Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Loft de 2 dormitorios de 63 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
Características principales
Descripción del apartamento
Loft de dos niveles con dos dormitorios en SHUSH Ratchathewi by Sansiri, un proyecto premium a 140 m de la estación de BTS Ratchathewi. Este formato resulta adecuado para quien busca comprar apartamentos en el centro de Bangkok para vivir en familia o para alquilar.
La distribución separa la vivienda en dos niveles independientes:
en la planta baja, el salón con sofá y una zona de comedor para seis personas, bajo un techo de 4,5 m
cocina con placa de cocción, fregadero y espacio para el frigorífico
dormitorio con armario y baño independiente
trastero, zapatero junto a la entrada y balcón con espacio para lavadora
en la planta superior, un segundo dormitorio con escritorio, armario y cuarto de baño propio
Los ventanales de altura completa del salón dan al oeste, y el acristalamiento con recubrimiento Low-E reduce la acumulación de calor. El acabado incluye electrodomésticos SMEG, fregadero Franke, grifería TOTO y Kohler, suelo de tarima de ingeniería y cerradura electrónica. El paquete de mobiliario está incluido en el precio.
Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, el loft con dos cuartos de baño de SHUSH Ratchathewi puede alquilarse a dos inquilinos o a una familia. En la zona estudian unos 38.000 estudiantes de Chulalongkorn y trabajan unos 12.000 profesionales sanitarios del clúster de Ratchathewi, lo que sostiene una demanda estable.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratchathewi está a una parada de BTS de Siam, junto a universidades, hospitales y centros de negocios. Las familias y los inversores que buscan comprar inmueble en Ratchathewi valoran vivir en el centro sin depender del coche.
En los alrededores se encuentra:
estación BTS Ratchathewi: 140 m
estación BTS y Airport Rail Link Phaya Thai: 250 m
futura estación de la línea naranja del MRT: 40 m
Universidad Chulalongkorn
clúster médico de Ratchathewi: 1,2 km
CentralWorld y Central Embassy: 5 minutos
aeropuerto de Suvarnabhumi: unos 30 minutos en el Airport Rail Link
Los centros educativos, la sanidad y el metro a poca distancia a pie hacen que estos apartamentos resulten cómodos para las familias y adecuados para la inversión.
Ventajas del inmueble
Bedrooms on different levels
One bedroom is on the lower level, the second upstairs above the living room. Each occupant has their own space, which makes the loft convenient to rent to two tenants.
Bathroom for each bedroom
There is a bathroom on both levels, so there is no need to go down the stairs at night. According to the developer, competing lofts usually have one bathroom downstairs.
Two metro stations nearby
BTS Ratchathewi is 140 m away, and the Phaya Thai interchange, with the Airport Rail Link to the airport, is 250 m away. Such proximity to transport supports rental demand all year round.
Adicional
reserva: 200.000 ฿
firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva está incluido en ese 30 %
resto del precio, 70 %: en el momento de la inscripción de la propiedad y la entrega del apartamento
cuota de mantenimiento: 72 ฿ por m² el primer año y 78 ฿ por m² el segundo año
por una promoción del promotor inmobiliario, no se cobra la cuota de mantenimiento durante los primeros 2 años
fondo de reserva: 800 ฿ por m², pago único
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor inmobiliario y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario:
sofá y mesita de centro en el salón
mesa de comedor para seis personas
dos camas de matrimonio
armarios para la ropa en ambos dormitorios
escritorio en el segundo nivel
zapatero en el recibidor
Electrodomésticos:
placa de cocción
campana extractora
microondas
Acabados y equipamiento:
suelo de tarima de ingeniería
aires acondicionados de cassette
cerradura electrónica
ventanales de suelo a techo con acristalamiento Low-E
sistema de purificación de agua HydroSmart
altura del techo de 4,5 m en el salón
Adicional
reserva: 200.000 ฿
firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva está incluido en ese 30 %
resto del precio, 70 %: en el momento de la inscripción de la propiedad y la entrega del apartamento
cuota de mantenimiento: 72 ฿ por m² el primer año y 78 ฿ por m² el segundo año
por una promoción del promotor inmobiliario, no se cobra la cuota de mantenimiento durante los primeros 2 años
fondo de reserva: 800 ฿ por m², pago único
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor inmobiliario y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario:
sofá y mesita de centro en el salón
mesa de comedor para seis personas
dos camas de matrimonio
armarios para la ropa en ambos dormitorios
escritorio en el segundo nivel
zapatero en el recibidor
Electrodomésticos:
placa de cocción
campana extractora
microondas
Acabados y equipamiento:
suelo de tarima de ingeniería
aires acondicionados de cassette
cerradura electrónica
ventanales de suelo a techo con acristalamiento Low-E
sistema de purificación de agua HydroSmart
altura del techo de 4,5 m en el salón
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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