых масштабных и авторитетных девелоперов Таиланда с 15-летней историей успеха. Компания не просто строит квадратные метры, а создает полноценные экосистемы для жизни, бизнеса и отдыха.
Масштаб в цифрах:
158 проектов реализовано за время работы компании.
65 195 юнитов сдано в эксплуатацию.
240,6 млрд THB — общая стоимость портфеля недвижимости.
Инфраструктура и управление
Девелопер контролирует качество на всех этапах благодаря собственным дочерним подразделениям. Управлением объектами занимается компания Primo Service Solutions с 14-летним опытом. Гостиничное направление включает 34 проекта и работает с мировыми брендами, такими как Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites и Ibis.
Масштабная экспансия на Пхукете
В 2024 году Origin Property направил фокус на Пхукет, оценив общий объем проектов на острове в 13,75 млрд THB. Старты продаж показали рекордные результаты:
Проект The Origin Centre Phuket был полностью распродан (Sold Out) всего за 6 недель.
Иностранная квота (Foreign Quota) в комплексе SO Origin Bangtao Beach разлетелась за 3 месяца.
В премиальном проекте Balco Bangtao Beach 50% лотов были проданы за 3 месяца еще до открытия шоурума.
Ключевые проекты застройщика на Пхукете:
Линейка SO Origin (High End класс): комплексы SO Origin Bangtao Beach и SO Origin Kata Phuket.
Линейка The Origin (Affordable класс): проекты The Origin Centre Phuket и The Origin Kathu-Patong.
Линейка Origin Place (Main Class): жилой комплекс Origin Place Centre Phuket.
Премиум-сегмент: роскошные резиденции Balco на пляже Банг Тао.
Объекты от Origin Property - сильный актив с понятной ликвидностью. Разнообразие брендов позволяет инвесторам выбрать идеальный вариант: от доступного жилья для долгосрочной сдачи до высококлассных апартаментов с премиальным отельным сервисом.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 81 м² SHUSH Ratchathewi, Ратчатхеви
Апартаменты с 1 спальней 30 м² Park Origin Phayathai, Ратчатхеви
