Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Dúplex de esquina de 2 dormitorios de 61 m² Park Origin Ratchathewi, Ratchathewi
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos de esquina de 2 dormitorios con una superficie construida de 61 m², en el proyecto Park Origin Ratchathewi, en el distrito de Ratchathewi, a 400 m del BTS. La planta inferior ocupa 46 m² y la entreplanta, 15 m². Una distribución de esquina con esta superficie es uno de los formatos más amplios del proyecto.
El salón tiene un techo de 4,25 m, y la entreplanta puede usarse como dormitorio, despacho o vestidor. El salón y el dormitorio cuentan con suelo de tarima de ingeniería, el baño tiene gres porcelánico de 60×60 y la cocina incluye electrodomésticos.
La casa inteligente controla la iluminación, el clima, las cortinas, el acceso y el espejo inteligente del baño. El aire acondicionado y el mobiliario empotrado forman parte del acabado, de modo que el apartamento está listo para vivir en cuanto se hace la entrega de llaves.
Park Origin Ratchathewi se encuentra junto a la Siam Singapore International School, a 50 m de la vivienda. Para las familias son importantes también el hospital Phyathai 2 y las universidades de la zona. Para el inversor, la vivienda terminada y el aparcamiento de todos los apartamentos son aspectos clave.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratchathewi se encuentra en el centro de Bangkok, en Phetchaburi Road, junto a Siam. La zona combina centros comerciales, oficinas y servicios médicos, por lo que los apartamentos aquí se eligen tanto para vivir como para alquilar durante todo el año.
Cerca se encuentra:
BTS Ratchathewi: 400 m, desde allí una parada hasta Siam
Acceso a la autopista Si Rat: 600 m
Torres de oficinas Aira One y Spring Tower: 350-400 m
Siam Singapore International School: 50 m
Siam Discovery: 1 km
Siam Paragon: 1,5 km
Hospital Phyathai 2: 2,2 km
Universidad Chulalongkorn: 2,3 km
Aeropuerto de Suvarnabhumi: 31,7 km. Cerca del edificio se construye una estación de la línea naranja de metro; una vez en funcionamiento, habrá conexión con el BTS.
Ventajas del inmueble
Planta de esquina
Los apartamentos de esquina tienen 61 m²: planta baja de 46 m² y entreplanta de 15 m²
Colegio a 50 m
Siam Singapore International School se encuentra a 50 m de la casa, por lo que el formato resulta adecuado para familias con hijos
Pleno dominio (Freehold) y acabado llave en mano
Los apartamentos se entregan con acabados y electrodomésticos. El pleno dominio (Freehold) está disponible para compradores extranjeros dentro del cupo legal
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
14 días después de la reserva: 30 % del precio, 4 305 000 ฿
En la entrega de llaves: saldo, 9 945 000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Impuesto de transmisión de la propiedad: 2% del precio, el comprador paga el 1%
Actos Jurídicos Documentados y tasas administrativas del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
14 días después de la reserva: 30 % del precio, 4 305 000 ฿
En la entrega de llaves: saldo, 9 945 000 ฿
Gastos de comunidad: 95 ฿ por m² al mes, pagados por adelantado durante 12 meses
Fondo de reserva: 750 ฿ por m², pago único en la entrega
Impuesto de transmisión de la propiedad: 2% del precio, el comprador paga el 1%
Actos Jurídicos Documentados y tasas administrativas del Departamento de Tierras: 500 ฿
Electrodomésticos y mobiliario incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Origin Property es uno de los mayores y más consolidados promotores inmobiliarios de Tailandia, con 15 años de historia de éxitos. La empresa no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea ecosistemas completos para vivir, hacer negocios y disfrutar del ocio.
Escala en números:
158 proyectos terminados desde la creación de la empresa.
Se han puesto en servicio65.195 unidades.
240.600 millones de THB es el valor total de la cartera inmobiliaria.
Zonas comunes y gestión
El promotor controla la calidad en todas las fases a través de sus propias filiales. Primo Service Solutions, empresa con 14 años de experiencia, gestiona las instalaciones. La división hotelera incluye 34 proyectos y trabaja con marcas mundiales como Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Expansión a gran escala en Phuket
Origin Property ha dirigido su atención a Phuket en 2024, estimando el total de proyectos en la isla en 13.750 millones de THB. Los lanzamientos han registrado resultados récord:
El proyecto The Origin Centre Phuket se vendió por completo (Sold Out) en sólo 6 semanas.
La cuota de extranjeros en SO Origin Bangtao Beach se agotó en 3 meses.
En el proyecto premium Balco Bangtao Beach, el 50% de los lotes se vendieron en 3 meses antes de que abriera la sala de exposición.
Principales proyectos del Promotor inmobiliario en Phuket:
SO Origin(clase alta): SO Origin Bangtao Beach y SO Origin Kata Phuket.
The Origin(clase asequible): The Origin Centre Phuket y The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (clase principal): Origin Place Centre Phuket.
Premium Class: Balco Luxury Residences en la playa de Bang Tao.
Las propiedades de Origin Property son un activo sólido con una clara liquidez. La variedad de marcas permite a los inversores elegir la opción ideal, desde alquileres asequibles a largo plazo hasta apartamentos de gama alta con servicios hoteleros de primera calidad.
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