Bangkok,
Ratchathewi,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 81 m² SHUSH Ratchathewi, Ratchathewi
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de esquina de 81 m² con dos dormitorios y dos cuartos de baño, en la planta 26 de SHUSH Ratchathewi by Sansiri, con ventanas orientadas al norte. Es una opción para quien busca comprar apartamento en Bangkok con una distribución clásica en una sola planta, por encima de los lofts y junto a las instalaciones del club del proyecto.
Los dormitorios están situados a ambos lados del salón:
dormitorio principal con dos armarios y baño con bañera
segundo dormitorio con armario y escritorio junto a la ventana
segundo cuarto de baño con zona de ducha
salón y zona de comedor para seis personas
cocina a lo largo de la pared, con placa de cocción de cuatro fuegos, fregadero y espacio para el frigorífico y la lavadora
balcón alargado a lo largo del salón y del segundo dormitorio
La posición de esquina aporta ventanas en dos orientaciones. El apartamento se entrega con paquete de mobiliario, y el acristalamiento con capa Low-E reduce el calentamiento solar.
Para quien valora la inversión inmobiliaria, SHUSH Ratchathewi combina transporte y demanda. Hasta la estación BTS Ratchathewi hay 140 m, hasta el nodo de Phaya Thai con el expreso al aeropuerto hay 250 m, y hasta la futura estación de la línea naranja del MRT hay 40 m. Según Sansiri, la rentabilidad media por alquiler en la zona es del 5,4 % anual, y la previsión para el proyecto se sitúa entre el 6,2 % y el 6,4 %.
La piscina y el gimnasio están una planta por debajo, y las zonas lounge y las salas de reuniones, en la planta 24. Depósito de reserva 200 000 ฿; el 30 % a la firma del contrato y el 70 % en el registro del derecho de propiedad, día en que el comprador recibe las llaves. Como regalo, visado Long Stay de 1 año y de 2 años, sin gastos de comunidad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Ratchathewi reúne el distrito empresarial de Siam, el clúster médico de Ratchavithi y el campus universitario de Chulalongkorn. Quienes buscan propiedad en Ratchathewi lo hacen por la comodidad de vivir en el centro y reducir al mínimo el tiempo de desplazamiento.
En los alrededores se encuentran:
estación BTS Ratchathewi: 140 m
estación BTS y Airport Rail Link Phaya Thai: 250 m
futura estación de la línea naranja del MRT: 40 m
clúster médico de Ratchavithi: 1,2 km
Siam Paragon y CentralWorld: 5 minutos
Silom y Sathorn: 15 minutos
aeropuerto de Suvarnabhumi: unos 30 minutos en Airport Rail Link
La cercanía al transporte, la sanidad y las zonas de negocios hace que estos apartamentos sean cómodos para vivir y un activo sólido.
Ventajas del inmueble
Dormitorios a ambos lados
El dormitorio principal y el segundo dormitorio están separados por el salón y no comparten pared con las zonas comunes. Cada residente tiene silencio y privacidad, y el salón sigue siendo un espacio neutral
Dormitorio principal con baño
El dormitorio principal tiene baño propio con bañera y dos armarios; el segundo dormitorio cuenta con cuarto de baño independiente con ducha. Por la mañana nadie espera a nadie, y los invitados usan su propio cuarto de baño
Zona de club cercana
La piscina The Lumina Pool y el gimnasio The Active Club se encuentran en la planta 25, y los lounges en la planta 24. Se llega a ellos en un minuto sin salir del edificio
Adicional
depósito de reserva: 200 000 ฿
firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva está incluido en ese 30 %
saldo del 70 % del precio: en el registro del derecho de propiedad y entrega del apartamento
gastos de comunidad: 72 ฿ por m² el primer año, 78 ฿ por m² el segundo año
por promoción del promotor, no se cobran gastos de comunidad durante los primeros 2 años
fondo de reserva: 800 ฿ por m², pago único
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir en él o para alquilarlo.
Mobiliario:
sofá, sillón y mueble para TV en el salón
mesa de comedor para seis personas
dos camas de matrimonio
dos armarios y tocador en el dormitorio principal
armario y escritorio en el segundo dormitorio
zapatero en el recibidor
Electrodomésticos:
placa de cocción de cuatro fuegos
campana extractora
microondas
Acabados y equipamiento:
suelo de tarima de ingeniería
aire acondicionado de cassette
cerradura electrónica
bañera en el baño principal
ventanales con acristalamiento Low-E
sistema de purificación de agua HydroSmart
Adicional
depósito de reserva: 200 000 ฿
firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva está incluido en ese 30 %
saldo del 70 % del precio: en el registro del derecho de propiedad y entrega del apartamento
gastos de comunidad: 72 ฿ por m² el primer año, 78 ฿ por m² el segundo año
por promoción del promotor, no se cobran gastos de comunidad durante los primeros 2 años
fondo de reserva: 800 ฿ por m², pago único
El apartamento se entrega con el mobiliario del promotor y está listo para vivir en él o para alquilarlo.
Mobiliario:
sofá, sillón y mueble para TV en el salón
mesa de comedor para seis personas
dos camas de matrimonio
dos armarios y tocador en el dormitorio principal
armario y escritorio en el segundo dormitorio
zapatero en el recibidor
Electrodomésticos:
placa de cocción de cuatro fuegos
campana extractora
microondas
Acabados y equipamiento:
suelo de tarima de ingeniería
aire acondicionado de cassette
cerradura electrónica
bañera en el baño principal
ventanales con acristalamiento Low-E
sistema de purificación de agua HydroSmart
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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